Жилой Комплекс «First (Фёрст)»

Обзор жилого комплекса First в Академическом районе Екатеринбурга

Жилой комплекс «First» в Академическом районе Екатеринбурга — это проект комфорт-класса, ориентированный на создание комплексной и комфортной среды для жизни семей. Объединяя продуманные планировки, развитую инфраструктуру и выгодные финансовые программы, он представляет интерес как для покупателей, ищущих дом для себя, так и для инвесторов.

Ключевые характеристики проекта ЖК First

Преимущества и отличительные особенности ЖК First

ЖК «First» выделяется на рынке новостроек Екатеринбурга за счет ряда уникальных и сбалансированных преимуществ, которые делают его привлекательным для семейной аудитории.

Продуманное пространство для жизни и быта

Архитектура комплекса создана для повседневного комфорта: сквозные подъезды без ступеней удобны для родителей с колясками. Дизайнерские холлы с коворкинг-зонами, лапомойки для питомцев и специальные колясочные демонстрируют внимание к деталям. Благоустройство двора включает игровые площадки, разработанные с участием психологов, и зоны тихого отдыха.

Выгодные финансовые программы покупки

Застройщик предлагает гибкие условия, что является серьезным аргументом для покупателей.

• Рассрочка от застройщика: Доступны схемы 20/80 или 30/70 с фиксацией цены и удобным графиком платежей.
• Ипотека с господдержкой: Проект аккредитован в 10 банках. Действуют льготные программы, включая семейную ипотеку от 2,2% и IT-ипотеку.
• Услуга трейд-ин: Бесплатный обмен позволяет совершить одновременную продажу старой и покупку новой квартиры, где застройщик берет на себя услуги риэлтора.

Инфраструктура для автомобилистов

Комплекс предлагает подземный паркинг на 157 машиномест и наземную гостевую автостоянку. На своем опыте отмечу, что приобретение машино-места — это не только комфорт, но и выгодное вложение, так как в будущем его ликвидность будет только расти. В рамках действующих акций застройщик иногда предоставляет место в паркинге в подарок при покупке определенных квартир.

Инфраструктура района и транспортная доступность

ЖК «First» находится в сердце Академического района, что обеспечивает жителям доступ ко всем благам цивилизации в шаговой доступности.

• Транспортная развязка: В 2-5 минутах ходьбы расположено конечное трамвайное кольцо и автобусные остановки. На автомобиле до центра Екатеринбурга — около 35 минут.
• Социальная инфраструктура: В пешей доступности детские сады, школы, а также новая взрослая поликлиника №3.
• Отдых и спорт: В 4 минутах ходьбы — Преображенский парк. В 7 минутах езды — Дворец дзюдо.
• Торговля и услуги: На первых этажах запланированы коммерческие помещения. В округе уже работают многочисленные кафе, рестораны и торговые центры.

Анализ планировок квартир и качества отделки

Проект предлагает разнообразный выбор планировочных решений, что позволяет подобрать оптимальный вариант для разных потребностей.

• Для молодых специалистов и пар подойдут студии и однокомнатные квартиры площадью от 30 кв.м.
• Для семей с детьми идеальным решением станут просторные 2-х и 3-х комнатные квартиры площадью до 140 кв.м. с двумя санузлами и гардеробными.
• Для ценителей премиального комфорта предлагаются квартиры на последних этажах с высотой потолков до 3,7 метров, а также эксклюзивные лоты с террасами или французскими балконами.

Отделка «под ключ» позволяет заехать в новую квартиру сразу после сдачи дома. Опыт показывает, что важно лично проверять спецификации материалов отделки в договоре, чтобы избежать недопонимания в будущем.

Инвестиционная привлекательность новостройки First

Проект представляет несомненный интерес для инвесторов, планирующих последующую сдачу или перепродажу недвижимости.

• Стабильный спрос на аренду: Развитая инфраструктура Академического района и его популярность среди семей обеспечивают постоянный спрос на аренду жилья. Большие квартиры будут особенно востребованы.
• Рост стоимости «на вторнике»: Покупка на этапе строительства с фиксированной ценой позволяет зафиксировать стоимость. После сдачи дома рыночная стоимость, как правило, возрастает. На практике, клиенты, купившие квартиру на раннем этапе в надежных проектах, фиксировали рост капитализации в 15-25% после ввода дома в эксплуатацию.
• Ликвидность больших площадей: Предложение квартир FAMILY-формата на рынке новостроек всегда ограничено, тогда как спрос на них стабильно высокий. Это делает такие лоты высоколиквидными при перепродаже. Покупка квартиры без предварительной проверки договора — это ключевой риск для инвестора, который может заблокировать возможность выгодной сделки в будущем.