Новости > Драйверы столичной стройки: НАО, ЮВАО и ЮАО стали лидерами по вводу недвижимости в 2026 году
По итогам первого полугодия 2026 года Москварастила ввод разноплановой недвижимости. Согласно данным Мосгосстройнадзора, всего было выдано 253 разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Безусловным лидером стал Новомосковский административный округ, на который пришлось 41 разрешение и более 1 млн кв. м введённых площадей.
Тройка лидеров
Заметные объёмы ввода продемонстрировали ещё шесть округов, где планка в 300 тыс. кв. м была превышена: СВАО (818,5 тыс.), ЗАО (587 тыс.), ЮЗАО (391 тыс.), САО (326 тыс.), ВАО (320 тыс.) и СЗАО (319 тыс. кв. м).
На середину 2026 года в рамках долевого строительства в столице возводится 415 новостро общей площадью 26,4 млн кв. м. Это кварти, машино-места, кладовые и коммерческие помещения. Одновременно Росстат зафиксировал снижение ввода жилья по России в целом, что выгодно оттеняет московские показатели.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Снижение ставок увеличило доступность загородной ипотеки: средний платёж упал до 43,4 тыс. руб., а спрос сместился в пользу домов площадью более 100 кв. м. Разбираем новые тренды рынка.
Девелопер ГК ССК запустил в Москве офис продаж курортной недвижимости, объединив проекты в Анапе, Новороссийске, Железноводске и Калининградской области. Прямые сделки без посредников для столичных инвесторов.
Госдума продлила упрощённую регистрацию гаражей и участков до сентября 2031 года. В законе появилось понятие «гараж для собственных нужд». Оформлено уже более 746 тыс. объектов.
В первом полугодии 2026-го программа реновации набрала рекордный темп. ЮВАО стал флагманом переселения, а финансовая выгода каждой семьи, по оценкам экспертов, превышает 4,5 млн руб.
За январь–июнь 2026 года в Троицком и Новомосковском округах заключено 9,1 тыс. ДДУ — 23,4% от всех продаж в Москве. Второе место у ЗАО с 12,5%. Лидерство ТиНАО сохра на фоне общего падения спроса на треть.
Верховный суд обязал муниципалитеты активно выявлять самострои. Какие объекты снесут, какие легализуют и как это изменит рынок — в нашем экспертном разборе.
Строительство новой бессветофорной магистрали между Московским скоростным диаметром и ул. Академика Королева завершится в 2026 году. Проект синхронизирован с ВСМ Москва — Санкт-Петербург и развитием ТПУ «Петровско-Разумовская».
Посаженное без оглядки на нормы дерево способно обернуться судебной тяжбой и падением цены участка. Рассказываем, где сажать высокорослые ели, плодовые яблони и кустарники, чтобы не нарушить права соседей и сохранитьквидность актива.
Аналитики bnMAP.pro зафиксировали резкий рост средней этажности жилых комплексов в ряде районов. Лидером стало Коптево с приростом 54,2% за.
По данным на середину 2026 года, в столицеводится 415 объектов совокупной площадью 26,4 млн кв. м. Эксперты оценивают устойчивость рынка, несмотря на общероссийское сокращение предложения.
В январе–июне 2026 года в Москве оформлено 16,4 тыс. итечных ДДУ — на 30% меньше, чем год назад. Доля кредитных сделок сохранилась на уровне 42,2%. Разбираемся в причинах падения.
Реутов возглавил рейтинг роста цен на новостройки среди городов-спутников Москвы: +30,5% за год, до 336,7 тыс. руб./кв. м. Причина — исчезновение проекта комфорт-класса. Мытищи и Котельники на втором и третьем месте.
Прогноз аналитика: Смещение вектора девелопмента в Новую Москву и юго-восточный сектор — долгосрочный тренд, подкреплённый развитием транспортной и социальной инфраструктуры. НАО становится полноценным конкурентом «старой» Москвы по объёму предложения, что создаёт ценовое давление на первичном рынке локаций. Для инвесторов это сигнал: рост арендного потока будет сдерживатьсяшим объёмом ввода, доходность может скорректи на 0,5–1 п.п.
На фоне общероссийского снижения ввода жилья столичный рынок демонстрирует запас прочности благодаря диверсификациитов (жильё + офисы + социалка). Однако девелоперам стоит внимательно отнестись к растущей конкуренции в сегменте массового жилья: к концу 2027 года можно ожидать локального затоваривания в районах Выхино-Жулебино и Щербинка. Рекомендую фокусироваться на проектах с уникальными концепциями и встроенной «инфраструктурой шаговой доступности».