Новости > Качество вместо гонки метров: Минстрой сообщил о структурном сдвиге на рынке жилья в 2026 году
В рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-202) заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин раскрыл оперативные показатели жилищного строительства. С начала 2026 года по 1 июня в стране введено в эксплуатацию 34,6 млн кв. м жилой недвижимости. Из этого объёма ,2 млн «квадратов» пришлось на многвартирные дома, что на 5,6% превыси результат аналогичного периода прошлого года.
«Несмотря ни на что в строительной отрасли всё неплохо», — прокомментировал динамику Стасишин. Он подчеркнул, что ключевым трендом становится борьба застройщиков за качество проектов, а не за минимальную цену квадратного метра. По его словам, эпоха, когда дома возводились «на пустом месте без необходимой инфраструктуры», окончательно ушла в прошлое. Сегодня девелоперы стремятся создавать комфортную иную для жизни среду что прямо влияет на потребительскую привлекательность новостроек.
Эти данные коррелируют с итогами прошлого года. По информации Росстата, за весь 2025 год ввод жилья в России достиг 108,1 млн кв. м, что на 0,4% выше уровня 2024 года. Рост годовых объёмов был зафиксирован более чем в половине федеральных округов, что подтверждает устойчивость отрасли. Дополнительным фактором повышения прозрачности рынка стала инициатива Минстроя о включении отделки жилья в проектную документацию домов — это предложение направлено на стандартизацию качества и защиту прав дольщиков.
Совокупность заявлений замминистра на ПМЭФ-2026 свидетельствует о том, что восстановительный рост в индустриальном сегменте многоквартирного строительства сопровождается фундаментальной сменой модели конкуренции. Фокус смещается с «цены входа» на комплексную ценность жилого продукта, включающего благоустройство, социальную и транспортную инфраструктуру, а также финишную отделку.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Летние отключения горячей воды могут обернуться двойной переплатой за ЖКУ, если не сверить дату поверки счётчиков с графиком профилактики. Эксперты рассказали, как правильно спланировать диагностику и сохранить бюджет.
Медианная стоимость «квадрата» в домах не старше десяти лет впервые превыси цену в новостройках. Как снижение ключевой ставки возвращает рынок к равновесию и почему «советский» метр теряет покупателей.
При трещинах в несущей стене УК обязана реагировать за сутки, иначе дому грозит аварийность. Юрист Пустовит дал пошаговый алгоритм и объяснил скрытые риски для владельцев квартир.
Столичные власти в очередной раз выставили на торги девятикомнатную квартиру в доме-памятнике на Арбате. Стартовая цена — 85 млн руб., и это уже не первая попытка продажи. Разбираемся, почему объект не уходит с молотка.
Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Краснодар и Екатеринбург аккумулировали 58% реализованных площадей и 73% выручки рынка новостроек. Аналитики фиксируют рост концентрации — как территориальной, так и корпоративной.
Совет Федерации принял закон, увеличивающий срок исковой давности по оспариванию приватизации до 10 лет. Эксперты оценили влияние новеллы на защиту инвесторов и стабильность рынка.
Средний срок окупаемости арендной однушки в мегаполисах достиг 17 лет. Доходность упала до 5,9 годовых, уступая депозитам. Быстрее всего вложения отбиваются в Красноярске,ольше всего — в Москве и Петербурге.
Ведомство разъяснило, когда нужно ставить на учёт хозяйственные постройки а когда можно обойтись без оформления. Что изменится для владельцев загородных участков в 2026 году.
В мае 2026 года столичные новостройки подешевели в 8 из 12 округов Сильнее всего цены упали в ТАО и ЮЗАО — на 4%. Об этом сообщили аналитики bnMAP.pro.
Тотальный тренд на естественность ландшафта — не просто дань моде, а финансово обоснованное решение для владельцев загородных домов. Разбираем, как это работает.
Согласно данным ЕИСЖС на 1 июня 2026 года, десятка крупнейших застройщиков занимает 49,5% рынка строящегося жилья. Лидеры — ПИК, Самолет и MR Group — не изменились, но общий портфель сократился.
К июню 2026 года состав топ-10 застройщиков не изменился, однако внутри второй пятёрки произошли заметные сдвиги. Setl Group поднялась на две строки а ЛСР покинула десятку.
Ломаем стереотипы о риэлторах! Предоставляем информацию "без регистрации и смс". Только полезные статьи и кейсы из собственного опыта.
Если возникнут вопросы, обращайтесь! Готовы разобраться в любой ситуации и оказать профессиональную помощь.
Екатеринбург, ул. Гагарина, 9
Аналитика и прогноз от эксперта рынка недвижимости и финансиста:
<>Рост ввода многоквартирных домов на 5,6% за пять месяцев — уверенный сигнал того, что девелоперский сектор адаптировался к макроэкономическим условиям. Если сопоставить показатель 34,6 млн кв. м за январь–май с сезонной моделью, годовой ввод может выйти на уровень, близкий к рекордному 2025 году (108,1 млн кв. м), либо незначительно превысить его. При этом качественный сдвиг, озвученный Минстроем, имеет серьёзные финансовые последствия.Ключевые выводы:
Прогноз на вторую половину 2026 года: Девелоперы продолжат наращивать ввод жилья с акцентом на среду, при этом динамика цен станет более дифференцированной по качеству проектов. Инвесторам стоит ориентироваться на проекты с завершённой инфраструктурой в районах комплексной застройки, а покупателям — закладывать в бюджет рост стоимости лота на 5–10% при выборе жилья высокой стадии готовности. В целом рынок отходит от «ценовых войн», что делает его более зрелым и устойчивым в долгосрочной перспективе.