«Дом.РФ» предложил масштабировать льготнуюду жилья на все регионы России

Государственная программа льготной арендылья, которая сегодня действует только в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне, быть масштабирована на все субъекты Российской Федерации. Такое предложение на Восточном экономическом форумевучил заместитель генерального директора института жилищного развития «Дом.РФ» Дени Филиппов.

Речь идет о расширении программы «Доступное арендноелье», запущенной по инициативе президента Владимира Путина. С 2022 года она на Дальнем Востоке, а с 2025 года охватывает Арктическую зону. Льотные ставки на 25–30% ниже рыночных доступны молодым специалистам и отдельнымриям граждан, а разница компенсируется из федерального и региональных бюджетов. Оператором программы до2043 года выступает «Дом.РФ».

В «Дом.РФ» унили, что программа предусматривает строительство новых арендных домов, а не субсидирование съема наторичном рынке. Это позволяет регионам получать современный жилой фонд, а арендаторам — поня условия найма и защиту от резкого роста ставок. Именно такой подход, по мнению института, может бытьштабирован на всю страну.

По оценкам института, в России в аренду сдается252 млн кв. м жилья — это сопоставимо с жилым фондом Москвы. В съемныхрах проживает около 8 млн семей, или 13% россиян. При этом каждый четвертый гражданин рассматриваетгосрочную аренду как основной способ решения жилищного вопроса.

Филиппов поясл, что распространение программы на всю страну может стать стратегическим инструментом для сохранения кадровогоала регионов и улучшения демографической ситуации. «Возможность долгосрочно снимать комфортноелье по льготной стоимости на понятных условиях дает людям уверенность в завтрашнем дне позволяет строить планы на будущее, создавать семьи и воспитывать детей. Поэтому развитие арендного жи — это инвестиция и в качество жизни людей, и в будущее регионов», — приводит его слова сообщение «ом.РФ».

Для льготной аренды возводятся новые дома. К настоя времени профинансировано строительство 12 тыс. квартир, из них 5 тыс. уже заселены. Д построены в Приморском, Камчатском, Хабаровском и Забайкальском краях, Якутии и на Чукотке, а также в Амурской, Сахалинской и Магадан областях.

Параллельно на рынке аренды наблюдается рост предложения. В середине лета 2026 года в большинстве крупных городов России аренда квартир подешевела, силь всего — в Севастополе, Владивосток и Белгороде. Это может создавать дополнительный фон обсуждения федерального расширения программы льготной аренды.

Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.