Новости > Гагаринский район возглавил рейтинг районоврой Москвы пожению цен на новостройки в III кварле 2026 года
третьем квартале 2026 года новстройки в Старой Москве заметнее всего подешевели вагаринском районе По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, подготовленным для «РБК Недвижимости средняя цена 1в. м здесь состави 1,09 млн руб. Это на 226% ниже, чем во втором квартале.
Столь заметное снижение средней цены «квадрата» объясняется тем, что третьем квартале в Гагаринском районе в экспозицию вышел новый проект с болеекой средней цен «квадрата» относительно уже представленных в локации новостроек. изменилотуруения и повлияло на средневзвешенный показатель без обязательного снижения цен в действующих проектах.
Чвертую позицию занял Останкин район (минус ,5%, до 365,7 тыс. руб.), пятую — Бескудниковский район (мис ,8%, до 398,2. руб.). Далее в списке локаций Старой Москвы с отрицательнойкой идут Южное Бутово (нус 3,%, до 367,9 тыс. руб.), Нигородский (мис 3,5%, до 405,9 тыс. руб.), Крылат (минус 3,2%, до 814, тыс. руб.), Саловский (минус 3,1 до 640,1. руб.) и Новогиреево (мис 3%, до 384,8 тыс..).
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Установка интеллектуальныхов учёта и перенос работы бытовой техники на ночные часы позволяют заметно снизить платежи за ЖКУ. Как избежать переплат и что учесть собственнику.
Нотариусы объяснили, кто сохраняет право пожизненного прожи в квартире после продажи и кактелю выявить таких лиц до сделки.
Старт отопительного сезона не всегда означает тепло в квартирах. Разбираем, как правильнофиксировать проблему, добиться реакции УК и куда жаловаться при бездействии.
Сентябрьский ажиотаж по «Семейной ипотеке» не выснил рыночные программы: выдачи базовой ипоки достигли 114 млд руб. и обновили максимум года. Разбираем цифры и прогноз.
В III квартале 2026 года продажи коммерческой недвижимости в Москве упали на 23,7%. Крупные объекты и центр теряют спрос, склады и Новая Москва — растут.
Транспортная недоступность, неудачная планировка и шум от магистралей могут увеличить срок экспозиции. Разбираем, что еще снижает ликвидность жилья на фоне рекордных скидок.
Краткосрочная аренда заняла 30 всех туристических но в 2026 году. Экспозиция выросла на 7 до 700 тыс. объектов, а спрос смещается к горным и культур направлениям.
Музей займет весь подвальный этаж луча № 1 «Крестов». Экспозиция объединит судьбы людей, устройство СИЗО и образовательный лекторий.
В сентябре 2026 года спрос на первичное жильё Московского вырос на 46% за месяц, до 10,7. сделок, а выручка девелоперов достигла 217,4 млрд. — рекорд года.
Сентябрь 2026 года стал вторым по объему выдачипотеки с завершения всеобщей льготной программы: ~600рд руб., +60% к августу. Разбираем причины и последствия.
Жилые девелоперы возведут 3,9 млн из 7,3 млн кв. м офисов Москвы в 2026–2030 годах. Аналитики видят в этом не только льоты КРТ и МПТ, но и новый инвестиционный продукт.
Лидерство Гагаринского района по снижению средней цены на 22,6% это в первую очередь статистический эффект выхода нового с более низкой цен, а не признак обвала рынка недвижимости. изменении структуры экспозиции средневзвешенная цена может заметно снижа даже при стабильныхх в действующих новостройках.Для покупателей такая ситуация — пов присмотреться к новым ло в престижном Ю-Западном округе: на старте продаж застройщи часто предлагают ограниченный пул квартир сниженным ценам. Однако важно сравнивать не только среднюю цену района, но и конкре параметры: расположение корпуса, видовые характеристики, стадию готовности, условия ипотеки и рассрочки.
На мой взгляд, в четвертом квартале 2026 года возможна стабилизация средней цены в Гагаринском районе в диапазоне 1,05–1,15 руб. за 1 кв. м. Точные снижения продолжатся в локациях сстущей конку и большим объемом нового предложения. Но рассматривать текущую динами как начало долгосрочного трендадения цен в Москве пока преждевременно: спрос на качественные проекты в обжитыхх остается устойчивым, а дискт на старте может быстро сокращаться по мере наполнения эскроу-счетов и стадии строительной готов.