Новости > Лидерство по инерции: россияне в 54-й раз подряд возглавили рейтинг покупателей жилья в Турции
В сентябре 2026 года граждане России приобрели в Турции 388р и частных дом, следует из ежемесячного отчета Турецкого статистического института (Stat). Это позволило россиянам в 54-й раз подряд занять первое место в рейтинге иностранных покупателей турецкого жилья: лидерство они удерживают с апреля 2022 года.
торую строчку по итогам первого месяца осени заняли граждане Ирака, оформившие166 сделок с квартирами и домами Замкнули первую тройку покупатели из Германии с результатом 162 объекта. Таким образом, отрыв России от ближайшего конкурента составил более чем двукратную величину — 222 лота.
Всего, по данным TurkStat, иностранцы в сентябре 2026 года купили в Турции 2167 квартир и домов. Это 9,9% больше, чем за аналогичный месяц 2025 года. Доля иностранных покупок в общем объеме продаж жилья в стране составила 1,5% против 1,2% годом ранее, то есть выросла на 0,3 процент пункта.
Несмотря на скромную долю в общем объеме рынка, международный сегмент остается чувствительным индикатором инвестиционной привлекательности турецкой недвижимости. В 2025 году россияне приобрели в Турции 3,64 тыс. квартир и домов, также заняв первое среди иностранных покупателей. Среднемесячный темп российских сделок составлял около 303 объектов, поэтому сентябрьский показатель 388 лотов можно рассматривать как умеренное ускорение спроса.
Парально в 2026 году россияне стали чаще покупать жилье в Белорус. По данным Национального кадастрового агства, в марте доля сделок с участием россиян в общем объем сделок с жильем в Минске выросла в 2,5 раза, до 10%. Это указывает на расширение географии зарубежного спроса и поиск покупателями альтернативных направлений, однако Турция сохраняет статус основного зарубежного рынка для россиян по числу сделок.
образом, сентябрьская статистика подтверждает устойчивость турекого направления: россияне продолжают лидировать 54 месяца подряд, а общий иностранный спрос растет двузначнымипами в годовом выражении.
Фото: frantic00 / Shutterstock / FOTODOM
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Спрос на новостройки Москвы в III квартале2026 года сократился на 32,5% год к году. Жилье упало сильнеежилого сегмента, но в сентябре продажи выросли к августу на 35%.
В III квартале 2026 года средняя цена новостроек в Новой Москве выросла лишь на 3%, но в поселении Первомайское «квадрат» подорожал сразу на 61% из-за выхода премиального жилья.
Пенсионеры,ераны, участники СВО и многодетные семьи могут не платить налог на недвижимость полностью или частично. Разбираем, кому положены льготы и как их оформить до 1 декабря 202 года.
После засекречивания данных ЕГРН пострадавшие от залива соседи могут законно выяснить имя владельца квартиры через нотариуса — очно или дистанционно.
III квартале 2026 года вторичка подорожала на 4,5% при ипотеке около 18,7%. Причины — переток спроса с новоек, альтернативные сделки и уход вкладчиков в недвижимость.
Ипотека на ИЖС в Сбере выросла на 54,8% за полуодие, до 135,5 млрд руб. Сентябрь стал рекордным: +108,6% год к году и 31,6 млрд руб.
В третьем квартале 2026 года число ипотечных сделок в Москве сократилось на 33% год к году. Разбираем цифры Росреестра и влияние новых условий семейной ипотеки.
За девять 2026 года в Москве запустили 19 элитных новостроек — рекорд за пять лет Однако продажи упали на четверть, а цены выросли.
Спиер Госдумы поручил депутатам выяснить, почему часть регионов превысила предельный рост коммунальных платежей. Под контроль могут взять концессии.
ионическая архитектура, научные исследования и зап на здоровье превращают экологичность из маркетинговой опции в системный стандарт высокобюджетноголья.
До 11 ноября можно оформить «Защиту дома» или «Защиту квартиры» за 1 рубль в первый месяц. Разбираем условия акции, состав покрытия и возможные ограничения.
Эсперт объяснил, какие проверки обязательны перед покупкой вторички: законность перепларовки, осмотр в разное время суток, состояние коммуникаций и скрытые дефекты.
Экспертный взгляд: что означает лидерство России на рынке Турh3>
дерство россиян 54-й месяц подряд — это уже не краткосрочный всплеск, а сформировавшийся тренд. Показатель сентября 2026 года (388 сде) выше среднемесячного уровня 2025 года примерно на 28%, что говорит о сохранении интереса, но без ажиотажного роста. Общий рост иностранного спроса на 9,9% год к году подтверждает что Турция остается одним из немногих доступных для россиян зарубежных рынков с понятными условиями сделки, безвизовым въездом и возможностью дистанционного оформления.
Важно, что доля иностранцев в продажах составляет лишь 1,5%. Это ограничивает влияние нерезидентов цены в масштабе всей страны, однако в курортных локациях — Анталья, Аланья, Мерсин, Стамбул — концентрация иностранного спроса выше, и именно там российские покупатели формируют локальный ценовой фон.
Прогноз: до конца 2026 — начала 2027 года месячный объем сделок россиян, вероятно, останется взоне 320–430 объектов. Годовой показатель может составить 3,7–4,2 тыс. лотов. Резкого роста ждать не стоит: сдерживающими факторами выступают высокая рублевая стоимость турецкой недвижимости, ужесточение правил получения вида на жительство в ряде районов и появление альтернативных направлений, включая Белоруссию,АЭ и Таиланд. Тем не менее, при стабильном курсе рубля и сохранении текущих правил покупки Турция останется лидером по числу сделок с россиянами на зарубежном рынке жилья.
Для инвесторов это означает, что спрос на ликвидные объекты туристических регионах останется устойчивым, а ценовые коррекции, скорее всего, будут ограниченными. Основной риск — изменение миграционной политики Турции и дальнейшее повышение порога для получения гражданства через нежимость, что может временно охладить интерес части покупателей.