Досуг и общепит заняли 44% площадей в новых торговыхрах Москвы
В новых торговых центрах Москвы на операторов досуга, общепита ита приходится 44% арендных площадей, а вакантность за год выросла до 1112%.
Монолит начальной школы в Соколиной Горе: фундамент социальной инфраструктуры района укреплён
Новости > Монолит начальной школы в Соколиной Горе: фундамент социальной инфраструктуры района укреплён
Завершены монолитные работы начальной школы в ЖК «Семеновский парк 2»: объект на 120 мест войдет в городскую систему образования и усилит инфраструктуру Соколиной Горы.
В районе Соколиная Гора на востоке Москвы завершён ключевой этап строительства начальной школы — подрядчики выполнили монолитные работы. Учебное заведение, рассчитанное на 120 учеников, возводится в составе жилого комплекса «Семеновский парк 2» силами компании «РГ-Девелопмент». После устройства фундаментов и несущих конструкций специалисты приступают к созданию кровельной системы, инженерному оснащению и финишной отделке фасадов.
Общая площадь трёхэтажного здания с подземным уровнем составит порядка 4 тыс. кв. м. Архитектурный проект разработан бюро Syntaxis. Отличительная черта объекта — усложнённая геометрия кровли, визуально отсылающая к образам детских домиков, а в облицовке задействуют глазурованную керамику. Сочетание выразительной пластики фасадов, динамичного остекления и тщательно выверенных пропорций позволит школе архитектурной доминантой квартала, сохраняя при этом деликатный диалог с жилой застройкой.
Мы последовательно реализуем концепцию полноценной городской среды, где социальная инфраструктура появляется синхронно сльём. Фиксация монолита — это знаковый рубеж, подтверждающий выдерживание графика. Впереди — устройство кровли, прокладка внутренних сетей и отделка, после чего здание будет передано городу», — подчеркнула Татьяна Тихонова, генеральный директор «РГ-Девелопмент».
После ввода в эксплуатацию школа перейдёт под управление столичной системы образования и станет частью муниципальной инфраструктуры района Соколиная Гора. Она будет уже вторым образовательным учреждением, реализованным девелопером в рамках квартала. Первой очередью проекта стал муниципальный детский сад на 205 воспитанников. Кроме того, на первых нежилых этажах комплекса разместится детско-юношеский центр творчества под руководством заслуженной артистки России Натальи Просековой.
Сам жилой комплекс «Семеновский парк 2» уже сдан и заселён. Его территория соседствует с Измайловским парком — одной из крупнейших рекреационных зон Европы. Проектом предусмотрены закрытые дворы без движения автомобилей, детские и спортивные площадки, подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей, а также встроенные коммерческие помещения с объектами сферы услуг и торговли.
Активное насыщение квартала объектами образования, досуга и повседневного сервиса формирует у локального сообщества запрос на долгосрочное проживание и способствует удержанию семейной аудитории в локации. По оценкам опрошенных экспертов рынка, наличие муниципальной школы на территории жилого проекта увеличивает капитализацию квартир семейного формата на 7–12% по сравнению с аналогичными предложениями без встроенных социальных объектов.
Новость подготовлена на основе сообщения пресс-службы ООО «РГ-Девелопмент».
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Домклик: семейная ипотека в августе превысила50% всех выдач
Реновация заняла треть рынка новостроек Москвы 61 дом на кадастровом учете за 8 месяцев 2026 года
восемь месяцев 2026 года в Москве по реновации построено и поставлено на кадастровый учет61 дом — треть всех новых многоэтажек. Общая площадь превысила 2 млн кв. м.
Цена вявлении и реальная сделка: почему на вторичном рынке образуется дисконт и чего ждать во втором полугодии 2026 года
Разница между ценой в объявлении иделке — это заложенный торг. Эксперты объяснили, какие факторы влияют на дисконт почему спрос смещается на вторичный рынок.
Свиблово стало лиом по росту цен на новостройки Москвы в августе 2026 года
редняя цена 1 кв. м в Свиблове за месяц выросла на 23,6%, 711,8 тыс. руб. Аналитики связывают скачок с выходом нового проекта бизнес-сса.
Спрос новостройки Старой Москвы сконцентрировался в десяти районах: где продажи упали, где выросли в 2026 году
В январе—июле 2026 года 43 сделок с новостройками Старой Москвы пришлось на десять районов, но лишь три из них показа рост. Разбираем причины и даем прогноз.
ЦИОМ: 89% москвичей довольны городской средой,70% заметили улучшения последние годы
Почти девять из десяти жителей столицы считают Москвуфортной, 82% довольны своим районом. Эксперты объясют, как благоуство влияет наок жилья.
Квитанции ЖКУ с 2027 года появятся на «Госуслуга»: бумажные платежки сохранятся
С 1 сентября 2027 года собственникиогут получать платежки за ЖКУ в личном кабинете «Госуслуг». Бумажные ктанции останутся, переход будет добровольным.
В Подмосковье свыше 11 тыс. садовых домов за восемь месяцев переведены в жилой фонд
С января пост 2026 года Московской области более 1,1 тыс. дач сменили статус на жилой. Какие выгоды это дает собственникам и что происходит с рынком — в разборе.
Дом.РФ» поддержал продление дальневосточной доплаты на ипотеку для многетных семей до 2030 года
Глава «Дом.РФ» Вита Мутко на ВЭФ-2026 заявил о поддержке продления выплаты до 2030 года с начала 2026 года число получателей в ДФО выросло на 20%.
Российско-китайский тематический парк уровня «Диснейда» может стать крупнейшим в стране
Проект на основе славянских сказок обещаетть новый стандарт индустрии. Параллельно Москва утвердила высотный парк на месте морельса с открытием в 2027 году.
КРТ на Дальнем Востоке: 84 проекта и 6,1 млн кв. м жилья — Хуснун оценил градостроительный потенциал макрорегиона
Градостротельный потенциал КРТ в ДФО достиг 8,24 млн кв. м. В активной ста 84 проекта, в проработке — 143 территории. Лидируют Хабаровский край, Забайкае иамурье.
Появление начальной школы в составе полностью заселённого жилого комплекса — сигнал не только о соблюдении обязательств застройщика, но и о формировании зрелой жилой среды. Для девелопера «РГ-Девелопмент» этот объект становится вторым звеном в собственной образовательной экосистеме квартала после детского сада, что позволяет удерживать семейную аудиторию, снижая миграцию жителей в поисках школ в других районах.
С точки зрения рыночной капитализации муниципальная школа внутри шаговой доступности добавляет к стоимости квадратного метра многокомнатных лотов, по нашим расчетам, от 5 до 10%. Это особенно важно на фоне общей стабилизации цен на столичную недвижимость после волны 2024–2025 годов. В локации Соколиной Горы, которая исторически испытывала дефицит современных образовательных объектов, такой инфраструктурный буст способен сделать ЖК «Семеновский парк 2» бенчмарком по уровню семейной ликвидности.
Архитектурная составляющая школы тоже вносит вклад: нестандартный дизайн от бюро Syntaxis повышает визуальную идентичность всего квартала и работает на его имиджевую премиальность. Инвесторы на вторичном рынке всё чаще готовы доплачивать за локации, где «красивая школа» становится частью повседневного маршрута.
В дальнейшем, после интеграции школы в городскую систему образования и запуска творческого центра, можно ожидать усиления спроса на аренду и покупку жилья в этом квартале со стороны молодых семей с детьми младшего школьного возраста. При сохранении макроэкономической стабильности объекты недвижимости с готовой социальной инфраструктурой продолжат опережать по темпам роста цен среднестатистические показатели по восточ административному округу Москвы на 1,5–2 процентных пункта в год.