Новости > Качество вместо гонки метров: Минстрой сообщил о структурном сдвиге на рынке жилья в 2026 году
В рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-202) заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин раскрыл оперативные показатели жилищного строительства. С начала 2026 года по 1 июня в стране введено в эксплуатацию 34,6 млн кв. м жилой недвижимости. Из этого объёма ,2 млн «квадратов» пришлось на многвартирные дома, что на 5,6% превыси результат аналогичного периода прошлого года.
«Несмотря ни на что в строительной отрасли всё неплохо», — прокомментировал динамику Стасишин. Он подчеркнул, что ключевым трендом становится борьба застройщиков за качество проектов, а не за минимальную цену квадратного метра. По его словам, эпоха, когда дома возводились «на пустом месте без необходимой инфраструктуры», окончательно ушла в прошлое. Сегодня девелоперы стремятся создавать комфортную иную для жизни среду что прямо влияет на потребительскую привлекательность новостроек.
Эти данные коррелируют с итогами прошлого года. По информации Росстата, за весь 2025 год ввод жилья в России достиг 108,1 млн кв. м, что на 0,4% выше уровня 2024 года. Рост годовых объёмов был зафиксирован более чем в половине федеральных округов, что подтверждает устойчивость отрасли. Дополнительным фактором повышения прозрачности рынка стала инициатива Минстроя о включении отделки жилья в проектную документацию домов — это предложение направлено на стандартизацию качества и защиту прав дольщиков.
Совокупность заявлений замминистра на ПМЭФ-2026 свидетельствует о том, что восстановительный рост в индустриальном сегменте многоквартирного строительства сопровождается фундаментальной сменой модели конкуренции. Фокус смещается с «цены входа» на комплексную ценность жилого продукта, включающего благоустройство, социальную и транспортную инфраструктуру, а также финишную отделку.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Эксперты выявили устойчивую корреляцию между интенсивностью лёта оводов и падением спроса на участки вблизи пастбищ. Новые рекомендации девелоперам — в материале «РБК-Недвижимость».
Качество воды в бассейне напрямую отражается на здоровье купающихся и капитализации объекта. Эксперты по недвижимости и медицины разбирают, как грамотный подбор реагентов предотвращает скрытые риски и повышает привлекательность дома на рынке.
Конфликты из-за обеспечительного платежа участились на фоне роста ставок аренды. Пошаговый алгоритм возврата депозита с учетом правовыхюансов и актуальной судебной практики июля 2026 года.
Средняя цена квадратного метра в премиум-классе достигла 926,7 тыс. руб. За год рост составил 19%, за полугодие — 7%. Несмотря на сокращение числа сделок до 2,2 тыс. ДДУ, девелоперы отказались от скидок на старте.
В июне 2026 года выдачи семейной ипотеки взлетели в два раза до 288 млрд руб. на фоне ожиданий ужесточения условий с 1 июля, которые были отложены до октября. Рыночный сегмент почти не растет.
Годовое падение спроса на треть заставило девелоперов расширить программы лояльности. В ход идут наличные скидки до 15%, траншевая ипотека и субсидированные ставки.
Если в реестре недвижимости нет отметок об охранных зонах гражданин признается добросовестным и вправе взыскать уплаченное с продавца — такое решение принял ВС РФ по иску жительницы Кубани.
Как новые ландшафтные приёмы — от водяных линз до вторичного использования обуви — превращают цветник в драйвер стоимости загородного дома: разбор трендов 2026 года.
В январе–июне 2026 года на рынке жилой недвижимости Москвы заключено 48,6 тыс. ипотечных сделок (–16,8% к 2025 г.). Июньский прирост на 10,3% к маю дал надежду на оживление.
Вложения в недвижимость Москов региона в январе–июне 2026 г. сократились на 9% (до 286 млрд руб.) – минимум с 2022 г. Падение затронуло все сегменты, кроме МФК (+109 млрд руб.). Прогноз на год: спад на 15–25%.
Во II квартале 2026 года объем арендного предложения в РФ снизился на 6%, до 120 тыс. квартир. Москва стала исключением: выбор вырос на 6%, а средняя ставка опустилась до 92 тыс. руб.
Сервис «Дклик» расширил страховую линейку владельцы частных домов могут за минуты оформить полис «Защита дома» онлайн. Программа покрывает пожары, стихию, кражи и ущерб от дронов.
Аналитика и прогноз от эксперта рынка недвижимости и финансиста:
<>Рост ввода многоквартирных домов на 5,6% за пять месяцев — уверенный сигнал того, что девелоперский сектор адаптировался к макроэкономическим условиям. Если сопоставить показатель 34,6 млн кв. м за январь–май с сезонной моделью, годовой ввод может выйти на уровень, близкий к рекордному 2025 году (108,1 млн кв. м), либо незначительно превысить его. При этом качественный сдвиг, озвученный Минстроем, имеет серьёзные финансовые последствия.Ключевые выводы:
Прогноз на вторую половину 2026 года: Девелоперы продолжат наращивать ввод жилья с акцентом на среду, при этом динамика цен станет более дифференцированной по качеству проектов. Инвесторам стоит ориентироваться на проекты с завершённой инфраструктурой в районах комплексной застройки, а покупателям — закладывать в бюджет рост стоимости лота на 5–10% при выборе жилья высокой стадии готовности. В целом рынок отходит от «ценовых войн», что делает его более зрелым и устойчивым в долгосрочной перспективе.