Новости > Дачный сезон-2026: полови россиян потратит на обустройство не более ?100 тысяч
Москва, 13 июля 2026 — Большинство российских дачников этим летом настроены на весьма скромные вложения в загородную недвижимость. Согласно совместному опросу «Авито Неджимость» иЛемана ПРО», проведённому в мае 2026 года среди 10 тысяч респондентов, почти половина (49%) готовы потратить на обустройство дома и участка не более 100 тысяч рублей.
Исследование выявило чёткую зависимость: чем выше сумма расходов, тем меньше доля респондентов, готовых её выделить. Так, бюджет в диапазоне 100–300 тыс. руб. закладывает каждый четвёртый опрошенный (25%). До 700 тыс. готовы потратить лишь 15%, а вложения от 700 тыс. до 1,5 млн рублей рассматривают только 8% участников. Категория свыше 15 млн руб. и вовсе оказалась нишевой — её выбрали 4% респондентов.
Структура планируемых работ подтверждает осторожный настрой владельцев загородных объектов. Наиболее популярный сценарий на лето — поддержание порядка без проведения крупных работ, его выбрали 39% опрошенных. Ремонт и обновление дома запланировали 17 масштабные работы как в доме, так и на участке — 13%. Обновлением инженерных систем и благоустройством территории займутся 12%, а строительство новых объектов на участке намерены вести 10% респондентов.>
Среди тех, кто всё же решился на стройку, лидируют беседки, террасы и летние кухни (38% от этой группы). Далее идут теплицы (30%), бани (28%), гаражи и насы (26%). Четверть потенциальных строителей (24%) мечтают о бассейне, купели или чане. Примечательно, что только 9% опрошенных не планируют на даче вообще ничего менять.
Одновременно в конце апреля схожий опрос выявил приоритетные статьи расходов, на которых россияне экономить не намерены. Абсолютный лидер — инженерные системы: на них стараются не скупиться 47% респондентов. Второе место заняли отделочные материалы (37%), третье — климатическое и шумоизоляционное оборудование (26%). В пятёрку критических расходов также вошли черновые работы (25%) и оплата труда мастеров (20%).
Полученные цифры отражают прагматичный подход: домовладельцы фокусируются на базовой функциональности и безопасности жилья, предпочитая отдавать приоритет качественным коммуникациям и материалам, даже если общий бюджет жёстко ограничен. Опрос проводился онлайн, респондентам был доступен множественный выбор ответов, что позволило детально оценить структуру дачных приоритетов в сезоне 2026 года.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
За пять лет число застройщи, работающих минимум в двух регионах, выросло с 56 до 105.сперты связыва это с диверсификацией рисков и пои новых покупателей.
За январь–август 202 года спрос на вторичное элитное жилье Москвы увеличился на 61% к 2025-. Покупатели переходят из дорогих новостроек из-за 30-процентного ценовогорыва.
Росреестр зафиксировал рост спроса на проверку недвижи: 11,7 млн выписок за январь–июль. Во II квартале показатель вырос на10,6%.
Зумеры выбирают компактное жильё отделкой у метро и вузов, в ипотеке делают максимальный первый взнос счёт родителей
Аналитики «Домклик: среди нечерноморских курортов России самые высокие цены на квартиры в Кисловодске илокурихе — 8,1 млн руб., самые низкие — в Зеленогорске (2,8) и Рыбинске (3,3 млн).
Участники сделок жильём массово отказываются от наличных и ячеек. Разбираем, как аккреди ускоряют расчёты, защищают от рисков и меняют профессию риелтора.
Прави обсуждает адресную льготную ипотеку для достройки многоквартирных домов ИЖС в Крыму и Севастополе. Мера может поддержать рынок, но не затро готовое жильё.
Власти прорабатываютзм бесплатной выдачи земли под ИЖС при условии строительства и регистрации дома за три года. М способна изменить рынок загородной недвижимости.
В июле 2026 года 98,5% ДДУ в столичных новоках заключены через счета эскроу. Месячный спрос растет, но годовые показатели оста ниже прошлогодних.
К концу 6 года спрос на логопарки Москве и Подмоье может достичь 1,5 млн кв м. Драйвер — восстановление складов маркетпсов.
К началу2026–2027 учебного года дорога до ближайшей школы в городах-миллионниках занимает пяти минут. В Москве и Санкт-Петербурге медианное расстояние — 229 метров.
Экспертный анализ и прогноз
Результаты опросаётко сигнализируют о наступлении эры предельно рационального потребления на загородном рынке. Бюджет до 100 тыс. рублей в реалиях 2026 года — это, по сути, минимальная сумма, которая с учётом накопленной строительной инфляции покрывает лишь косметический ремонт, мелкий садовый инвентарь и расходы на текущее «поддержание порядка». Фактически мы видим, что почти 90% домохозяйств не готовы выходить за рамки 700 тыс. рублей, а доля инвестиционно-ёмких проектов (капитальная стройка, дорогие бассейны) остаётся уделом избранных.
Показательно, что при столь жёстких бюджетных ограничениях россияне категорически не экономят на инженерных системах. Это рациональное зерно: дешёвая электрика или сантехника генерируют высокие риски, и владельцы осознанно резервируют средства на безопасность. Стройритейл и сервисные компании должны уже сейчас адаптироваться к данному тренду — наращивать предложение готовых типовых решений «всё включено» по фиксированной цене, развивать линейки товаров для самостоятельного ремонта (DIY), а также предлагать целевые кредитные продукты с коротким сроком и небольшим чеком.
В ближайшие два-три сезона рынок загородного благоустройства будет стагнировать в сегменте дорогих услуг и демонстрировать рост в нише недорогих материалов, простых архитектурных форм и сезонных построек типа теплиц и беседок. Застройщикам и продавцам услуг важно учесть, что массовый клиент всё реже готов финансировать проект «под ключ» с неопределённым итоговым чеком, предпочитая поэтапные и контролируемые затраты. В целом дачная экономика становится зеркалом общей потребительской стратегии — «ничего лишнего, только необходимое».