В России возможно появятся новые обманутые дольщики

Руководитель рабочей группы президиума генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков депутат Госдумы Александр Хинштейн опасается увеличения числа банкротств строительных компаний, связанных со снижением с начала года спроса на жилье.

С начала 2015 года количество средств, привлеченных со стороны дольщиков, сократилось в среднем в два раза. Депутат также считает, что может возникнуть проблема с заморозкой объектов.

«Я не готов говорить о том, что будет через три года, но думаю, что проблемы у застройщиков в России начнутся уже с этой осени. Под ударом Москва, Московская область и все регионы, в которых возводится большой объем жилья — порядка 1 млн кв м в год. Я думаю, проблема заморозки проектов, в первую очередь, коснется средних компаний», - сказал Хинштейн.

Он заявил о том, что недоступность кредитов приведет к сокращению объемов строительства и к росту стоимости нового жилья.

«Вы слышали тезисы о том, что к 2020 году надо долевое строительство запретить. Я концептуально поддерживаю это предложение, потому что долевое строительство в России вводилась как временная мера. Говорилось, что она будут работать в течение пяти лет, чтобы простимулировать рынок, но по факту это уже происходит более 10 лет. Однако в нынешних условиях отмена долевого строительства повлечет за собой очень серьезный спад в отрасли», - уточнил депутат. Он считает, что долевое строительство надо отменять постепенно.

Кроме того, Хинштейн заявил о планах по привлечению недобросовестных застройщиков к уголовной ответственности.

«Сегодня любое имущественное преступление должно сопровождаться наличием фактора корысти, то есть застройщик заранее должен был понимать, что не достроит тот или иной объект, а деньги направит не туда. Доказать это сложно. Поэтому мы предлагаем ввести в УК формальный состав преступления», — рассказал депутат.

Соответствующий законопроект уже принят в первом чтении. В документе предлагается привлекать к уголовной ответственности застройщика, который получил деньги гражданина, не имея на это права – не обладая необходимым пакетом документов, не заключив договора долевого участия. Если застройщик ранее не имел проблем с законом и вернул деньги дольщикам, то от уголовной ответственности его освободят.

Напомним, что к 2020 году планируется перейти к новой системе долевого строительства жилья.

Новость подготовила:

Гойда Евгения

Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65