Индекс доверия: «РБК Недвижимость» стала самым цитируемым СМИ рынка недвижимости во II квартале 2026
Проект «РБК Недвижимость» возглавил рейтинг цитируемости «Медиалогии» с индексом 144,37, поднявшись на строчку среди 111 тыс. источников.
Хуснуллин потребовал от регионов нарастить ввод жилья на фоне обвала ИЖС на 28,6%
Новости > Хуснуллин потребовал от регионов нарастить ввод жилья на фоне обвала ИЖС на 28,6%
На фоне снижения ввода жилья на 18% в первом полугодии, вице-премьер Марат Хуснуллин поручил регионам наращи объемы, в том числе за счет ИЖС, и взять под контроль подготовку к зиме.
Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил главам субъектов РФ разработать комплекс мер для наращивания темпов жилищного строительства по итогам 2026 года. Такое заявление прозвучало на заседании правительственной комиссии по региональному развитию. Ключевой акцент сделан на индивидуальное жилиное строительство (ИЖС), которое в текущем году демонстрирует наиболее резкое падение.
По данным Росстата, за январь–инь 2026 года в стране введено ,76 млн кв. м жилья — на 18% меньше, чем годом ранее. При этом сегмент ИЖС, формирующий 62,3% общего ввода, сократился на 28,6% (до 26,62 млн кв. м). Многоэтаное строительство также показывает отрицательную динамику. На этом тревожном фоне вице-премьер призвал регионы не просто удерживать показатели, а изыскивать резервы для роста.
«Наращивать ввод жилья необходимо в том числе за счет индивидуального жилищного строительства. Особое внимание надо уделять срокам сдачи, вовлечению в оборот земельных участков их эффективному использованию и обеспечению инфраструктурой, а также контролю за постановкой на учет уже построенных объектов», — приводятся слова Хуснуллина в сообщении кабмина.
Отдельный блок поручений касается подготовки к осенне-зимнему периоду 2026–2027 годов. Вице-премьер потребовал от руководителей регионов личного контроля за формированием запасов топлива (угля и жид топлива) на предприятиях ЖКХ, а профильным ведомствам поручено аккумулировать лучшие региональные практики для оптимизации планов и мониторить ход к холодамp>
Напомним, ранее вице-премьер заявлял, что Россия опередила Китай по вводу жилья на душу населения, что накладывает дополнительные обязательства по удержанию высокой планки. Аналитики рынка связывают падение ввода ИЖС с завершением активной фазы льготной ипотеки, удорожанием строительных материалов и эффектом высокой базы предыдущих лет. Тем не менее, именно индивидуальное строительство рассматривается правительством как драйвер будущего роста, способный скомпенсировать замедление в многоквартирном сегменте. Массовая легализация уже возведенных частных домов и упрощение подключения к сетям, по замыслу властей, должны помочь статистике и вернуть сектор к положительной динамике во второмгодии.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Спасение деревянной жемчужины: власти Москвы запустили проект реставрации Погодинской избы XIX века
Мосгорнаследие выдало задание на подготовку проекта реставрации деревянного терема на Погодинской улице, где бывали Тютчев и Тургенев. Уникальный памятник русского стиля ждут научные исследования.
«Домклик»: каждая пятая ипотека в 2026 году — межрегиональная
Межрегиональная ипотека сохраняет долю около 20% рынка. Заемщики-мигранты зарабатывают на 24% больше «домоседов» и выбирают новостройки в крупных городах и туристических центрах.
Госдума исключила формальный подход при обеспечении жильем семей погибших участников СВО
Цессия оживает: количество переуступок в Москве выросло на 3,3% впервые за два года
В 1-м полугодии 2026 года заключено 3,4 тыс. договоров цессии, что на 3,3% больше, чем годом ранее. Однако по сравнению с рекордным 2024-м падение составило ,7%. Дольщики привлекают покупателей скидкой 10–25% от цен застройщика.
Рекордныйвод офисов в Москве: как рынок переваривает 20-кратный рост предложения
В первом полугодии 2026-го ввод офисов в Москве вырос в 20 раз, до 658 тыс. кв. м — рекорд с 2009 года. Но вакансия растет на фоне снижения деловой активности.
Революция в регистрации: в Самаре прошла первая сделка с жильём по биометрии без визитов в МФЦ
Первая полностью дистанционная регистрация недвижимости с биометрией и УКЭП состоялась в Самаре. Сервис доступен на «Госуслугах» посещать МФЦ больше не нужно.
Инвестиции в коммерческую недвижимость — 2026: рынок ждет охлаждение до 400 млрд рублей после всплеска первого полугодия
Эксперты CMWP прогнозируют снижение объема инвестиций в коммерческую недвижимость до 400 млрд руб. по итогам года. Причина — сохраняющийся разрыв между ожиданиями продавцов и оценками покупателей на фоне медленного смягчения денежно-кредитной политики.
Элитный бум в Таганском районе: предложение новостроек за квартал выросло в 6,6 раза
Sminex: 91% покупателей элитного жилья хотят личный кабинет, но главной зоной остается кухня-гостиная
По данным опроса Sminex, 91% респондентов отметили важность кабинета, 41% — террас, а 23% — домашнего спортзала. Главной зоной для жизни стала кухнягостиная.
ГИС ЖКХ — 2026: как единая платформа повышает прозрачность рынка и защищает покупателей жилья
Сфера ЖКХ полностью уходит в цифру: ГИС ЖКХ объединяет жильцов, УК и государство на одной платформе. Рассказываем, как сервис упрощает жизнь и помогает оценить квартиру перед покупкой.
Утверждены проекты планировок 19 площадок КРТ в Москве: построят 970 тыс. кв. м недвижимости
В первом полугодии 2026 года в столице одобрены проекты планировок комплексного развития для участков общей площадью 47,5 га. На них возведут 970 тыс. кв. м жилой и инфраструктурной недвижимости.
Экспертный взгляд: административный импульс против рыночного охлаждения
Снижение общего ввода на 18% и обвал ИЖС почти на 29% — это не просто статистическая коррекция, а отражение фундаментальных изменений на рынке. Прежде всего, сегмент частного домостроения лишился прежней деше ипотеки, а рост стоимости материалов и рабочей силы сделал стройку менее доступной. В то же время доля ИЖС в общем объеме впервые превысила 62%, что говорит о структурном сдвиге спроса в пользу пригорода, ускоренном в период высоких ставок квартиры.
Поручение Марата Хуснуллина выглядит как попытка мобилизовать регионы на «ручной режим» управления показателями. Упор на вовлечение земель, постановку на учет уже построенных объектов и подготовку к зиме косвенно указывает на простой рецепт краткосрочного роста: легализовать теневой фонд ИЖС, форсировать документальное введение в эксплуатацию. В краткосрочной перспективе (III–IV кварталы 2026 года) это действительно может статистически улучшить цифры — постановка на учет домов, возведенных в предыдущие годы, способна нивелировать часть провала.
Однако фундаментального перелома на рынке до второй половины 2027 года не ожидаем.сокая ключевая ставка продолжит давить на ипотечные выдачи, а застройщики многоквартирного жилья уже начали сокращать запуски новых проектов, что скажется на вводе с ла в 2–3 года. Единственным устойчивым драйвером может стать комплексная программа поддержки ИЖС с субсидированной ставкой, льготным подключением к коммуникациям и цивилизован рынком участков.ез этого административныйс даст лишь временный эффект. Инвесторам и покупателям стоит учитывать: текущее падение индикаторов пока не привело к заметному снижению цен на готовые частные дома, но к концу года вполне вероятна коррекция на 5–7 в сегменте переоцененных объектов.
Снесрочно именно сектор ИЖС останется приоритетным для государства — он обеспечивает рассредоточение жилищного строительства и позволяет наращивать метры без концентрации мегаполисов. Регионам, активно включившимся в реалицию поручений, мы прогнозируем опережающую динамику по вводу за счет «обеления» статистики и локальных программ софинансирования инфраструктуры.