Аналитики CMWP назвали 16 регионов — лидеров по привлекательности для проектов КРТ
CMWP: Подмосковье, Татарстан, Кузбасс и Пермский крайшли в топ-16 регионов органического спроса для комплексного развития территорий.
Дагестан, Тюменская область и Кубань возглавили ренг потребности в жилье до 2036 года
Новости > Дагестан, Тюменская область и Кубань возглавили ренг потребности в жилье до 2036 года
Аналитики CMWP оцени разрыв между текущей и нормативной обеспеченностью жильём. Лидируют Дагестан, Тюмен область и Краснодарский край.
Дагестан, Тюменская и Краснодарский край формируют тройку регионов с наибольшей нормативной потребностью в жилье к2036 году. Такие оценки 21 августа 2026 года на форуме «Города будущего в Перми представила партнер, руководитель стратегического консалтинга CMWP Юлия Токаре. Презентация прозвучала в рамках круглого стола «Комплексное развитие территорий: совершенние механизмов реализации проектов КРТ».
Лидером рейтинга стал Дастан. Для достижения целевого показателя 38 кв. м на человека к 2036 году региону необходимо млн кв. жилья. По словам Токаревой, это связано с низкой текущей обеспеченностью квадратными метрами. На второй позиции — Тюменская область с потребностью 50 млн кв. м Замыкает тройку Краснодарский край, которому для выхода на норматив требуется 33 млнв. м.>
В топ-5 также вошли Чеченская Республика и Московская область — по29 млн кв. м в каждом субъекте.ва и Санкт-Петербург в выборку не включались.
Методика расчета основана на данных Росстата. Аналитики сопостави численность населения регионов и разницу между текущей обеспеченностью жильем и целевым уровнем 38 «дратов» на человека к 2036 году. Полученный объем — это жилье, которое необходимо достроить достижения норматива.«Примерно 83% застройщиков заинтересованы втах КРТ, для них жилье — основной драйвер таких проектов. Именно для этого мы и посрели, что происходит с этим рынком. В абсолютном выражении можно сказать, что 58 млн кв. м Дагестана, например, — это может быть в том числе потенциал для рынка КТ», — пояснилалия Токарева.
Национальные ориентиры предполагают ввод 663 млн кв. млья к 2030 году в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». К этому срокученность должна вырасти до 33 кв. м на человека, а к 2036 году — до 38 к. м. Сейчас показатель составляет около 30 «квадратов». Ранее вице-премьер Мара Хуснуллин заявлял, что Россия опередила Китай по вводу жилья.Результаты исследования показывают, что наиболее острый дефицит квадратных метров характерен не только дляоличных агломераций, но и для регионов с высоким естественным приростом населения. Это меняет географи перспективных девелоперских проектов и смещает фокус КРТ в сторону субъектов, которые ранее считались ключевыми рынками жилищного строительства.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Росрее подвел итоги 15 лет работы МФЦ:8,6 млн заявлений на регистрацию недвижимости вве
Столичный Росреестр сообщил, что за15 лет через МФЦ «Мои документы» подано 8,6 млн заявлений. В 202 году — 162,5 тыс., 90% обращений приходится на физлиц.
Минстрой: в 2026 году в России постро 172 детских сада на 35,5 тыс. мест
К 2026 году России планируется ввести 172 детских сада на 35,5 тыс мест. Форматы, реги-лидеры и влияние социальной инфраструктуры на рынок жилья.
ФАС закрепит механизм инвестиционных надбавок в индек роста тарифов ЖКХ
Регионы смогут закладывать в предельный индекс платы за ЖКУ затраты на модернизацию теплосей, водоснабжения и водоведения при одобрении Минстроя и ФРТ.
Арвные документы МосгорБТИ перевели в онлайн: новые возможности для собственников, ИП и юрц
Москва упростила получение технических паспортов и архивных копи БТИ: заказ доступен на mos.ru, а дистанционная техинвентаризация теперь открыта И и юрлицам.
Ипотека на новостройки стала доступнее платёж в Москве снизился до 67% от двух зарплат, по России — до 62
Средний ежемесячный платёж по ипотеке на новстройку в Москве за год снизился до 262,5 тыс. руб., а его доля в двух зартах — с 80% до 67%. По России показатель сократился до 62%.
«Домклик»: в четырех городах льготная ипотека выгоднее аренды, в Москве разрыв менее 10%
Аналитики «Домклик» сравнили платежи по льготной и рычной ипотеке со ставками аренды. В четырех городахпотека выгоднее, в Моск разрыв менее 10%.
Срос на новостройки Москвы в июле: второе место с начала года при падении на 29% к году
В июле 2026 года столичный рынок новостроек показа 6,77 тыс. сделок — второй результат после январского пика. Однако год к году спрос сократи на 29%.
Индекс инновационности девелоперов: почему 51% отрасли — только начало технологической гонки
«Сколково» впервые измерил инционность 33 застройщиков по 15 критериям. Отрасль набрала 51% возможного лидер — «Галс-Девелопмент» с 14,43 балла из 15. Разбирася в результатах и прогнозах.
Семейная ипо развернула спрос: продажи новостроек в Подмосковье выросли на 10%, вве упали на 23%
В июле Подмоье обошло стцу по динамике ДДУ: плюс 10% против минус 23%. Спрос поддерживают лими семейной ипотеки и перенос реформы на октябрь 2026 года.
Отложенные запу продаж в новостройках достигли максимума с 0 года
Вле 2026 года без открытых продаж находилось 29,1 млн кв. м жилья — 24 портфеля застройщиков. Это максимум с 2020-го: запуски смещают, чтобы распродать теку объемы.
етвертая попытка продать 9-комнатную квартиру на Арбате: старовая цена оста 85 млн рублей
Девятикомнатная квартира площадью 206 кв. м доме-памятнике на Арбате вновь выставлена на торги за 85 млн руб. Это четвертая попытка продажи.
Тюменская область и Краснодарский край выглядят более устойчи рыночными историями: туда стабильнодут люди, есть платежеспособный спрос и развитыйвелоперскийок. Для девелоперов эти регионы могут стать точками долгрочного роста, если власти обеспечат инфраструктурную подготовку участков. Московская область в топ-5 подтверждает, что при высокой обеспеченности жильем агломерационный прирост населения продолжает создавать спрос.