Новости > Хуснуллин потребовал от регионов нарастить ввод жилья на фоне обвала ИЖС на 28,6%
Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил главам субъектов РФ разработать комплекс мер для наращивания темпов жилищного строительства по итогам 2026 года. Такое заявление прозвучало на заседании правительственной комиссии по региональному развитию. Ключевой акцент сделан на индивидуальное жилиное строительство (ИЖС), которое в текущем году демонстрирует наиболее резкое падение.
По данным Росстата, за январь–инь 2026 года в стране введено ,76 млн кв. м жилья — на 18% меньше, чем годом ранее. При этом сегмент ИЖС, формирующий 62,3% общего ввода, сократился на 28,6% (до 26,62 млн кв. м). Многоэтаное строительство также показывает отрицательную динамику. На этом тревожном фоне вице-премьер призвал регионы не просто удерживать показатели, а изыскивать резервы для роста.
«Наращивать ввод жилья необходимо в том числе за счет индивидуального жилищного строительства. Особое внимание надо уделять срокам сдачи, вовлечению в оборот земельных участков их эффективному использованию и обеспечению инфраструктурой, а также контролю за постановкой на учет уже построенных объектов», — приводятся слова Хуснуллина в сообщении кабмина.
Отдельный блок поручений касается подготовки к осенне-зимнему периоду 2026–2027 годов. Вице-премьер потребовал от руководителей регионов личного контроля за формированием запасов топлива (угля и жид топлива) на предприятиях ЖКХ, а профильным ведомствам поручено аккумулировать лучшие региональные практики для оптимизации планов и мониторить ход к холодамp>
Напомним, ранее вице-премьер заявлял, что Россия опередила Китай по вводу жилья на душу населения, что накладывает дополнительные обязательства по удержанию высокой планки. Аналитики рынка связывают падение ввода ИЖС с завершением активной фазы льготной ипотеки, удорожанием строительных материалов и эффектом высокой базы предыдущих лет. Тем не менее, именно индивидуальное строительство рассматривается правительством как драйвер будущего роста, способный скомпенсировать замедление в многоквартирном сегменте. Массовая легализация уже возведенных частных домов и упрощение подключения к сетям, по замыслу властей, должны помочь статистике и вернуть сектор к положительной динамике во второмгодии.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который обязывает регионы контролировать подрядчиков частных домов, работающих по эскроу. Это защитит покупателей отдобросовестных строителей.
Если ЦБ 23 октября сохранит ключевую ставку%, ипотека останется барьером, а спрос поддержат рассрочки, трейд-ин схемы с низкой начальной нагрузкой.
НОПРИЗ готовит поправки, которые позволят проектировать обслуживание дома еще до начала стройки. может снизить расходы жильцов и повысить ликвидность новостроек.
Аналитики «Домклик» выяснили: комфорт лишь на 17% определяет разброс цен на первичном рынке и 7% — на вторичном. Дорогое жильё не всегда означает высокое качество жизни.
Росреестр, история переходов прав, согласие супруга и детские доли: разбираем обязательный чек-лист покупателя вторичного жилья и его влияние на безопасность сделки.
Замминистра строительства Никита Стасишин озвучил данные опроса: 65% россиян хят загородный дом. Развитие магистралей делает ИЖ доступнее, но статистика ввода покастает.
Северный район третий месяц подряд лидирует по доступности новостроек в Старой Москве: к началу октября 2026 года средняя цена 1 кв. м составила 259,2 тыс. руб.
Разбираем, какие обязательные платежи ж владельцев дач в 2026 году, за какие постройки налог не берут и как не переплатить по земле, имуществу и воде.
В Москве торги выставили нежилой полуподвал площадью 250 кв. м в доме-памнике на Новинском бульваре. Стартовая цена — 42,7 млн руб., итоги подведут в начале декабря.
Институт жилищного развития подтверди случаи отказов в ряде регионов и направил в Минстрой, Минфин, СФР, Минтруд и Росреестр предложения унифицировать формулировки.
Эксперты ожидают рост цен на вторичное жильё Москвы и Подмосковья на 5–7% к концу 2026 года Ключевые факторы — снижение ипоте ставок и переток средств с депозитов.
Минэкономразвития подготовило законопроект о долевом участии в строительстве гости. Средства дольщиков предлагается раскрывать поэтапно: 80% после ввода, 20 после классификации
Экспертный взгляд: административный импульс против рыночного охлаждения
Снижение общего ввода на 18% и обвал ИЖС почти на 29% — это не просто статистическая коррекция, а отражение фундаментальных изменений на рынке. Прежде всего, сегмент частного домостроения лишился прежней деше ипотеки, а рост стоимости материалов и рабочей силы сделал стройку менее доступной. В то же время доля ИЖС в общем объеме впервые превысила 62%, что говорит о структурном сдвиге спроса в пользу пригорода, ускоренном в период высоких ставок квартиры.
Поручение Марата Хуснуллина выглядит как попытка мобилизовать регионы на «ручной режим» управления показателями. Упор на вовлечение земель, постановку на учет уже построенных объектов и подготовку к зиме косвенно указывает на простой рецепт краткосрочного роста: легализовать теневой фонд ИЖС, форсировать документальное введение в эксплуатацию. В краткосрочной перспективе (III–IV кварталы 2026 года) это действительно может статистически улучшить цифры — постановка на учет домов, возведенных в предыдущие годы, способна нивелировать часть провала.
Однако фундаментального перелома на рынке до второй половины 2027 года не ожидаем.сокая ключевая ставка продолжит давить на ипотечные выдачи, а застройщики многоквартирного жилья уже начали сокращать запуски новых проектов, что скажется на вводе с ла в 2–3 года. Единственным устойчивым драйвером может стать комплексная программа поддержки ИЖС с субсидированной ставкой, льготным подключением к коммуникациям и цивилизован рынком участков.ез этого административныйс даст лишь временный эффект. Инвесторам и покупателям стоит учитывать: текущее падение индикаторов пока не привело к заметному снижению цен на готовые частные дома, но к концу года вполне вероятна коррекция на 5–7 в сегменте переоцененных объектов.
Снесрочно именно сектор ИЖС останется приоритетным для государства — он обеспечивает рассредоточение жилищного строительства и позволяет наращивать метры без концентрации мегаполисов. Регионам, активно включившимся в реалицию поручений, мы прогнозируем опережающую динамику по вводу за счет «обеления» статистики и локальных программ софинансирования инфраструктуры.