Камеры и соседский стыд: еженедельный вандализм в многоэтажках снизился до 18%

Доля управляющих компаний, которые сталкиваются с актами вандализма в многоквартирных домах чаще одного раза в неделю, снизилась с 21% в 2025 году до 18% в 2026-м. Такие данные содержатся в исследовании компании Doma.ai (входит в группу компаний «Сбер2B»), предоставленном «РБК Недвижимости». Опрос проводился в два периода — с января по май 2025 года и с января по май 2026 года, в каждом этапе участвовали по 800 представителей управляющих компаний из разных регионов России.

Общая статистика улучшилась: число УК, фиксирующих вандализм раз в месяц или чаще, сократилось с 38% до 35%. Доля тех, кто отмечает нарушения лишь несколько раз в год, выросла с 24% до 27%, а доля организаций, вообще не зафиксировавших инцидентов, увеличилась с 17% до 20%.

Исполнительный директор Doma.ai Дмитрий Чирков пояснил: «На динамику влияют два фактора: отношение жителей к общему имуществу и уровень контроля в доме. Ч выше ценность общего пространства для самих жителей и чем быстрее УК фиксирует нарушения, тем ниже вероятность повторяющихся инцидентов».

Самые распространённые нарушения

Главной проблемой остаётся кража и порча осветительных приборов в подъездах — 42% от всех случаев, хотя за год показатель снизился на 4 процентных пункта. Брошенный мимо контейнеров мусор занимает второе место (31% против 33% в 2025-). Замыкают тройку граффити на фасадах и в подъездах — 15% (годом ранее 17%).

Заметное снижение зафиксировано и по другим позициям: порча или роспись входных дверей — с 14% до 12%, кража цветов и декора с придомовой территории — с 12% до 10%, пропажа пожарных шлангов — с 6% до 5%, исчезновение клапанов воздуховодов — с 5% до 4%.

Кто совершает акты вандализма

В 71% случаев нарушителями оказываются сами жители многоквартирных домов, на гостей и случайных прохожих приходится около 29% инцидентов. Год назад соотношение было 74% и 26% соответственно. При этом основная доля виновных — взрослые люди (66%). Дети и подростки стали нарушать порядок ощутимо реже: их доля снизилась с 37% в 2025 году до 34% в 6-м.

Как управляющие компании защищают дома

Самым популярным инструментом остаются камеры видеонаблюдения: их устанавливают 76% опрошенных УК, причём за год показатель вырос на 5 процентных пунктов. Бумажные объявления и предупреждения по-прежнему применяет 62% компаний (67% в 202-м), однако их роль постепенно снижается. Локальные чаты для быстрого реагирования набрали популярность — их используют 57% УК против 49% годом ранее. Личные встречи и индивидуальные разговоры практикуют 22% организаций (20% в 2025 году).

Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.