Володин потребовал провести региональный аудит тарифов ЖКХ после роста платежей 22%
Спиер Госдумы поручил депутатам выяснить, почему часть регионов превысила предельный рост коммунальных платежей. Под контроль могут взять концессии.
ГК «ПИК» сохраняет лидерство в рейтинге застройщиков Москвы на фоне сжатия рынка
Новости > ГК «ПИК» сохраняет лидерство в рейтинге застройщиков Москвы на фоне сжатия рынка
Согласно данным ЕИСЖС на 1 июня 2026 года, десятка крупнейших застройщиков занимает 49,5% рынка строящегося жилья. Лидеры — ПИК, Самолет и MR Group — не изменились, но общий портфель сократился.
Группа компаний «ПИК» вновь возглавила рейтинг девелоперов Москвы по текущим объемам строительства жилья, составленный «РБК Недвижимость» на основе Единой информа системы жилищного строительства (ЕИСС). По состоянию на 1 июня 2026 года, столичный застройщик возводит 57 жилых домов на 42 тыс. квартир общей площадью 1,91 млн кв. м, что составляет 11,99% от всего объема строящегося жилья в Москве.
На второй строчке закрепилась ГК «Самолет» с портфелем в 1,02 млн кв. м (52 дома, 222 тыс. квартир, доля рынка — 6,43%). Третью позицию удерживает MR Group — 0,99 млн кв. м (21 дом, 17,4 тыс. квартир, 6,21%).
В топ-5 также вошли «Донстрой» (0,79 млн кв. м, 5%) и ФСК (0,74 млн кв. м, 4,64%). Все изменения за месяц затронули лишь вторую пятерку рейтинга. Level Group поднялась с седьмого на шестое место, «А101» — с шестого на седьмое, «Абсолют» — с девятого на восьмое, «Страна Девелопмент» — с десятого на девятое, а ЛСР опустилась с восьмой на десятую позицию.
Совокупный объем текущего строительства всех застройщиков в Москве на начало июня составил 15,9 млн кв. м, что на 2,45% меньше показателя на начало мая 2026 года. Первая десятка девелоперов аккумулирует 7,86 млн кв. м, занимая 49,52% рынка. Доля тройки лидеров достигает почти 25%, подтверждая высокую концентрацию в столичном девелопменте.
Рейтинг публикуется ежемесячно на основе проектных деклара из ЕИСЖС. При расчетах учитываются жилые дома и комплексы апартаментов.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Экопрайм: как природа становится системным стандартом премиального жилья
ионическая архитектура, научные исследования и зап на здоровье превращают экологичность из маркетинговой опции в системный стандарт высокобюджетноголья.
Домклик и СберСтрахование запустили акцию: полис защиты жилья за 1 рубль в первый месяц
До 11 ноября можно оформить «Защиту дома» или «Защиту квартиры» за 1 рубль в первый месяц. Разбираем условия акции, состав покрытия и возможные ограничения.
Вторичка без сюрпризов: как проверить квартиру перед сделкой в2026 году
Эсперт объяснил, какие проверки обязательны перед покупкой вторички: законность перепларовки, осмотр в разное время суток, состояние коммуникаций и скрытые дефекты.
В Лондоне продают квартиру под бывшими апартамента The Beatles за ?4,5 млн
В Лондоне на рынок вышла квартира площадью 120,7 кв. м в доме, где в 1963 году жили The Beatles. Лот находится под бывшей квартирой группы, цена — ?4,5 млн.
Вторичное жилье отвоевывает рынок: продажи за девять месяцев 2026 года выросли на 20%
Снижение ипотечных ставок до 18,7% и рост ипотечных сделок на 60% верли спрос на вторичку. Лидер роста — Подмосковье с +39%, Москва показала лишь +11%.
Аренда в Москве: итоги III квартала 2026 года и прогноз до конца года
Медианная ставка аренды в Москве достигла 99,9 тыс. руб., предложение выросло а собственники стали уступчивее. Разбираем итоги III квартала и прогнозы экспертов до года.
Росреестр: спрос на вторичное жилье в Москве вырос на 2,6% в третьем квартале благодаря сентбрю
В третьем квартале 2026 года столичный рынок готового жилья показал рост на 2,6% год к году. Сентябрь обеспечил почти 11,5 тыс. переходов после августовского затишья.
Вторичка в Москве впервые за месяца показала снижение: в ЗАО цены ушли в минус
Мусоропров подорожает: как жителям законно заварить шахту и не переплачивать
С 1 2027 года УК обяжут мыть мусоропроводы ежемесячно. Рост тарифов можно остановить, законсервировав шахту решением 23 собственников.
Запущено приложение «Мой риелтор»: как найти проверенного специалиста по недвижимости
Российская гильдия риелторов представила мобильный сервис «Мой риелтор». В базе более 18 тыс. аттестованных специалистов, можно получить консультацию и подать жалоб.
Ипотечный ажиотажогрел цены: новостройки ускорились до 0,9%, вторичка — до 1,2%
Новостройки прибавили ,9% за месяц, вторичка — 1,2%, а качественное готовое жильеоже нового. Непокрытый долг застройщиков — 3,7 трлн руб., эскроу-покрытие на минимуме.
Экспертный взгляд
Сокращение совокупного портфеля строящегося жилья на 2,45% за месяц —вожный, но ожидаемый сигнал. На фоне высоких ипотечных ставок и ужесточения регулирования застройщики замедляют запуск новых проектов, концентрируясь на распродаже возведенного. Лидеры рынка — ПИК, Самолет и MR Group — обладают финансовой устойчивостью, чтобы сохранить позиции, однако их доля почти в четверть рынка говорит о рисках монополизации. В ближайшие кварталы мы прогнозируем дальнейшее снижение объёмов строительства и более выраженную коррекцию цен в новостройках: разрыв со «вторичкой» может сократиться на 5–7% кцу года. Инвесторам стоит внимательно следить за скидочными акциями и программами рассрочек у крупных игроков — именно они первыми адаптируются к сжимающемуся спросу. Перераспределение во второй пятерке свидетельствует о конкуренции за покупателя в сегменте «комфорт» и «изнес».