Как потерять деньги при покупке вторички: названы опасные признаки сделки

Покупкары на вторичном рынке остается сложной и финансово ёмкой процедурой. Чтобы сделка прошла благополучно, необходимо обращать внимание на множество юридических и поведенческих деталей, а при сомнениях —се отказываться от выхода на сделку. Такие рекомендации приводит издание «Абзац».>

Наиболее опасной считается ситуация, при которой собственник не дает провести полноценную юридическуюку квартиры или просит указать в договоре меньшую сумму, чем фактическая цена. Подобные действия вщем способны привести кным проблемам — вплоть до признания сделки недействительной и потерителем денежных средств. Особую осторожность следует проявлять при продаже недвижимости по доверенности:вым делом необходимо проверить её подлинность, убедиться в полномочиях представителя и дееспособности собственника.

Если в документах на объект выявлены проблемы — обременения, споры о наследстве, незаконная перепланировка, риски банкротства продавца, — от покупки также разумнее отказаться. Стоит насторожиться, если собственник требует наличный расчет, уклоняется от безналичной оплаты или чрезмерно торопит потенциального покупателя, постоянно подгоняя его с авансом и подписанием договора.

По данным МВД, в 2026 году наблюдается снижение мошенничества при продаже жилья. К началу лета количество таких случаев в России уже сократилось примерно на 30%, а до конца года, по прогнозу ведомства, снижение может составить 2,5 раза. Несмотря на позитивную динамику, специалисты рекомендуют сохранять бдительность: мошенники продолжают использовать схемы с поддельными доверенностями, сокрытием наследников и занижениемены.

Фото: Korawat photo shoot / Shutterstock / FOTODOM

Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.