ЦИОМ: 89% москвичей довольны городской средой,70% заметили улучшения последние годы
Почти девять из десяти жителей столицы считают Москвуфортной, 82% довольны своим районом. Эксперты объясют, как благоуство влияет наок жилья.
Драйверы столичной стройки: НАО, ЮВАО и ЮАО стали лидерами по вводу недвижимости в 2026 году
Новости > Драйверы столичной стройки: НАО, ЮВАО и ЮАО стали лидерами по вводу недвижимости в 2026 году
В первом полугодии 2026 года тройку лидеров по вводу недвижимости в Москве возглавил Новомосковский округ. За ним следуют ЮВАО и ЮАО. Что строят и какие прогнозы — в обзоре.
По итогам первого полугодия 2026 года Москварастила ввод разноплановой недвижимости. Согласно данным Мосгосстройнадзора, всего было выдано 253 разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Безусловным лидером стал Новомосковский административный округ, на который пришлось 41 разрешение и более 1 млн кв. м введённых площадей.
Тройка лидеров
- НАО (41 разрешение, >1 млн кв. м):18 жилых домов в Коммунарке, Внуково, Филимонковском и Щербинке, четыре детских сада на 1050 мест, бизнес-центр и новые корпуса промышленного парка.
- ЮВАО (33 разрешения, 1 млн кв. м): 15 многоэтажек Текстильщиках, Выхино-Жулебино, Рязанском, Кузьминках, Капотне, Нижегородском, Люблино ифортово, а также комплекс по выпуску архитектурного бетона и инженерные сооружения.
- ЮАО (30 разрешений, 948,2 тыс. кв. м): 13 жилых домов в Нагатино-Садовх, Нагатинском Затоне, Бирюлево Западном и Царицыно, а также торгово-офисный комплекс и семь объектов дорожной сети в Нагорном районе.
Заметные объёмы ввода продемонстрировали ещё шесть округов, где планка в 300 тыс. кв. м была превышена: СВАО (818,5 тыс.), ЗАО (587 тыс.), ЮЗАО (391 тыс.), САО (326 тыс.), ВАО (320 тыс.) и СЗАО (319 тыс. кв. м).
На середину 2026 года в рамках долевого строительства в столице возводится 415 новостро общей площадью 26,4 млн кв. м. Это кварти, машино-места, кладовые и коммерческие помещения. Одновременно Росстат зафиксировал снижение ввода жилья по России в целом, что выгодно оттеняет московские показатели.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Квитанции ЖКУ с 2027 года появятся на «Госуслуга»: бумажные платежки сохранятся
С 1 сентября 2027 года собственникиогут получать платежки за ЖКУ в личном кабинете «Госуслуг». Бумажные ктанции останутся, переход будет добровольным.
В Подмосковье свыше 11 тыс. садовых домов за восемь месяцев переведены в жилой фонд
С января пост 2026 года Московской области более 1,1 тыс. дач сменили статус на жилой. Какие выгоды это дает собственникам и что происходит с рынком — в разборе.
ренда к деловому сезону: 25% россиян планируют переезд, каждый третий иет более подходящую квартиру
Каждый четвертый россиянин готовится смени съемное жилье в начале делового сезона. Главные мотивы — улучшение условий, работа учеба. Арендаторы все чаще выбирают объекты без комиссии.
Дом.РФ» поддержал продление дальневосточной доплаты на ипотеку для многетных семей до 2030 года
Глава «Дом.РФ» Вита Мутко на ВЭФ-2026 заявил о поддержке продления выплаты до 2030 года с начала 2026 года число получателей в ДФО выросло на 20%.
Выручка восьми крупных девелоперов снизи на 12,1%, а выплаты топ-менеджерам выросли на 36,6%
Российско-китайский тематический парк уровня «Диснейда» может стать крупнейшим в стране
Проект на основе славянских сказок обещаетть новый стандарт индустрии. Параллельно Москва утвердила высотный парк на месте морельса с открытием в 2027 году.
КРТ на Дальнем Востоке: 84 проекта и 6,1 млн кв. м жилья — Хуснун оценил градостроительный потенциал макрорегиона
Градостротельный потенциал КРТ в ДФО достиг 8,24 млн кв. м. В активной ста 84 проекта, в проработке — 143 территории. Лидируют Хабаровский край, Забайкае иамурье.
Минстрой: 39 регионах предложение новостроек превышает спрос
Замглавы Минстроякита Стасишин на ВЭФ заявил о несбалансированной градостроительной политике: 39 регионах вывод жилья превышает спрос, в 25 — дефицит.
Sotheby’s наз главные критерии элитного жилья: почему долголетие стало новой роскошью
Жильё — реальный лидер инвестиций: как одна сделкасказила статистику складов
Жилая недвижимость оказалась настоящим лидером инвестиций, хотя формально первое место заняли склады. Разбираем эффект крупной сделки,ку сегментов и прогноз на 2026 год.
Росреестр разъяснил порядок признания сделки с недвижимостью нествительной
Сделка с недвижимостью может быть признана недействи только в суде. Росреестр не вправе оценивать волю сторон, но после решения суда внес изменения в ЕГРН.
Прогноз аналитика: Смещение вектора девелопмента в Новую Москву и юго-восточный сектор — долгосрочный тренд, подкреплённый развитием транспортной и социальной инфраструктуры. НАО становится полноценным конкурентом «старой» Москвы по объёму предложения, что создаёт ценовое давление на первичном рынке локаций. Для инвесторов это сигнал: рост арендного потока будет сдерживатьсяшим объёмом ввода, доходность может скорректи на 0,5–1 п.п.
На фоне общероссийского снижения ввода жилья столичный рынок демонстрирует запас прочности благодаря диверсификациитов (жильё + офисы + социалка). Однако девелоперам стоит внимательно отнестись к растущей конкуренции в сегменте массового жилья: к концу 2027 года можно ожидать локального затоваривания в районах Выхино-Жулебино и Щербинка. Рекомендую фокусироваться на проектах с уникальными концепциями и встроенной «инфраструктурой шаговой доступности».