Жилой Комплекс «Ботаника LIFE (Ботаника Лайф)»

Аналитический обзор жилого комплекса «LIVE. Живой квартал» в Екатеринбурге

О проекте: концепция клубного дома для жизни

Жилой комплекс «LIVE. Живой квартал» от застройщика «Атомстройкомплекс» представляет собой семейный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в престижном районе Автовокзал. Проект реализуется в несколько очередей, где первая очередь уже сдана, а вторая находится в стадии активного строительства с планируемым сроком сдачи в 2027 году.

• Класс жилья: комфорт.
• Технология строительства: монолитный железобетонный каркас с кирпичными стенами.
• Этажность: переменная — от 9 до 33 этажей.
• Отделка квартир: чистовая (обои под покраску, ламинат 32 класса), с опциями улучшенной отделки.
• Количество квартир: от 1 до 4 комнат, площадью от 28 до 187 м².

Расположение и транспортная доступность

ЖК «LIVE» занимает выгодное расположение в одном из самых динамично развивающихся районов Екатеринбурга. На стадии выбора объекта многие совершают ошибку, фокусируясь только на цене за квадратный метр, не оценив логистику и время в пути до ключевых точек города. В этом плане «LIVE» демонстрирует свои сильные стороны.

• Пешая доступность: до остановки общественного транспорта — 2 минуты, до супермаркетов — 6 минут, до лесопарка — 12 минут.
• Автомобильная логистика: до центра города на автомобиле без пробок — около 12-16 минут, быстрый выезд на объездную дорогу.
• Метро: станция «Чкаловская» находится в 13 минутах ходьбы (1.3 км).

Инфраструктура в шаговой доступности

Окружение ЖК «LIVE» характеризуется как район с современной развитой инфраструктурой.

• Образование: школы № 18, 7, гимназия № 39, лицей № 3; детские сады № 222, 147, 71, а также частные учреждения.
• Торговля и услуги: ТРЦ «ФанФан», гипермаркет «Мегамарт», «Лента», многочисленные продуктовые и непродовольственные магазины.
• Отдых и спорт: Ботанический сад УРО РАН, парк им. 50-летия ВЛКСМ, фитнес-клуб «Drive Fitness», спортивные секции.
• Здравоохранение: частные медицинские центры, аптеки.

Архитектура и благоустройство: двор без машин

ЖК «LIVE» спроектирован с акцентом на создание комфортной и безопасной среды. Проект реализует концепцию дворов без машин, где приоритет отдан пешеходам, играм детей и отдыху взрослых.

• Зеленый двор-парк: Пространство включает экологичные детские площадки, тихие зеленыe зоны с шезлонгами и беседками.
• Уютные холлы: Сквозные парадные с мягкой мебелью и декором в фирменной стилистике создают атмосферу клубного дома.
• Подземный паркинг: Двухуровневая парковка на 197 машиномест с лифтовой доступностью на каждый этаж решает проблему хранения автомобилей и сохраняет двор свободным от машин.

Инвестиционная привлекательность ЖК «LIVE»

С точки зрения инвестиций, ЖК «LIVE» представляет значительный интерес. Аналитики прогнозируют рост цен на жилье, что делает покупку на ранней стадии строительства потенциально выгодной.

• Динамика цен: Текущие цены в проекте стартуют от 7,1 млн рублей. Учитывая прогнозы и стадию строительства (сдача в 2027 году), инвесторы могут рассчитывать на рост стоимости на этапе сдачи объекта.
• Ликвидность: Расположение в районе с развитой инфраструктурой, концепция семейного квартала и узнаваемость застройщика обеспечивают высокий спрос на аренду и последующую перепродажу.
• Риски и нивелирование: Наша практика показывает, что ключевой риск инвестора — не проверить документы застройщика. Мы настоятельно рекомендуем перед сделкой изучить проектные декларации на официальном сайте наш.дом.рф, что исключит правовые неожиданности в будущем.

Сравнительные преимущества перед конкурентами

ЖК «LIVE» выгодно отличается на фоне других проектов комфорт-класса в Екатеринбурге.