Одобренная заявка на ипотеку часто не реализуется

«Из всего пула одобренных заявок мы конвертируем в сделки только 60%. 40% одобренных заявок… эти клиенты не решают квартирный вопрос. В большинстве случаев дело в сложных обменных вариантах, когда у клиента есть свой объект недвижимости, который необходимо реализовать.  В текущей ситуации сложно сориентироваться в рынке, правильно оценить свой объект недвижимости.  Собственники уходят в длинные сроки продажи», – сообщила директор управления по работе с партнерами Уральского банка Сбербанка России Татьяна Лобова.

В настоящее время срок продажи квартиры на вторичном рынке больше срока действия положительного решения о выдаче жилищного кредита. Быстрее и легче получить заем, чем реализовать старое жилье. Средний срок экспозиции жилья в Екатеринбурге составляет 5-6 месяцев. Однако, и желающих брать ипотеку в Екатеринбурге становится все меньше.

За семь месяцев объем выдачи жилищных кредитов в Свердловской области сократился на 44% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По данным Сбербанка, 30% займов берется на покупку квартир в новостройках и 70% - на покупку вторичного жилья. Это несмотря на то, что ставка кредита на новое жилье ниже.

Новость подготовила:

Гойда Евгения

Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65