Жильё — реальный лидер инвестиций: как одна сделкасказила статистику складов
Жилая недвижимость оказалась настоящим лидером инвестиций, хотя формально первое место заняли склады. Разбираем эффект крупной сделки,ку сегментов и прогноз на 2026 год.
Качество вместо гонки метров: Минстрой сообщил о структурном сдвиге на рынке жилья в 2026 году
Новости > Качество вместо гонки метров: Минстрой сообщил о структурном сдвиге на рынке жилья в 2026 году
За пять месяцев 2026 г. в РФ ввели 34,6 млн кв. м жилья; многоквартирные дома прибавили 5,6%. Замглавы Минстроя заявил, что застройщики конкурируют качеством, а не ценой, и уходят от строительства без инфраструктуры.
В рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-202) заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин раскрыл оперативные показатели жилищного строительства. С начала 2026 года по 1 июня в стране введено в эксплуатацию 34,6 млн кв. м жилой недвижимости. Из этого объёма ,2 млн «квадратов» пришлось на многвартирные дома, что на 5,6% превыси результат аналогичного периода прошлого года.
«Несмотря ни на что в строительной отрасли всё неплохо», — прокомментировал динамику Стасишин. Он подчеркнул, что ключевым трендом становится борьба застройщиков за качество проектов, а не за минимальную цену квадратного метра. По его словам, эпоха, когда дома возводились «на пустом месте без необходимой инфраструктуры», окончательно ушла в прошлое. Сегодня девелоперы стремятся создавать комфортную иную для жизни среду что прямо влияет на потребительскую привлекательность новостроек.
Эти данные коррелируют с итогами прошлого года. По информации Росстата, за весь 2025 год ввод жилья в России достиг 108,1 млн кв. м, что на 0,4% выше уровня 2024 года. Рост годовых объёмов был зафиксирован более чем в половине федеральных округов, что подтверждает устойчивость отрасли. Дополнительным фактором повышения прозрачности рынка стала инициатива Минстроя о включении отделки жилья в проектную документацию домов — это предложение направлено на стандартизацию качества и защиту прав дольщиков.
Совокупность заявлений замминистра на ПМЭФ-2026 свидетельствует о том, что восстановительный рост в индустриальном сегменте многоквартирного строительства сопровождается фундаментальной сменой модели конкуренции. Фокус смещается с «цены входа» на комплексную ценность жилого продукта, включающего благоустройство, социальную и транспортную инфраструктуру, а также финишную отделку.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Росреестр разъяснил порядок признания сделки с недвижимостью нествительной
Сделка с недвижимостью может быть признана недействи только в суде. Росреестр не вправе оценивать волю сторон, но после решения суда внес изменения в ЕГРН.
Ремонт ванной «под ключ» в 2026 году от 180 тыс. до 700 тыс. рублей и выше
Средняя стоимость рем ванной 3,75 кв. м в крупных городах России — 262–517 тыс. руб., Москве — до 680 тыс. руб. Эксперты советуют закладывать резерв –20.
ВТБ: рыночная ипо в 2026 году вырастет в 2,5 раза и обгонит льготную
«Дом.РФ» предложил масштабировать льготнуюду жилья на все регионы России
Инициатива предполагает распространить программуного арендного жилья с Дальнего Востока и Арктики на всю страну, расширивчень льготных категорий.
В Москве зарегировали 27 школ, детсадов и общежитий: рост на 42% и эффект для рынка жилья
С начала 2026 года в Москве на кадастр поставлено 27 образовательных — на 42% больше, чем год назад. Как это влияет на цены и ликвидность жилья — разборе.
Setl Groupнулась в топ-5 крупнейших застройщиков жилья России
В первой десятке защиков за месяц три перестановки: Setl Group поднялась на пятое место после трёхлетнегорыва, а число компаний с объёмом от 1 млн кв. м снова сократилось.
Сентяские новации в ЖКХ: годичный мораторий на смену УК, усиление совета и новый порядок приёмки работ
С 1 сентября 2026 года вступили силу поправки в Жилищный кодекс и приказы Минстроя. Разбираем, как нормы повлияют на смену УК, совет дома и приёмку работ.
Новостройки Старой Моск дешевеют второй месяц подряд: рынок корректирует структура, а не цены
Всте 2026-го средняя цена «квадрата» в новостройках Старой Москвы опусти до 905,4 тыс. руб. Снижение фиксируется два месяца, но рынок не падает, ает структуру.
ссовый спрос уходит за МКАД: 40% покупателей московских новостроек выбирают Подсковье
Доля покупателей массовых новостроек, уходящих из Москвы Подмосковье, удвоилась за год: 40% против 20%. Причины — дефицит предлож и ценовой разрыв до 2,3 раза.
Что важнее для россиян при выборе жилья в пуствиях: локация, рейтинг и цена
71% путешественников в первую очередь оцениваютение жилья, 66% — рейтинг от 8 баллов, 64% — цену. Средний чек бронирования за год вырос на 10% — до 15,2 тыс. руб.
Вторичный рын занял три четверти продаж жилья в Старой Москве в первом полугодии2026 года
В первом полугодии 2026 года около 75% продаж жилья в Ста Москве пришлось на вторичный рынок. Новостройки заняли лишь четверть спроса. Рассужем о причинах и перспективах тренда.
Аналитика и прогноз от эксперта рынка недвижимости и финансиста:
<>Рост ввода многоквартирных домов на 5,6% за пять месяцев — уверенный сигнал того, что девелоперский сектор адаптировался к макроэкономическим условиям. Если сопоставить показатель 34,6 млн кв. м за январь–май с сезонной моделью, годовой ввод может выйти на уровень, близкий к рекордному 2025 году (108,1 млн кв. м), либо незначительно превысить его. При этом качественный сдвиг, озвученный Минстроем, имеет серьёзные финансовые последствия.Ключевые выводы:
Прогноз на вторую половину 2026 года: Девелоперы продолжат наращивать ввод жилья с акцентом на среду, при этом динамика цен станет более дифференцированной по качеству проектов. Инвесторам стоит ориентироваться на проекты с завершённой инфраструктурой в районах комплексной застройки, а покупателям — закладывать в бюджет рост стоимости лота на 5–10% при выборе жилья высокой стадии готовности. В целом рынок отходит от «ценовых войн», что делает его более зрелым и устойчивым в долгосрочной перспективе.