Новости > Дагестан, Тюменская область и Кубань возглавили ренг потребности в жилье до 2036 года
Дагестан, Тюменская и Краснодарский край формируют тройку регионов с наибольшей нормативной потребностью в жилье к2036 году. Такие оценки 21 августа 2026 года на форуме «Города будущего в Перми представила партнер, руководитель стратегического консалтинга CMWP Юлия Токаре. Презентация прозвучала в рамках круглого стола «Комплексное развитие территорий: совершенние механизмов реализации проектов КРТ».
Лидером рейтинга стал Дастан. Для достижения целевого показателя 38 кв. м на человека к 2036 году региону необходимо млн кв. жилья. По словам Токаревой, это связано с низкой текущей обеспеченностью квадратными метрами. На второй позиции — Тюменская область с потребностью 50 млн кв. м Замыкает тройку Краснодарский край, которому для выхода на норматив требуется 33 млнв. м.>
В топ-5 также вошли Чеченская Республика и Московская область — по29 млн кв. м в каждом субъекте.ва и Санкт-Петербург в выборку не включались.
Методика расчета основана на данных Росстата. Аналитики сопостави численность населения регионов и разницу между текущей обеспеченностью жильем и целевым уровнем 38 «дратов» на человека к 2036 году. Полученный объем — это жилье, которое необходимо достроить достижения норматива.«Примерно 83% застройщиков заинтересованы втах КРТ, для них жилье — основной драйвер таких проектов. Именно для этого мы и посрели, что происходит с этим рынком. В абсолютном выражении можно сказать, что 58 млн кв. м Дагестана, например, — это может быть в том числе потенциал для рынка КТ», — пояснилалия Токарева.
Национальные ориентиры предполагают ввод 663 млн кв. млья к 2030 году в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». К этому срокученность должна вырасти до 33 кв. м на человека, а к 2036 году — до 38 к. м. Сейчас показатель составляет около 30 «квадратов». Ранее вице-премьер Мара Хуснуллин заявлял, что Россия опередила Китай по вводу жилья.Результаты исследования показывают, что наиболее острый дефицит квадратных метров характерен не только дляоличных агломераций, но и для регионов с высоким естественным приростом населения. Это меняет географи перспективных девелоперских проектов и смещает фокус КРТ в сторону субъектов, которые ранее считались ключевыми рынками жилищного строительства.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Транспортная недоступность, неудачная планировка и шум от магистралей могут увеличить срок экспозиции. Разбираем, что еще снижает ликвидность жилья на фоне рекордных скидок.
Краткосрочная аренда заняла 30 всех туристических но в 2026 году. Экспозиция выросла на 7 до 700 тыс. объектов, а спрос смещается к горным и культур направлениям.
Музей займет весь подвальный этаж луча № 1 «Крестов». Экспозиция объединит судьбы людей, устройство СИЗО и образовательный лекторий.
В сентябре 2026 года спрос на первичное жильё Московского вырос на 46% за месяц, до 10,7. сделок, а выручка девелоперов достигла 217,4 млрд. — рекорд года.
Сентябрь 2026 года стал вторым по объему выдачипотеки с завершения всеобщей льготной программы: ~600рд руб., +60% к августу. Разбираем причины и последствия.
Жилые девелоперы возведут 3,9 млн из 7,3 млн кв. м офисов Москвы в 2026–2030 годах. Аналитики видят в этом не только льоты КРТ и МПТ, но и новый инвестиционный продукт.
В регионе Отаго выставлен на продажу участок около 900 га, где снимали деревню рохиррим из «Властелина колец: Две крепости». Цена — 3,5 млн новозеланд долларов.
На рынке жилья закрепляется тренд на евроформат: квартиры с объединённой кухней-гостиной сохранят ликвидность. Но решающими остаются локация, транспорт и качество дома.
С 29 октября 2026 года Провиантские склады преврат в маршрут из восьми звуковых миров. Композитор Никола Мельников и ASTERUS соединяют музыку, свет и бренд жилого района «АЛИА».
Всемирный день архитектуры в 2026 выпадает на 5 октября. Рассказываем об истории двух дат, традициях поздравлений и влиянии зодчих на стоимость недвижимости.
С 2018 года средняя ставка аренды однушки в Москве выросла до 71 тыс. руб., двушки — до 110, тыс. руб. Меняется структура предложения: больше студий и однушек, меньше трешек.
Тюменская область и Краснодарский край выглядят более устойчи рыночными историями: туда стабильнодут люди, есть платежеспособный спрос и развитыйвелоперскийок. Для девелоперов эти регионы могут стать точками долгрочного роста, если власти обеспечат инфраструктурную подготовку участков. Московская область в топ-5 подтверждает, что при высокой обеспеченности жильем агломерационный прирост населения продолжает создавать спрос.