В стране нет данных о 40% собственников недвижимости

Это означает, что с неустановленных правообладателей налог на недвижимость, который будет вводиться в 2014-2018 годах, взять невозможно. В результате бюджеты регионов ежегодно будут недополучать примерно 45 миллиардов рублей. Соответствующую справку подготовила Федеральная налоговая служба.

Почему так получилось?

В Государственный кадастр недвижимости (ГКН), из которого берутся сведения для расчета налога, поступают данные из Бюро технической инвентаризации (БТИ) и Единого госреестра правообладателей (ЕГРП). Однако сведения БТИ, занимающейся регистрацией до 1998 года, перенести в кадастр автоматически нельзя т.к. у этой организации нет источника прав. Поэтому все данные о собственниках, ставших таковыми до 1998 года, юридически не подтверждены.

Кроме того, у этих граждан есть документы о собственности, но обязать их внести необходимую информацию в ЕГРП и ГКН никто не имеет права. Обязательная регистрация таких прав в ЕГРП требуется только в случае сделки с принадлежащим ему объектом недвижимости.

Следовательно, новый налог на недвижимость взять с них будет невозможно.

Что делать?

«Единственный выход - установить, что, если до определенной даты, например до 2020 года, собственник не зарегистрировал свои права, муниципалитет вправе запустить процедуру признания такой недвижимости бесхозяйной», - сообщил директор департамента Минэкономразвития РФ Андрей Ивакин. При этом собственники будут иметь год на подачу заявления о своих правах, в противном случае дело будет решать суд.

Новость подготовила:

Гойда Евгения

Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65