Комфорт-класс уходит из центра: почему массовое жилье покидает Старую Москву
Дорогая земля икая маржинаность вытесняют комфорт-класс из центра.нутри МКАД доступное жилье останется в основном в программе реновации.
Правительство выделило 4,4 млрд руб. на восстановление жилья после паводков в Чечне и Дагестане
Новости > Правительство выделило 4,4 млрд руб. на восстановление жилья после паводков в Чечне и Дагестане
Средства пойдут на капитальный ремонт повреждённых домов и покупку нового жилья. Решение принято на фоне масштабных ливневых паводков, нанёсших ущерб инфраструктуре двух северокавказских республик.
Премьер-министр Михаил Мишустин 9 июля 2026 года объявил о выделении более 4,4 млрд рублей ликвидации последствий разрушительных павод в Чеченской Республике и Республике Дагестан. Основной объём финансирования — свыше 3рд рублей — будет направлен на капитальный ремонт частных и многоквартирных домов, пострадавших от подтоплений. Оставшаяся сумма зарезервирована для приобретения нового жилья гражданам, чьи дома восстановлению не подле.
Выступая на заседании кабинета минист, Михаил Мишустин подчеркнул, что сильные ливни нанесли серьёзный ущерб только жилому фонду, но и всей социальной и дорожной инфраструктуре регионов. «Важно, чтобы люди как можно скорее привели в порядок свои дома, имущество и вернулись к нормальной, привычной жизни», заявил глава правительства. Он напомнил, что республикам ранее уже направлялись средства на строительство и восстановление школ, детских садов и колледжей.
Выделенный транш имеет строго целевое назначение. Бо?льшая часть средств поступит в виде субсидий на капитальный ремонт: будет проведена замена повреждённых конструкций, инженерных сет, отделка помещений. Для тех семей, чьё жильё полностью утрачено, предусмотрено приобретение готовых квартир на первичном или вторичном рынке, что позволит ускорить процесс переселения.
Решение кабинета министров вписывается в долгосрочную государственную стратегию обновления жилищного фонда. С 2008 года в России действует программа переселения из аварий жилья. С 2019 года расселение велось в рамках нацпроектаЖильё и городская среда», а 2025 года преобразовано в новый национальный проект «Инфраструктура для жизни». В его рамках только до конца 2030 года планируется переселить 345 тысяч человек из аварийных домов общей площадью 6,2 млн кв. метров. Параллельно усиливается контроль за управляющими компаниями: 7 июля президент подписал закон о запуске специального реестра УК для обслуживания аварийных домов, что должно повысить прозрачность и безопасность эксплуатации такого фонда.
Таким образом, экстренная помощь Дагестану и Чечне становится не просто реакцией на чрезвычайную ситуацию, но и одним из элементов системного улучшения жилищных условий граждан в регионах с высокой долей ветхого и пострадавшего от стихии жилья.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Покупка загородного дома в 2026 году: полный чек-лист юридической проверки перед сделкой
Юрист перечислила обязательные проверки перед покуп загородного дома: от актуальной выписки ЕГРН и истории собственников до генплана и коммуникаций.
Рефинансирование ипотеки стало устойчивым трендом: спрос вырос в семь раз с начала 2026 года
нижение ключевой ставки с 21% до 14% изменило структуру рынка жилья: россияне массово рефисируютты, а доляпотечных сделок выросла на 7 п.п.
Умные счётчики и ночные тарифы: как собственнику жилья сократить платежи заКУ
Установка интеллектуальныхов учёта и перенос работы бытовой техники на ночные часы позволяют заметно снизить платежи за ЖКУ. Как избежать переплат и что учесть собственнику.
Квартира с «вечными жильцами»: кого не покажет ЕГРН и как защитить покупателя
Нотариусы объяснили, кто сохраняет право пожизненного прожи в квартире после продажи и кактелю выявить таких лиц до сделки.
Холодные батареи: как заставить управляющую компанию включить отопление
Старт отопительного сезона не всегда означает тепло в квартирах. Разбираем, как правильнофиксировать проблему, добиться реакции УК и куда жаловаться при бездействии.
Базовая ипотека в сентябре 2026 года выросла до 114 млрд руб. и обновила максимум
Сентябрьский ажиотаж по «Семейной ипотеке» не выснил рыночные программы: выдачи базовой ипоки достигли 114 млд руб. и обновили максимум года. Разбираем цифры и прогноз.
Спрос на коммерческую недвижимость Москвы упал почти на четверть, а склады выросли более чем в десять раз
В III квартале 2026 года продажи коммерческой недвижимости в Москве упали на 23,7%. Крупные объекты и центр теряют спрос, склады и Новая Москва — растут.
Гагаринский район возглавил рейтинг районоврой Москвы пожению цен на новостройки в III кварле 2026 года
В III квартале 2026 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Гагаринского районазилась до 1,09 млн руб. (-22,6%). Это эффект выхода проекта с более низкимими, а не обвал рынка.
Эксперты назвали факторы, которые затормозят продажу квартиры на вторичном рынке
Транспортная недоступность, неудачная планировка и шум от магистралей могут увеличить срок экспозиции. Разбираем, что еще снижает ликвидность жилья на фоне рекордных скидок.
Предложение посуточной аренды России достигло тыс. объектов, ростдлился до 7%
Краткосрочная аренда заняла 30 всех туристических но в 2026 году. Экспозиция выросла на 7 до 700 тыс. объектов, а спрос смещается к горным и культур направлениям.
Согласована концепция музея в «Крестах»: подземный этаж раскроет «Человека» и «Систему»
Музей займет весь подвальный этаж луча № 1 «Крестов». Экспозиция объединит судьбы людей, устройство СИЗО и образовательный лекторий.
Мнение эксперта:
Выделение 4,4 млрд руб. на восстановление жилья в Чечне и Дагестане окажет краткосрочный, но ощутимый мультиплика эффект на локальные рынки недвижимости ительных услуг. В первую очередь возникнет резкий спрос на стройматериалы цемент, кирпич, отделочные смеси, а также на рабочую силу подрядных организаций. Это может привести к временному удорожанию ремонтных работ в пострадавших районах на 10–15% уже во втором полугодии 2026 года.
С учётом того, что порядка 1 млрд рублей пойдёт на покупку готового жилья, стоит ожидать локального повышения цен на вторичном рынке в наиболее затопленных муниципалитетах. Дефицит неповреждённых квартир может подтолкнуть стоимость квадратного метра вверх на 7–12% относительно докризисного уровня. Однако благодаря механизму прямых закупок государством, часть спроса будет абсорбирована без излишнего перегрева рынка.
Финансово транш в 4,4 млрд рублей — значимая, но не исчерпывающая сумма. Полное восстановление всего пострадавшего жилья и инфраструктуры, по экспертным оценкам, может потребовать ещё 8–10 млрд рублей дополнительных вливаний из федерального и региональных бюджетов в 2027–202 годах. Поэтому решение правительства следует рассматривать как первый транш антикризисного плана.
В долгосрочной перспективе эти средства, интегрированные в нацпроект «Инфраструктура для жизни», ускорят обновление жилого фонда и позволят протестировать модели софинансирования капремонта и выкупа непригодного жилья в зонах повышенной климатической уязвимости. Инвесторам и девелоперам мониторить объёмы госзаказа: точечные вливания создают окна возможностей для малого и среднего строительного бизнеса, особенно в секторе ИЖС и быстровозводимых модульных домов.