Минстрой готовит антикризные поправки к запрету строительства в зонах подтоплений
Ведство признало запрет капитального строительства без исключ проблемой для отрасли и готовит меры для завершениятых проектов.
Макмальная ставка аренды элитной квартиры в Москве достигла ?3,5 млн в месяц
Новости > Макмальная ставка аренды элитной квартиры в Москве достигла ?3,5 млн в месяц
В топ-100 самых дорогих арендных квартир Москвы средняя ставка —1,6 млн в месяц, максимальная — ?3,5 млн. Метраж сокращается, цены растут.
По итогам первого полугодия 2026 годальная ставка арендыры на столичном рынке достигла3,5 млн руб. в месяц. Такие данные содержатся в исследова индекса топ-100 самых дорогих квартир Prime Central Moscow Rentals TOP-100 Index, подготовленном компаей «Intermark Аренда». За эту сумму предлагается двухуровневая квартира в районе Хамники.
Средняя ставка аренды в топ-100 самых дорх квартир Моск, согласно индексу, составила 1,6 млн руб. в месяц — почти столько же, что и назад (рост на 2%). Средняя площадь самого дорогого арендного жилья за год уменьшилась на10%, до 243 кв. м. Все лоты из сотни самых дорогих арендных квартирдаются по цене от 1 млн руб. в месяц выше. Почти половина из них представлена в диапаоне от 1 млн до 1,3 млн руб. в месяц, ещё 20% самых дорогих лотов выставлены с бюджетом от 2 млн руб. в месяц.
Чаще всего самые дорогиеры сдаются в локациях Арбат — Кропоткинская (23%) и Фрунзенская21%). Консультанты связывают это с высокой концентрацией престижного предложения и развитой инфраструктур центральных районов. Фото: murattellioglu / Shutterstock / FOTODOM.
данным NF Group, по итогам первого полугодия 2026 года «индекс миллиона»числотных метров в элитных новостройках Москвы, которые можно купить за 100 млн руб.) сократи на 4%. Теперь на эту сумму можно купить 44 кв. м. Средняя цена 1 кв м в элитных новостройках Москвы увеличилась за год на 6% и достигла 2,3 руб.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Ипотека на ИЖ в июле 2026 года выросла за счёт рыночных программ: доля достигла 64%
В июле 2026 года выдача ипотеки на ИЖС достигла 121 тыс. кредитов на 58,5 млрд руб. Рыночные программы заняли 64% вых домах и 5% в строительстве.
Коммерческая недвижи Москвы: стабилизация послека, ставки под давлением и новые ниши для инвесторов
ДО.РФ раскрыл пул из исторических зданий инвесторов на маршруте «Золотое кольцо 2.0»
Программа льготного кредиования ОКН предлагает ставку до 6% годовых под гостиницы. В 33 городах маррута инвесторам доступны 273 памятника, 126 из них — для туристического бизнеса.
Росреестр:овая Москва заняла 25,4% всех сделок с новостройками Москвы в июле 2026
Росреестр подвел итоги июля 2026 года: на ТиНАОшлось 25,4% всех ДДУ. Западный и Северный округа — в топ-3.бираем причины и прогноз.
Сочи возглавил годовое удорожа новостроек на черноморских курортах: +14,2%
К августу 6 года новостройки черноморских курортов Кубани подорожали в среднем на 8,%, до 295,2 тыс. руб. за кв. м. Сочи вырос на 14,2%, предложение там упало на 27%.
Росреестр: ипотека на новостройки Москвы в июленулась к средним значениям после июньского ажиотажа
В июле 6 года в Москве зарегистрировано 2,7 тыс. ипотечных сделок с новостройками на 5% меньше июньского всплеска, но в рамках сезонной нормы. Доля ипоте в ДДУ составила 41,5%.
Аналитики назвали самые дешевые районы Старой Моск: вторичка в Бирюлеве и Капотне на 25–30% ниже средней
Аналитики CMWP назвали 16 регионов — лидеров по привлекательности для проектов КРТ
CMWP: Подмосковье, Татарстан, Кузбасс и Пермский крайшли в топ-16 регионов органического спроса для комплексного развития территорий.
Дагестан, Тюменская область и Кубань возглавили ренг потребности в жилье до 2036 года
Аналитики CMWP оцени разрыв между текущей и нормативной обеспеченностью жильём. Лидируют Дагестан, Тюмен область и Краснодарский край.
Росрее подвел итоги 15 лет работы МФЦ:8,6 млн заявлений на регистрацию недвижимости вве
Столичный Росреестр сообщил, что за15 лет через МФЦ «Мои документы» подано 8,6 млн заявлений. В 202 году — 162,5 тыс., 90% обращений приходится на физлиц.
Минстрой: в 2026 году в России постро 172 детских сада на 35,5 тыс. мест
К 2026 году России планируется ввести 172 детских сада на 35,5 тыс мест. Форматы, реги-лидеры и влияние социальной инфраструктуры на рынок жилья.
Верхняя граница аренды в 3,5 руб. в месяц — это точечная история эксклюзивного объекта в Хамовниках, а недикатор всего рынка. Однако динамика топ-100 показательна: средняя ставка почти не изменилась (+2 тогда как средняя площадь лота сократилась на 10%. Фактически арендаторы элитного семента платят сопоставимые деньги за меньшее количество квадратных метров, то есть удельная стоимость найма выла заметнее номинальной.
Параллельное подорожание элитных новостро до 2,3 млн руб. за 1 кв. м и снижение «индекса миллиона» до44 кв. м подтверждают: доступность качественного жилья в центре Москвы сокращается. На горизон 12–18 месяцев можно ожидать умеренного роста средних ставок аренды в топ-100 — ориентирово на 5–8% в год, при условии сохранения ограниченного предложения и стабильного спроса.симальные ставки продолжат формироваться точечно и будут зависеть от видовых характеристик, площади иности собственников ждатьтёжеспособ арендатора.