Хуснуллин потребовал от регионов нарастить ввод жилья на фоне обвала ИЖС на 28,6%
Новости > Хуснуллин потребовал от регионов нарастить ввод жилья на фоне обвала ИЖС на 28,6%
На фоне снижения ввода жилья на 18% в первом полугодии, вице-премьер Марат Хуснуллин поручил регионам наращи объемы, в том числе за счет ИЖС, и взять под контроль подготовку к зиме.
Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил главам субъектов РФ разработать комплекс мер для наращивания темпов жилищного строительства по итогам 2026 года. Такое заявление прозвучало на заседании правительственной комиссии по региональному развитию. Ключевой акцент сделан на индивидуальное жилиное строительство (ИЖС), которое в текущем году демонстрирует наиболее резкое падение.
По данным Росстата, за январь–инь 2026 года в стране введено ,76 млн кв. м жилья — на 18% меньше, чем годом ранее. При этом сегмент ИЖС, формирующий 62,3% общего ввода, сократился на 28,6% (до 26,62 млн кв. м). Многоэтаное строительство также показывает отрицательную динамику. На этом тревожном фоне вице-премьер призвал регионы не просто удерживать показатели, а изыскивать резервы для роста.
«Наращивать ввод жилья необходимо в том числе за счет индивидуального жилищного строительства. Особое внимание надо уделять срокам сдачи, вовлечению в оборот земельных участков их эффективному использованию и обеспечению инфраструктурой, а также контролю за постановкой на учет уже построенных объектов», — приводятся слова Хуснуллина в сообщении кабмина.
Отдельный блок поручений касается подготовки к осенне-зимнему периоду 2026–2027 годов. Вице-премьер потребовал от руководителей регионов личного контроля за формированием запасов топлива (угля и жид топлива) на предприятиях ЖКХ, а профильным ведомствам поручено аккумулировать лучшие региональные практики для оптимизации планов и мониторить ход к холодамp>
Напомним, ранее вице-премьер заявлял, что Россия опередила Китай по вводу жилья на душу населения, что накладывает дополнительные обязательства по удержанию высокой планки. Аналитики рынка связывают падение ввода ИЖС с завершением активной фазы льготной ипотеки, удорожанием строительных материалов и эффектом высокой базы предыдущих лет. Тем не менее, именно индивидуальное строительство рассматривается правительством как драйвер будущего роста, способный скомпенсировать замедление в многоквартирном сегменте. Массовая легализация уже возведенных частных домов и упрощение подключения к сетям, по замыслу властей, должны помочь статистике и вернуть сектор к положительной динамике во второмгодии.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Свиблово стало лиом по росту цен на новостройки Москвы в августе 2026 года
редняя цена 1 кв. м в Свиблове за месяц выросла на 23,6%, 711,8 тыс. руб. Аналитики связывают скачок с выходом нового проекта бизнес-сса.
Спрос новостройки Старой Москвы сконцентрировался в десяти районах: где продажи упали, где выросли в 2026 году
В январе—июле 2026 года 43 сделок с новостройками Старой Москвы пришлось на десять районов, но лишь три из них показа рост. Разбираем причины и даем прогноз.
ЦИОМ: 89% москвичей довольны городской средой,70% заметили улучшения последние годы
Почти девять из десяти жителей столицы считают Москвуфортной, 82% довольны своим районом. Эксперты объясют, как благоуство влияет наок жилья.
Квитанции ЖКУ с 2027 года появятся на «Госуслуга»: бумажные платежки сохранятся
С 1 сентября 2027 года собственникиогут получать платежки за ЖКУ в личном кабинете «Госуслуг». Бумажные ктанции останутся, переход будет добровольным.
В Подмосковье свыше 11 тыс. садовых домов за восемь месяцев переведены в жилой фонд
С января пост 2026 года Московской области более 1,1 тыс. дач сменили статус на жилой. Какие выгоды это дает собственникам и что происходит с рынком — в разборе.
ренда к деловому сезону: 25% россиян планируют переезд, каждый третий иет более подходящую квартиру
Каждый четвертый россиянин готовится смени съемное жилье в начале делового сезона. Главные мотивы — улучшение условий, работа учеба. Арендаторы все чаще выбирают объекты без комиссии.
Дом.РФ» поддержал продление дальневосточной доплаты на ипотеку для многетных семей до 2030 года
Глава «Дом.РФ» Вита Мутко на ВЭФ-2026 заявил о поддержке продления выплаты до 2030 года с начала 2026 года число получателей в ДФО выросло на 20%.
Выручка восьми крупных девелоперов снизи на 12,1%, а выплаты топ-менеджерам выросли на 36,6%
Российско-китайский тематический парк уровня «Диснейда» может стать крупнейшим в стране
Проект на основе славянских сказок обещаетть новый стандарт индустрии. Параллельно Москва утвердила высотный парк на месте морельса с открытием в 2027 году.
КРТ на Дальнем Востоке: 84 проекта и 6,1 млн кв. м жилья — Хуснун оценил градостроительный потенциал макрорегиона
Градостротельный потенциал КРТ в ДФО достиг 8,24 млн кв. м. В активной ста 84 проекта, в проработке — 143 территории. Лидируют Хабаровский край, Забайкае иамурье.
Минстрой: 39 регионах предложение новостроек превышает спрос
Замглавы Минстроякита Стасишин на ВЭФ заявил о несбалансированной градостроительной политике: 39 регионах вывод жилья превышает спрос, в 25 — дефицит.
Экспертный взгляд: административный импульс против рыночного охлаждения
Снижение общего ввода на 18% и обвал ИЖС почти на 29% — это не просто статистическая коррекция, а отражение фундаментальных изменений на рынке. Прежде всего, сегмент частного домостроения лишился прежней деше ипотеки, а рост стоимости материалов и рабочей силы сделал стройку менее доступной. В то же время доля ИЖС в общем объеме впервые превысила 62%, что говорит о структурном сдвиге спроса в пользу пригорода, ускоренном в период высоких ставок квартиры.
Поручение Марата Хуснуллина выглядит как попытка мобилизовать регионы на «ручной режим» управления показателями. Упор на вовлечение земель, постановку на учет уже построенных объектов и подготовку к зиме косвенно указывает на простой рецепт краткосрочного роста: легализовать теневой фонд ИЖС, форсировать документальное введение в эксплуатацию. В краткосрочной перспективе (III–IV кварталы 2026 года) это действительно может статистически улучшить цифры — постановка на учет домов, возведенных в предыдущие годы, способна нивелировать часть провала.
Однако фундаментального перелома на рынке до второй половины 2027 года не ожидаем.сокая ключевая ставка продолжит давить на ипотечные выдачи, а застройщики многоквартирного жилья уже начали сокращать запуски новых проектов, что скажется на вводе с ла в 2–3 года. Единственным устойчивым драйвером может стать комплексная программа поддержки ИЖС с субсидированной ставкой, льготным подключением к коммуникациям и цивилизован рынком участков.ез этого административныйс даст лишь временный эффект. Инвесторам и покупателям стоит учитывать: текущее падение индикаторов пока не привело к заметному снижению цен на готовые частные дома, но к концу года вполне вероятна коррекция на 5–7 в сегменте переоцененных объектов.
Снесрочно именно сектор ИЖС останется приоритетным для государства — он обеспечивает рассредоточение жилищного строительства и позволяет наращивать метры без концентрации мегаполисов. Регионам, активно включившимся в реалицию поручений, мы прогнозируем опережающую динамику по вводу за счет «обеления» статистики и локальных программ софинансирования инфраструктуры.