Новости > Названы семь официальных пляжей Москвы на 2026 год: обзор разрешённых мест для купания
8 июля 2026 Роспотребнадзор обнародовал итоговый перечень столичных зон отдыха, официально допущенных к купальному сезону. Все в список вошли семь локаций — водоё и пляжи прошли строгую проверку по санитарным нормам, качеству воды и песка, а также готовности инфраструктуры.
Перечень утверждённых пляжей Москвы лета2026:
Ведомство продолжит мониторинг в течение всего сезона, поэтому список может пополниться новыми точками.же — подробный обзор пяти знаковых пляжей из утверждённого перечня.
Зона отдыха «Тропарево» расположена в ландшафтном заказнике «Тёплый Стан» на юго-западе Москвы. Главный центр притяжения — Большой Тропаревский пруд площадью почти 2 га и глубиной до 8 м, искусственно созданный в 1970-х и обновлённый несколько лет назад. Берег на официальном участке песчаный Для посетителей доступны бесплатные лежаки (ограниченное количество), раздевалки душевые, работают спасатели. Вход бесплатный. Плата взимается за прокат лодок,лосипедов, тир и конные прогулки. Парк предлагает кафе, аттракционы, концертную площадку, медпункт и общественный туалетp>
Инфраструктура: кафе, прокат, аттракционы, питьевой фонтанчик, детская площадка, эстрада.>
Как добраться: от метро «Тёплый Стан» автобусом № 388 до остановки «Парк Тропарево» у главного входа. На автомобиле — ориентир улица Академика Виноградова, 12; бесплатная парковка (в выходные места ограничены).
Самое крупное озеро Косинского Трехозерья (общая площадь системы более 60 га), входит в природно-исторический парк «Косинский». Максимальная глубина превышает 10 м дно выстлано илами. купания оборудованы две пляжные зоны: песчаный берег со стороны пересечения Муромской и Заозерной улиц и травянистая площадка на тропе Косинское Трехозерье. Вход бесплатный.
Инфраструктура: песчаный берег, детская и спортивная площадки, кабинки для переодевания, навесы, туалет, станция спасателей.
Как добраться: на автобусах № 602, 613, 747, 79 от метро «Косино» или «Лермонтовский проспект» остановки «Полиника», далее пешком. На машине — два съезда с МКАД на Большую Косинскуюцу или Новоухтомское шоссе; адрес для навигатора — Заерная улица, 19.
Пляж расположен в Зеленограде, недалеко от железнодорожной платформы Крюково. Фактически это пруд, который в быту называют озером. В 2024 году территорию капитально обновили: расширили пляную зону, установили современные навесы, лежаки, обустроили прогулочный маршрут. Особенность — мелкий белоснежный песок, создающий ощущение южного курорта. Вход свободный.
Инфраструктура: навесы от солнца, лежаки, детская и спортивная площадки, кабинки для переодевания, туалетные комнаты, станция спаса, прогулочная зона с качелями.
Как добраться: на электричке до станции Крюково, затем около 2 км пешком, на такси или карринге; автобусами от метро «Ховрино» (№ е41), «Сходненская» (400К) или «Тушинская» (400Т). На автомобиле — через Филаретовскуюцу, Панфиловский проспект или улицу Гоголя; небольшая парковка у заезда с Филаретовской. Иначе придётся оставлятьну в соседних дворах или у ТЦ у станции.
Пляж на полуострове Серебряный бор — особо охраняемой природной территории в излучине Москвы-реки. Обновлён и вновь открыт посетителей. Пляжная зона оборудована шезлонгами, навесами, работает с 7:00 до 23:00. Здесь же платный бассейн (цены и бронь уточняются у администрации). Вход на пляж бесплатный.
Инфраструктура: шезги, навесы, спортивная и детская площадки, кабинки для переодевания, туалетные комна, спасатели, площадка для волейбола, кафе и рестоны, водно-спортивные базы с прокатом.
Как добраться: пешком или автобусом № 390 от метро «Полежаевская», а также от станций «Народное Ополчение» (ближе всего) и «Октябрьское Поле»; с зелёной ветки — автобус т59 от «Сокола». Точный адрес — Таманская улица, вл. 46, стр. 1. Въезд только по спецпропускам, заказ заранее. Есть две парковки: платная за шлагбаумом и городская бесплатная поблизости (строго соблюдайте правила парковки).
Вторая разрешённая зона на полуострове, с более протяжённой песчаной береговой линией. Пляж также прошёл обновление полностью укомплектован инфраструктурой, аналогичной Серебряному бор-2. Собственный бассейн работает с 9:00 до 21:00 по платным билетам (от 1 тыс. до 3 тыс. руб. в выходные в зависимости от времени, требуется предварительное брорование). Вход на лежаки и в прибрежную зону бесплатный.
Инфраструктура: шезлонги, навесы от солнца,тивная и детская площадки, кабинки дляодевания, туалетные комнаты, спасатели, волейбольная площадка, кафе и рестораны пункты проката водного инвентаря.
Как добраться: аналогично Серебряному бору-2 — от станций метро «Народное Ополчение», «Полежаевская», «Октябрьское Поле» или «Сокол». Адрес — Таманская улица, вл. 111. Проезд на автомобиле без пропуска невозможен; вариант — оставить машину на паркинге Серебряного бора (платный, 100–200 руб./час) либо на городской стоянке недалеко от АЗСУКОЙЛ и пересесть на автобус № 390 до конечной «Серебряный бор-3».
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Роспотребнадзор допустил к купанию лишь один пляж Петербурге — Верхнее Суздальское озеро. В Ленобласти открыто восемь локаций. Узнайте, какие водоемы безопасны и как дефицит мест для купания отражается на ценах на недвижимость.
Доцент ГУУ Светлана Сазанова предложила стратегию раннего выхода на пассивный доход через покупку трёх студий. Расчётный заработок в 135 тыс. руб./мес. выглядит привлекательно, ноные сроки окупаемости и снижение арендных ставок в мегаполисахносят существе
Аналитики NF Group и Stone подсчитали: выход вторичных офисов от инвесторов не приведёт к профициту. 2,1 млн кв. м рынок способен поглотить за 3,5–6 лет благодаря дефициту качественной аренды и мелкой нарезке лотов.
За полгода столичные власти реализовалиты общей площадью более 70 тыс. кв. м.мым востребованным округом стал Северный, а популярнее всего — помещения до 100 кв. м.
Доля свободных площадей в бизнес-центрах Москвы достигла 7,2%, в классе А — 10%. К концу года показатель может превысить 10,6% на фоне рекордного ввода и охлаждения деловой активности.
В июне 2026 года снижение цен зафиксировано в 20 из 50 исследуемых городов. Наибольшее падение — в Сочи (–1,6%), а в Москве и Петербурге рост замедлился до 0,7–0,8%.
Этим летом аренда глэмпинга в Подмосковье обойдётся в 8,5–15 тыс. руб. в сутки — сопоставимо с пятизвёздочным отелем. Спрос вырос на 58%, но формат остаётся нишевым.
По итогам II квартала 2026 года район Фили-Давыдково показал рекордное сни средней цены «кдрата» – на 19%. Вслед за ним подешевели новостройки в Бабушкинском, Солнцево и других локациях.
Инвестиционно-девелоперская компания Asterus запускает проект ревитализации бывшего завода «Кристалл» в Лефортово. На территории 5,69 га появится комплекс с офисами, гастрономией иными пространствами.
В первом полугодии 2026 года из 22 новостроек в столице лишь один комплекс комфорт-класса вышел в Новой Москве. Остальные старты — проекты бизнес-, премиум- и делюкс-уровня, и этот перекос радикально меняет рынок.
Эксперты «Домклик» выяснили: летом 2026 года посточная аренда в миллионниках на 60% дешевле отелей, а на курортах разрыв достигает 140%. Как это изменит рынок и где выгоднее вкладывать — в нашем обзоре.
Сенаторы упростили реализацию жилья, изъятого у чиновников-коррупционеров Исключено требование о двукратном превышении рыночной цены расчётной.
Ломаем стереотипы о риэлторах! Предоставляем информацию "без регистрации и смс". Только полезные статьи и кейсы из собственного опыта.
Если возникнут вопросы, обращайтесь! Готовы разобраться в любой ситуации и оказать профессиональную помощь.
Екатеринбург, ул. Гагарина, 9
Эксперт-аналитик рынка недвижимости, финансовый консультант: Утверждение официального перечня мест для купания напрямую связано с уровнем комфорта городской среды, который сегодня является ключевым фактором при выборе жилья. Локации, вошедшие в список, образуют вокруг себя ареалы повышенной привлекательности: близость к благоустроенному пляжу с чистой водой и развитой инфраструктурой добавляет к стоимости квадратногора от 5 до 15% по сравнению с аналогичными районами, лишёнными такой рекреационной зоны.
В 2026 году лишь семь водных объектов допущ к купанию — это ограниченное предложение. Наибольшим спросом будут пользоваться локации с хорошейной доступностью и современной инфраструктурой. Так, обновлённые пляжи Серебряного бора уже конкурируют с загородными курортами, что поддерживает стабильно высокий ценовой уровень в прилегающих кварталах (прежде всего в районах Хорошёво-Мнёвники). Пляж «Тропарево» формирует дополнительную ликвидность жилья в Тёплом Стане и Коньково за счёт сочетания природного каркаса и бесплатного доступа к обустроенному водоёму. Зона отдыха у Белого озера в Косино способна укрепить цены в восточных локациях за МКАД — всё ещё сохраняется потенциал для роста, особенно с учётом развития транспортного каркаса (станции метро «осино», «Лермонтовский проспект»).
С зрения инвестиционной стратегии, покупка квартиры в пешеходной доступности от официального пляжа остаётся оправданной ставкой. Во-первых, такой актив обеспечивает премиальный арендный поток в летний сезон (краткосрочная аренда). Во-вторых, с вводом новых стандартов благоустройства и регулярного санитарного контроля стоимость недвижимости здесь будет расти опережающими темпами — на 3–5 процентных пунктов ежегодно выше среднерыночного уровня. Особое внимание рекомендую обратить на Зеленоград: после масштабной реконструкции Школьного озера район 10-горайона получилвитринный» объект притяжения, что в среднесрочной перспективе способно конвертироваться в повышение капитализации местных новостроек и вторичного фонда.