Проблемы долевого строительства

«Жилищное строительство России осталось без средств дольщиков. Рынок жилищного строительства «остановился». В ближайшей перспективе возможно появление многочисленных схем привлечения средств граждан на строительство жилья в обход законодательства о долевом участии. Это повлечет снижение степени защищенности и дольщиков, и добросовестных застройщиков. Кроме того, сложившаяся ситуация ведет к резкому спаду жилищного строительства, банкротству строительных компаний», - сообщается в письме Объединения нижегородских строителей, поступившего во Всероссийский союз застройщиков (ВСС).

Подобные обращения в ВСС и правительство носят массовый характер. Застройщики, привлекающие дольщиков не могут застраховать свою гражданскую ответственность, а без этой процедуры невозможно приступать к строительству объектов.

У руководства ВСС есть свое мнение.

«Наше главное предложение – чтобы государство в лице профильных ведомств (это может быть Минстрой, Минфин) разработало надежную систему аккредитации для застройщиков, которые работают с деньгами дольщиков. Чтобы органы, которые позволяют компаниям выходить на рынок, давали гарантию, что они выпускают на рынок не жуликов. Сейчас компании, которые давно известны, которых мы знаем, которые прозрачны, у которых есть резервы в банке, страхуются без проблем. Но вот выходит какая-то организация, где работает три человека и на балансе у которой только старый «Жигуль», и эти три человека кричат, что не могут строить, потому что им не дают застраховаться. Мы не хотим иметь дело с организациями, которые сегодня соберут с дольщиков 3 млрд рублей, а завтра пропадут, так что нам потом отвечать перед людьми», - говорит глава ВСС Игорь Юргенс.

В этой связи Минфин планирует создать в России механизм аккредитации застройщиков, который не допустит на рынок недобросовестных и слишком слабых игроков.

Новость подготовила:

Гойда Евгения

Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65