Спрос на зарубежную недвижимость замедлил падение до 23%: рынок ищет дно
год число сделок сократилось на 23%, но обвал рынка тормозится. Европа сохраняет лидерство за счет иммиграционных программ, а спрос в ОАЭ рухнул на 40% из-за конфликта.
Дачный сезон-2026: полови россиян потратит на обустройство не более ?100 тысяч
Новости > Дачный сезон-2026: полови россиян потратит на обустройство не более ?100 тысяч
Почти 50% респентов готовы вложить в дачу не более ?100 тыс. Каждый четвёртый – до ?300 тыс. В планах: навести порядок, мелкий ремонт, и лишь 10% решились на стройку.
Москва, 13 июля 2026 — Большинство российских дачников этим летом настроены на весьма скромные вложения в загородную недвижимость. Согласно совместному опросу «Авито Неджимость» иЛемана ПРО», проведённому в мае 2026 года среди 10 тысяч респондентов, почти половина (49%) готовы потратить на обустройство дома и участка не более 100 тысяч рублей.
Исследование выявило чёткую зависимость: чем выше сумма расходов, тем меньше доля респондентов, готовых её выделить. Так, бюджет в диапазоне 100–300 тыс. руб. закладывает каждый четвёртый опрошенный (25%). До 700 тыс. готовы потратить лишь 15%, а вложения от 700 тыс. до 1,5 млн рублей рассматривают только 8% участников. Категория свыше 15 млн руб. и вовсе оказалась нишевой — её выбрали 4% респондентов.
Структура планируемых работ подтверждает осторожный настрой владельцев загородных объектов. Наиболее популярный сценарий на лето — поддержание порядка без проведения крупных работ, его выбрали 39% опрошенных. Ремонт и обновление дома запланировали 17 масштабные работы как в доме, так и на участке — 13%. Обновлением инженерных систем и благоустройством территории займутся 12%, а строительство новых объектов на участке намерены вести 10% респондентов.>
Среди тех, кто всё же решился на стройку, лидируют беседки, террасы и летние кухни (38% от этой группы). Далее идут теплицы (30%), бани (28%), гаражи и насы (26%). Четверть потенциальных строителей (24%) мечтают о бассейне, купели или чане. Примечательно, что только 9% опрошенных не планируют на даче вообще ничего менять.
Одновременно в конце апреля схожий опрос выявил приоритетные статьи расходов, на которых россияне экономить не намерены. Абсолютный лидер — инженерные системы: на них стараются не скупиться 47% респондентов. Второе место заняли отделочные материалы (37%), третье — климатическое и шумоизоляционное оборудование (26%). В пятёрку критических расходов также вошли черновые работы (25%) и оплата труда мастеров (20%).
Полученные цифры отражают прагматичный подход: домовладельцы фокусируются на базовой функциональности и безопасности жилья, предпочитая отдавать приоритет качественным коммуникациям и материалам, даже если общий бюджет жёстко ограничен. Опрос проводился онлайн, респондентам был доступен множественный выбор ответов, что позволило детально оценить структуру дачных приоритетов в сезоне 2026 года.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Скорость как конкурентное преимущество: «РГ-Девелопмент» доказал, что масштабный формат — не помеха рекордным темпам
Аналитики ЕРЗ обновили рейтинг по скорости строительства: «РГ-Девелопмент» вошел в топ-5 среди застройщиков крупноформатного жилья, показав цикл 938 дней. Разбираем, как высокая этажность и системный подход обеспечили прорыв.
Ипотека подала сигнал: ставки выросли впервые с весны 2025 года — локальная коррекция или тревожный звоночек?
Впервые с апреля 2025 года средние ставки рыночной ипотеки выросли на 0,01–0,03 п.п., достигнув 18,37–18,71%. В Дом.РФ объясняют это локальной коррекцией, не отменяющей общий тренд на снижение.
Ипотека-2026: выдачи взлетели на 71%, вторичка обогнала новостройки по темпам роста
В первом полугодии объём выдач дости 1,6 трлн руб., рыночная ипотека выла в 3,7 раза, а спрос на готовое жилье подскочил в 3,4 раза. Ждём рекордного года?
Июньский рывок: продажи новостроек подскочили на 28% перед ужесточением льготной ипотеки
В июне 2026 года застройщики реализовали 40,8 тыс. квартир (+28% за месяц) на 390,5 млрд руб. Ажиотаж подстегли грядущие ограничения по семейной ипотеке и инфляционные ожидания.
Рынок массовых новостроек Москвы сжался до рекордного минимума: предложение тает, продажи упали вдвое
Во II квартале 2026 годажи квартир в массовом сегменте Старой Москвы рухнули на 47% год к году. Аналитики фиксируют исторический минимум сделок с 2017 года на фоне структурного дефицита предложения.
Эксперты назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на вторичку во II квартале 2026
Во II квартале 2026 года ни один район Старой Моск не показал снижения на вторичное жилье. Аналитики «Инком-Недвижимости» назвали 5 локаций с минимальным удорожанием — от Ивановского до Южного Медведкова.
Двухкилометровый променад с маяком: Собянин представил новую набережную в Мневниках
Осенью 2026 года на месте пустыря в Мневниках откроется 2-километровый деревянный променад с семью зонами отдыха, смотровыми площадками и стилизованным маяком. Проект даст мощный импульс развитию локации.
Содержание элитного дома на Рублёвке обойдётся в 2,45 млн рублей в год
Экспертычитали годовую смету для дома в 350 кв м с участком 15 соток в престижном посёлке. Коммуналка, поселковый платж и уход за территорией тянут более 120 тыс. руб. в месяц.
Центр дешевеет, окраины растут: неожиданные итоги полугодия на вторичном рынке Москвы
В первом полугодии 2026 года ЦАО остался единственным округом с падением цен вторичку (–1,6%). Зато в ЮВАО, ТАО и ВАО рост достиг 5,%. В целом метр стоит 384,5 тыс. руб. (+0,1
Правительство выделило 4,4 млрд руб. на восстановление жилья после паводков в Чечне и Дагестане
Средства пойдут на капитальный ремонт повреждённых домов и покупку нового жилья. Решение принято на фоне масштабных ливневых паводков, нанёсших ущерб инфраструктуре двух северокавказских республик.
Мастер-спальня как инвестиция в комфорт: как приватные апартаменты внутри квартиры меняют рынок недвижимости в 2026 году
Личное пространство с санузлом и гардеробнойстало быть привилегией элит-класса. Как мастер-спальни влияют на ликвидность квартир и что прогнозируют финансисты — в обзоре трендов и планировок.
Экспертный анализ и прогноз
Результаты опросаётко сигнализируют о наступлении эры предельно рационального потребления на загородном рынке. Бюджет до 100 тыс. рублей в реалиях 2026 года — это, по сути, минимальная сумма, которая с учётом накопленной строительной инфляции покрывает лишь косметический ремонт, мелкий садовый инвентарь и расходы на текущее «поддержание порядка». Фактически мы видим, что почти 90% домохозяйств не готовы выходить за рамки 700 тыс. рублей, а доля инвестиционно-ёмких проектов (капитальная стройка, дорогие бассейны) остаётся уделом избранных.
Показательно, что при столь жёстких бюджетных ограничениях россияне категорически не экономят на инженерных системах. Это рациональное зерно: дешёвая электрика или сантехника генерируют высокие риски, и владельцы осознанно резервируют средства на безопасность. Стройритейл и сервисные компании должны уже сейчас адаптироваться к данному тренду — наращивать предложение готовых типовых решений «всё включено» по фиксированной цене, развивать линейки товаров для самостоятельного ремонта (DIY), а также предлагать целевые кредитные продукты с коротким сроком и небольшим чеком.
В ближайшие два-три сезона рынок загородного благоустройства будет стагнировать в сегменте дорогих услуг и демонстрировать рост в нише недорогих материалов, простых архитектурных форм и сезонных построек типа теплиц и беседок. Застройщикам и продавцам услуг важно учесть, что массовый клиент всё реже готов финансировать проект «под ключ» с неопределённым итоговым чеком, предпочитая поэтапные и контролируемые затраты. В целом дачная экономика становится зеркалом общей потребительской стратегии — «ничего лишнего, только необходимое».