Бкротствостройщика: какие потери реально грозят покупателю квартиры
При банкротстве застройщика дольщик вернёт деньги со счёта эскроу, но потеряет выплаченные ипотечные проценты и не получит компенсацию за рост цен. Разбираем риски.
КРТ на Дальнем Востоке: 84 проекта и 6,1 млн кв. м жилья — Хуснун оценил градостроительный потенциал макрорегиона
Новости > КРТ на Дальнем Востоке: 84 проекта и 6,1 млн кв. м жилья — Хуснун оценил градостроительный потенциал макрорегиона
Градостротельный потенциал КРТ в ДФО достиг 8,24 млн кв. м. В активной ста 84 проекта, в проработке — 143 территории. Лидируют Хабаровский край, Забайкае иамурье.
Фото: ЗАСТРОЙЩК.27 / Shutterstock / FOTODOM
Градострои потенциал комплексного развития территорий на Дальнем Востоке составляет 8,24 млн кв. м, из 6,1 млн кв. м приходится на жильё. Об этом говорится в сообщении Фда развития территорий, поступившем в редакцию 3 сентября 2026 года.
Нашний день в Дальневосточном федеральном округе реализуется 84 проекта комплексного развития территорий. В проработке находятся 143 территории общей площадью более тыс. га. Это означает, что почти 60 дальневосточных площадок ещё не перешли в активную стадию, что формирует резерв для запу новых проектов.
Первое место по числу площадок, где работа уже начата, занима Хабаровский край — 30 территорий. На втором месте — Забайкальский край, где реалиются 15 проектов, замыкает тройку Амурская область с 11 территориями.
«Дальний Восток выполняет ключевую роль вчении ресурсного суверени страны здесь сосредоточены уникальные природные богатства и передовые производственные мощности, от которых напрям зависит экономическая устойчивость государства. Именно поэтому создание достойных для жизни людей и долгосрочноераструктурное развитие макрорегиона находятся в фокусе нашего постоянного внимания», — приводятся слова вице-премьера Марата Хуснуллина.
Механизм КРТ был запу в конце 2020 года с принятием закона № 494-ФЗ. Его задачи — развитие поселений иодов, повышение качества и комфорта городской среды, улучшение внешнего облика, обновление инфратуры и благоустройство территорий. Программу нередко сравнивают с московской ренова, поскольку она допускает снос неаварийных многоквартирных домов с высокой степенью изса.
В целом по России в активной фазе реализации механизма КРТ находится 153 проекта в 81 регионе. Их общая площадь составляет 30,9 тыс. га, градостроительныйал — 227,8 млн кв. м, из которых 170,7 млн кв. м приходится нальё. С учётом всех прорабатываемых площадок в работе находятся 2157 территори площад 55,7 тыс. га. Совокупный градостроительный потенциал этих участков достигает 328, млн кв. м, включая 245,4 млн кв. м жилья.
Всте 2026 аналитики признали, что примерно 20% российских регионов наиболее привлекательны длястройщиков с точки зрения реализации проектов КРТ. В первую пятёрку вошли Московская область, Красноский край, Краснодарский край, Республика Татарстан и Новосибирская область. Дальневочные регионы в этот перечень не попали, что подчёркивает особую роль государственной поддер дляска комплексной застройки на востоке страны.
Таким образом, ДФО остаётсяей с относительно небольшим, но стратегически важнымдостроительным потенциалом: 84 активных проектаруют порядка 3,6% общероссийского объёма жилой недвижимости в рамках КР, однако их реализация напрямую связана с задачами закрепления населения и развития экономики макрорегионаp>
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
На Покровке с продают «однушку» с отдельным входом в усадьбе Боткиных XIX века
Лот в Басманном районе: 38,2 кв. м на первом эта исторического дома 1860 года с отдельным входом. Стартовая цена — 20,7 млн руб. Разбираем потенциал и риски.
Рост цен на новостройки ускорился в сентябре: за девять месяцев +5,9%, инфляция отстала
Росреестр: спрос на новостройки Москвы в III квартале 2026 года упал на 32,5%, ноябрь показал оживление
Спрос на новостройки Москвы в III квартале2026 года сократился на 32,5% год к году. Жилье упало сильнеежилого сегмента, но в сентябре продажи выросли к августу на 35%.
Лидерство по инерции: россияне в 54-й раз подряд возглавили рейтинг покупателей жилья в Турции
В сентябре 2026 года россияне купили в Турции 388 квартир и домов, в 54-й раз подрядв первое место среди иностранцев. Общий спрос нерезидентов вырос на 9,9% за.
Рост на 61% в Первомайском: в Новой Москве цена изменилась из-за структуры предложения
В III квартале 2026 года средняя цена новостроек в Новой Москве выросла лишь на 3%, но в поселении Первомайское «квадрат» подорожал сразу на 61% из-за выхода премиального жилья.
Льготы по налогу на имущество – 2026 кто полностью освобожден и как выбрать выгодный объект
Пенсионеры,ераны, участники СВО и многодетные семьи могут не платить налог на недвижимость полностью или частично. Разбираем, кому положены льготы и как их оформить до 1 декабря 202 года.
Затопил сосед: как нотариуса узнать имя владельца квартиры и взыскать ущерб
После засекречивания данных ЕГРН пострадавшие от залива соседи могут законно выяснить имя владельца квартиры через нотариуса — очно или дистанционно.
Вторичное жилье в России подорожало на 4,5% за квартал: спрос перетек с новостроек и вкладов
III квартале 2026 года вторичка подорожала на 4,5% при ипотеке около 18,7%. Причины — переток спроса с новоек, альтернативные сделки и уход вкладчиков в недвижимость.
Итека на ИЖС в Сбере выросла на 55 за полгода: сентябрь стал рекордным
Ипотека на ИЖС в Сбере выросла на 54,8% за полуодие, до 135,5 млрд руб. Сентябрь стал рекордным: +108,6% год к году и 31,6 млрд руб.
Ипотечный спрос в Москве упал на треть послесточения льготных программ
В третьем квартале 2026 года число ипотечных сделок в Москве сократилось на 33% год к году. Разбираем цифры Росреестра и влияние новых условий семейной ипотеки.
Парадокс элитного рынка:кордный выход новостроек при падении спроса на четверть
За девять 2026 года в Москве запустили 19 элитных новостроек — рекорд за пять лет Однако продажи упали на четверть, а цены выросли.
Экспертный взгляд: КРТ на Даль Востоке — ставка на долгосрочную инфраструктурную устойчивость
Конция проектов в Хабаровском крае, Забайкалье и Амурской области объяснима: находятся крупные промышленные и логистические центры, а также реализуются инфраструктурные и ресурсныеты, требующие привлечения и удержания кадров. Поэтому жильё в рамках КРТ будетстребовано прежде всего там, где есть стабильная занятость и государственные инвестицииp> >
Прогноз: до 2028 года ожидать постепенный рост активных проектов КРТ в ДФО за счёт уже прорабатываемыхдок, прежде всего в Хабаровском крае и Амурской области. Ключевыми драйве станут расширение промышленного производства, развитие дальневосточной ипотеки и государственные инвестиции в инфструктуру. В то же время резкого скачка цен или дефицита жилья не будет: рынок останетсяруемым, а спрос — умеренным. Инвесторам стоит рассматривать дальневосточные КРТ долгосрочные проекты с повышенной ролью государства и умеренной доходностью, но высокой стратегической значимость.
Риски: удорожание строительных материалов и логистики, ограниченная миционная привлекательность отдельных регионов, длительные сроки согласований и зависимость от бюджетных программ. Поэтомучевым индикатором успеха станет не только число запущенных площадок, но и доля проектов,шённых в срок с сохранением запланированной себестоимости.