• Главная
  • 28 марта, четверг
  • Доллар: 0
  • Евро: 0
  •  
  • Регистрация
  • Вход
  • Гойда Евгения
    Специалист по недвижимости
    +7 (343) 290-95-24

    Жилье могут отобрать даже у добросовестного покупателя

    04 ноября 2015, 17:33:31
    Жилье могут отобрать даже у добросовестного покупателя

    Это может произойти только в случаях, когда приобретенное жилье изначально было муниципальной собственностью, вовлеченной в коммерческий оборот вследствие различных мошеннических операций. Более подробно об этом говорится в обзоре судебной практики Верховного суда РФ.

    «Покупатель прежде всего должен выявить все юридическое прошлое квартиры. Кто, когда и сколько раз ее покупал и продавал. Этим занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (проще говоря — Росреестр). На сайте ведомства можно получить (в виде государственной услуги) справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online. Сделать это можно по кадастровому номеру объекта или условному номеру. А можно просто ввести адрес объекта недвижимости. По такому запросу выдаются сведения о соответствии адреса квартиры и ее кадастрового номера, площади объекта, этаже. А в графе «права и ограничения» находятся сведения о регистрации права на квартиру или иной объект недвижимости (с указанием даты). Сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП) можно получить бесплатно в режиме реального времени. Как разъяснено в 39 пункте вышеуказанного совместного постановления Пленумов ВС и ВАС под № 10/22 от 29 апреля 2010 года, по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. В связи с этим судам необходимо устанавливать наличие или отсутствие воли собственника на передачу владения иному лицу», - сообщает зампредседателя Президиума МГКА (Московской гильдии адвокатов и юристов), профессор, доктор юридических наук Людмила Грудцына.

    Кроме того, информацию можно получить и на сайте Федеральной службы судебных приставов. Здесь же имеются сведения о наличии исполнительных производств в отношении продавца объекта.


    Новость подготовила:

    Гойда Евгения

    Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

    Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65

    Комментарии

    Статистика по вторичке

    Последние новости

    16 апреля 2016, 23:59:18
    Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
    16 апреля 2016, 23:56:30
    В России уменьшился профицит торгового баланса
    16 апреля 2016, 23:54:45
    Величина реальных налогов в России
    16 апреля 2016, 23:52:56
    Улучшился прогноз по рублю
    10 апреля 2016, 15:59:58
    США ждет рецессия
    10 апреля 2016, 15:58:20
    Лучшие подрядчики Урала


    Авторизация пользователя

    Введите Ваш e-mail
    Введите Ваш пароль




    Забыли пароль?      Регистрация

    Выйти из кабинета?

     
  • Статьи о недвижимости
  • Аналитика рынка недвижимости
  • Новости недвижимости
  • Консультации по недвижимости
  • Жилая недвижимость Екатеринбурга
  • Новостройки Екатеринбурга

  • Рейтинг риэлторов Екатеринбурга
  • Рейтинг агентств недвижимости Екатеринбурга
  •  
  • © 2012-2024, «СразуДома.ru». Все права защищены.
  • г. Екатеринбург, ул. Уральская, 57/2
    Офис: (343) 382-53-59, тех.поддержка: +7 (912) 27-727-31
    E-mail: info@srazudoma.ru
  • Вся недвижимость Екатеринбурга
  •