Мусоропров подорожает: как жителям законно заварить шахту и не переплачивать
С 1 2027 года УК обяжут мыть мусоропроводы ежемесячно. Рост тарифов можно остановить, законсервировав шахту решением 23 собственников.
Фонд реновации снова опередил ПИК, «Самолет» и А101 по вводу жилья в России
Новости > Фонд реновации снова опередил ПИК, «Самолет» и А101 по вводу жилья в России
Московский фонд реновации за 9 месяцев 2026 года ввел 1,2 млн кв. м жилья — больше любогомерческого застройщика России. Чем это важно для рынка?
С января по сентябрь 2026 года в Москве по программе реновации ввели в эксплуатацию 1,2 млн кв. м жилья. Для сравнения: ГК «ПИК», которая является лидером по вводу жилья среди коммерческих застройщиков, за это же время по России в целом сдала 704 тыс. кв. м.
За первые три квартала 2026 года по реновации в Москве построено и сдано в эксплуатацию 60 домов общей площадью 1,2 млн кв м. Это означает, что Московский фонд реновации сохранил лидерство по объему ввода среди всех застройщиков жилья России, сообщает портал mos.ru.
Среди коммерческих застройков, которые работают в рамках закона «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ за первые три квартала 2026 года больше всего жилья в России сдала ГК «ПИК» — 704 тыс. кв. м. Далее идут группа «Самолет» (528 тыс. кв. м) и компания А101 (510 тыс. кв. м). Это следует из данных Единой информационной системылищного строительства (ЕИСЖС), которая анализирует деятельность таких застройщиков.
Всего с начала года всеми коммерческими застройщиками в России было введено почти 19,5 млнв. м жилья. Во всех домах, введенных в Москве по программе реновации с января сентябрь, 20,5 тыс. квартир — на 3 тыс. больше, чем за аналогичный период прош года, уточнил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Он напомнил, что все жилье по реновации сдается с готовой отделкой.
По итогам 2025 года Фонд реновации также занималвое место по объемам ввода жилья среди застройщиков не только Москвы, но и всей России. Тогда по реновации во всех округах Москвы было сдано 119 домов более чем на 35 тыс. квартир.
Программа реновации была запущена в Москве в 2017 году. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение почти 5,2 тыс. домов. По данным Росреестра в 2026 году каждая третья новостройка в Москве возведена по реновации. В сентябре 2026 года Москва установила рекорд по переселению по реновации.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Запущено приложение «Мой риелтор»: как найти проверенного специалиста по недвижимости
Российская гильдия риелторов представила мобильный сервис «Мой риелтор». В базе более 18 тыс. аттестованных специалистов, можно получить консультацию и подать жалоб.
Ипотечный ажиотажогрел цены: новостройки ускорились до 0,9%, вторичка — до 1,2%
Новостройки прибавили ,9% за месяц, вторичка — 1,2%, а качественное готовое жильеоже нового. Непокрытый долг застройщиков — 3,7 трлн руб., эскроу-покрытие на минимуме.
Торговые центры Москвы переориентируются: развлечения и услуги заняли 42,7% новых площадей
За три квартала 2026 года доля развлекательных, спортивных и сервисных операторов в новых открытиях столичных ТЦ выросла втрое — до 42,%. Эксперты фиксируют смену модели объектов.
ОАЭ, Таиланд и Грузия возглавили рейтинг зарубежной недвижимости у россиян III квартале 2026 года
ОАЭ, Таиланд ирузия стали самыми востребованными направлениями у российских покупателей зарубежной недвижимости в III квартале2026 года, сообщает NF Group.
«Дом.РФ»: ипотека за три квартала 6 года выросла на треть, но рынокдет замедления
За январь–сентябрь выдано 0,8 млн кредитов на 3,6 трлн руб. Лготная ипотека доминирует по деньгам, рыночная — по количеству. Впереди охлаждение.
Domclick Digital Day — 2026: «Сбер» и «Домклик» покажут цифровое будущее рынка недвижимости
10 декабря в Москве пройёт форум Domclick Digital Day. Эксперты Сбера и «Домклик» представят digital-инструменты, прогнозы до 2027 года и тренды рынка жилья.
Рекордная динамика реновации: в сентябре 2026 года Москва переселила 6,2 тыс. человек
сентябре 2026 года 6,2 тыс. москвичей оформили переезд по реновации — максимум всю историю программы. Наибольшую активность показали Восточный, Юго-Восточный и Северо-Западный округа.
Вторичный рынок становится главным бенефициаром новой семейной ипотеки: до 25% семей с детьми могут переориентироваться на готовое жильё
После ужесточения условий семейной ипотеки с 1 октября 20–25% семей с детьми могут переориентироваться на вторичку, где ценовой разрыв частичноенсирует рост ставок.
Дефицит готовых офисов для крупных арендаторов сохраняется в Москве
Рост доли свободных площадей до 73% не расширил выбор для компаний, которым нужны офисы от 5 тыс. кв. м отделкой. В классе А готовы лишь два таких блока.
Минстрой переводит достройку жилья в режим ручного управления: банки обязали направлять доплимиты только на стройку
Минстрой потребовал от банков мобилизовать ресурсы и направлять дополнительные лимиты исключительно на текущие работы. Проблемные объекты перейдут под усиленный контроль.
Риски самостоятельнойпки вторички: почему экономия на риелторе опасна
Эксперты предупреждают: отказ от профессиональной помощи при покупке вторичного жилья может привести к потере денег, судебным спорам и даже утрате права собственности.
Лидерство Московского фонда реновации — закономерный но важный сигнал для рынка. Во-первых, программа остается главным механизмом наращивания ввода жилья в столице 1,2 млн кв. м за девять месяцев — это не только социальная переселения, но и существенная доля строительного сектора. По данным Росреестра, каждая третья московская новостройка в 2026 году относится к реновации.
Во-вторых, сравнение с коммерческими девелоперами не совсем прямое. Фонд работает вне конкуренции за сп и не зависит от ипотечных ставок, стоимости проектного финансирования и темпов продаж. У него гарантированный заказчик в лице города и стабильное бюджетное финансирование. Поэтому его первое место не, что частные застройщики теряют рынок: в масштабах страны коммерческий ввод почти19,5 млн кв. м остается основой предложения.
Тем не менее для девелоп Москвы рост объемов реновации создает двоякий эффект. С одной стороны, программа увеличивает общий строительных работ и загрузку подрядчиков, производителей стройматериалов и проектных организаций. другой — она формирует альтернативный ка получения жилья для сотен тысяч семей, что может сдерживать спрос на массовое жилье на первичном рынке в отдельных локациях.
На 20272028 годы можно ожидать сохранения высоких объемов ввода по реновации: программа входит в активную фазу расселения, а город заинтересован в ритмичном переселении. Для рынка это означает, что предложение жилья в Москве остается высоким, однако значительная его часть будет выводиться не в открытую продажу, а под переселение. Ценовое давление на коммерческие новостройки, скорее всего,нится в сегменте массового жилья, особенно в районах с большим объемом реновации.миальный и бизнес-класс эта программа затрагивает слабее.
Главный прогноз Московский фонд реновации сохранит лидерство по вводу жилья среди застройщиков по итогам 2026 года, а частным девелоперам придется активнее конкурировать за покупателя через продукт, рассрочки и ценовую политику.