Изъятие и продажа почти 500 га сельхозземель в Подмосковье: казна пополнилась на ?907,5 млн
С января по апрель 2026 года у собственников изъяли 12 заброшенных участков в четырёх округах. Заросшие бурьяном земли продали с торгов за 907,5 млн рублей.
Последние новости на тему недвижимости
Соленья под арестом: как сезонные заготовки меняют рынок недвижимости
Безобидные банки с огурцами могут обернуться штрафом до 50 тыс. руб. и перекроить спрос на кладовки. Разбираем юридические риски и тренды в планировках.
ьготная ипотека 2026: январский скачок обеспечил годовую прибавку, рынок нащупывает новый тренд
За четыре месяца выдачи выросли на %, до 859 млрд рублей, благодаря ажиотажу января. Однако после коррекции спрос начал восстанавливаться — и всё активнее смещается на вторичный рын.
«Дом дурака» на Воздвиженке: как скандальный особк Морозова стал закрытой жемчужиной правительства
Белый замок на Воздвиженке, когда-то «дом дурака», ныне правительственный особня. История и архитектура особняка Морозова — как скандал стал эталоном премиум-недвижимости.
Аренда замерла: рынок вошел в стагнацию, инвесторы теряют доходность, а арендаторы диктуют условия
К маю 2026 года ставки аренды в России перестали расти, предложение студий взлетело на 50%, а окупаемость «однушки» в Москве достигла четверти века. Рынок развернулся к съёмщикам.
Юридический детектор лжи: исчерпывающий чек-лист проверки квартиры на вторичном рынке
Эксперты «ИНКОМ-Недвижимости» представили системный подход к проверке юридической чистоты вторичного жилья. Какие документы критически важны и как не стать жертвой мошенников — в нашем материале.
Изъятие недвижимости для госнужд: в 2026 году компенсации по суду на четверть выше первоначальных предложений
Более 220 решений об изъятии частной недвижимости принято в Московском регионе за первые 5,5 месяца 2026 года. Собственники могут рассчитывать на рост компенсации через суд на 20–25%.
Взрывной рост экспозиции: Люблино и Южное Бутово возглавили рейтинг районов с максимальным приростом новостроек
В апреле 2026 года предложение первичного жилья в Люблино выросло на 45,2%, в Южном Бутово — на 40,3%. Анализируем причины перераспределения столичной экспозиции и влияние на рынок.
Инвестиционная пауза в Петербурге: окупаемость арендной однушки достигла 23,7 года, доходность упала до 4,2%
Средний срок возврата вложений в однокомнатную квартиру под сдачу в Санкт-Петербурге вырос на 2,9 года и составил 23,7 года. Доходность аренды сократилась до 4,2% годовых — в три раза ниже банковских вкладов.
Эксперты по недвижимости: правильный уход за подушками продлевает комфорт жилья и повышает его ценность
Большинство подушек можно стирать в машине, но пух, перо и memory foam требуют деликатного обращения. Узнайте, как бытовые ритуалы влияют на состояние жилой среды и рынок.
Рынок новостроек входит в фазу тестирования спросом: запуски вдвое обогнали продажи
За четыре месяца 2026 года запуски жилья выросли на 18%, а продажи — лишь на 8%. Аналитики «Дом.РФ» фиксируют дисбаланс и предупреждают: рынок вступает в период проверки спросом.
Доля проблемных кредитовстройщиков в Сбере стабильна на уровне 3%
Сбербанк оценивает долю кредитов застройщикам в зоне риска в 3% — показатель стабилен. Основные причины: неопытность девелоперов и высокая доля бридж-кредитов.
Вторичка захватывает рынок: в апреле 73% ипотечных кредитов выдано на готовое жилье
Доля ипотеки на вторичку выросла до 73% по количеству и 58% по объёму — максимальные значения за годы. Снижение рыночных ставок и сворачивание госпрограмм поддержали разворот тренда.
«Шоковая терапия» рынка: ЦБ признаёт ценовой перегрев и готовится к поиску нового баланса
Директор департамента ЦБ Александр Данилов заявил, что текущие цены на жильё вызывают «шок», и рынку предстоит найти новую точку равновесия после урезания госпрограмм и сокращения продаж.
Окупаемость столичной «однушки» растянулась на четверть века: доходность втрое отстала от депозитов
Средний срок возврата инвестиций в однокомнатную квартиру Москвы достиг 24,7 года. Доходность аренды упала до 4,1% – втрое ниже ставок по вкладам. Разбираемся, почему недвижимость перестала приносить прибыль.
Аренда однушек в мегаполисах подешевела в мае 2026-го: лидеры падения — Новосибирск, Москва и Нижний Новгород
Накопленный объём предложения опустил ставки в десяти городах-миллионниках. Средний чек за месяц снизился на 0,9%, до 32 тыс. руб., но в ряде центров снижение превысило 2,5%.
«Дом.РФ»: Краснодарский край стал лидером по затовариванию новостройками со сроком распродажи 5,5 года
«Дом.РФ» назвал регионы с критическим избытком новостроек: в Краснодарском крае срок реализации — 5,5 года, в Башкортостане — 4,4, в Ленобласти — 4,1. В Москве и Петербурге — острый дефицит и 2,4 года.
Южный вектор: почему Каширское шоссе стало главным направлением загородной «первички» в 2026 году
Эксперты назвали пять ключевых направлений Подмосковья, где с начала года сконцентрировалось почти 60% спроса на первичную загородную недвижимость. Лидером неожиданно стало Каширское шоссе.
Ипотека в новостройках Москвы: апрельское оживление не перекрыло годовой спад в 45%
В апреле 2026 года число ипотечных ДДУ в Москве выросло на 9,6% за месяц, но осталось на 45% ниже, чем годом ранее. Доля ипотеки в продажах – 36%. Эксперты оценивают структурные изменения.
В «Москва-Сити» утвердили проект 248-метровой башни-оригами: архитектурный прорыв на фоне рекордной вакансии
Москомархитектура одобрила башню-оригами «Сезар Тауэр» высотой 248 м в «Москва-Сити». Небоскрёб добавит офисы, кафе и панорамный ресторан, пока вакантность в этом районе бьёт 10-летние рекорды.
Росреестр развеял миф о конфискации 100 тысяч участков: предостережения — не повод для паники
Ведомство подчеркнуло, что предупреждения направлены на предотвращение нарушений, а изъятие земли — крайняя мера после долгой процедуры. Рассказываем, как работает механизм.
Наследство купца Вележаева: право 10-летней аренды особняка XIX века в Китай-городе выставили за 64,7 млн рублей в год
Власти Москвы предлагают арендовать историческое здание на Солянке площадью более 2 тыс. кв. м. Победитель торгов сможет использовать дом-памятник под гостиницу, ресторан или офис со стартовой ставкой 64,7 млн руб. Итоги подведут 23 июня 2026 года.
«Работают на опережение»: рынок элитных новостроек Москвы обновил исторический максимум по запускам
За январь–апрель 2026 года девелоперы вывели на рынок 21 элитный проект — абсолютный рекорд. Всплеск связывают со смягчением условий и желанием опередить оживление спроса.
Совет Федерации защитил земельные права участников СВО: аренда будет продлена на год после демобилизации
Закон гарантирует сохранение участков под ИЖС и ЛПХ за военнослужащими на весь период службы и ещё год после возвращения, исключая изъятие земли у семей мобилизованных.
Ипотека после смерти заемщика: как наследникам защитить квартиру от перехода государству и не остаться с многомиллионным долгом
Смерть заемщика не аннулирует ипотеку — долг вместе с процентами переходит наследникам или государству. Разбираем ключевые риски, роль страховой, созаемщиков и алгоритм действий для наследников.
Офисная революция за пределами центра: как СберСити и новые кластеры переписывают правила деловой Москвы
Ещё пять лет назад переезд офиса из центра Москвы считался признаком проблем. Сегодня компании всё чаще выбирают современные деловые кварталы за ТТК, где формируется новая премиальная среда. Разбираемся, почему это происходит.
Щербинка рванула вверх: цены на новостройки в этом районе Новой Москвы подскочили на 33,5% за месяц
В апреле 2026 года рынок новостроек ТиНАО показал неожиданный скачок: средняя цена «квадрата» в Щербинке выросла на 33,5% из-за изменения структуры предложения.
Аналитика Сбера: рост цен на новостройки замедлился до 0,6% на фоне рекордных нераспроданных площадей
В апреле 2026 года первичный рынок дорожал вяло (+0,6%), а вторичный набирал обороты (+0,8%). Разрыв цен предложения и сделок в новостройках достиг 15,4% — максимума с ноября 2023-го.
Аренда по-студенчески в 2026-м: 8 реальных способов платить вдвое меньше за жилье в Москве
Средняя ставка долгосрочного найма в столице к маю 2026 года достигла 87 тыс. руб., а рядом с МГУ – 148 тыс. руб. Разбираем стратегии экономии до 50%: от кооперации до грамотного торга и долгих договоров.
Парковочный голод в новостройках Москвы: от 0,2 до 3,3 машино-места на квартиру — исследование «Метриум»
В Старой Москве на квартиру в массовой новостройке — максимум 0,5 машино-места, в Новой Москве — 0,33. Даже бизнес-класс не гарантирует парковку: 0,8 на квартиру. Лишь элитные проекты (до 3,3) полностью закрывают потребность.
Сезонный рывок или структурный сдвиг: почему спрос на загородное жилье обогнал квартирный рынок на 15 п.п.
Апрель 2026 года зафиксировал рекордный разрыв в динамике спроса: сделки с ИЖС и участками выросли на 24%, тогда как сегмент многоквартирных домов прибавил лишь 9%. Аналитики видят в этом не только сезонность, но и глубокую перестройку ипотечных предпочте
Ипотека в Москве установила апрельский рекорд: рост сделок на 26% на фоне снижения ставок до 19%
В апреле 2026 г. зарегистрировано 9,7 тыс. ипотечных сделок, на 26,2% больше марта. Абсолютный рекорд для апреля на фоне снижения рыночных ставок до 19%.
Изъятие земли в 2026 году: ключевые основания, размер компенсаций и прогноз для владельцев
С 1 марта 2025 года ужесточились правила: заросший участок могут изъять без компенсации. Юристы и финансисты объясняют, как избежать потери земли и что будет с ценами на загородном рынке.
Люблино стало лидером по подорожанию новостроек в Москве в апреле 2026 года
Район Люблино показал рекордный месячный прирост средней цены «квадрата» в массовом сегменте — на 13,3%, до 408,9 тыс. руб., выяснили аналитики «Метриум».
Инфляция обогнала рынок: «Дом.РФ» зафиксировал реальное снижение цен на новостройки в 18 регионах
С начала года номинальный рост составил 2,7%, но с учётом инфляции 3,1% квадратный метр потерял ~0,4%. В 18 субъектах, включая Краснодарский край и Тюменскую область, цены опустились даже в рублях.
Земля под угрозой: Росреестр в 2026 году напомнил о рисках изъятия участков — от заброшенных соток до госпроектов
В Росреестре перечислили основания для принудительного прекращения прав на землю: от трехлетнего простоя и нарушения целевого назначения до изъятия под магистрали и порты. Новые нормы об освоении уже действуют.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!