Тенденции на рынке недвижимости. Сентябрь 2013

Некоторые аналитики обследовали рынок недвижимости в 54 городах. В сорока двух населенных пунктах отмечен рост стоимости квадратного метра вторичного жилья. Кроме того, в некоторых регионах цена новостроек догнала вторичку, а кое-где и превысила ее. По данным Госстроя в большинстве регионов нормальное соотношение цен на первичном и вторичном рынках жилья выдерживается, но при этом примерно в трети всех регионов страны цены на "первичке" выше, чем на старое жилье. Рекордсменом является Мурманская область. Там на 1 июля цена квадрата в новостройке равна 57 250 руб, а стоимость метра вторички составила 31 533 рубля.

 Напомним, что в последнее время квартиры в новостройках не отделаны, отсутствует сантехника и кухонные плиты, а иногда нет и внутренних стен. Чтобы довести такое жилье до ума новоселам приходится дополнительно тратить примерно 10% от стоимости квартиры.

Всего в августе цены на жилье больше всего выросли в Краснодаре (+3,5%), Новокузнецке (+3,2%) и Туле (+3,1%). В Челябинске стоимость недвижимости упала на 2,2%, в Екатеринбурге на 1,2%, в Калуге на 1%. Однако за счет продаж больших дорогих квартир средняя цена квартир в Екатеринбурге и Калуге выросла на 1,1 и 1,8%.

Аналитики отмечают, что во многих городах где был замечен рост стоимости квадратного метра, наблюдается снижение цены квартиры. Они объясняют это преобладанием в сделках дешевых негабаритных однокомнатных квартир. Например, в Брянске цена квадрата выросла на 1,9%, а средняя цена квартиры снизилась на 2,2%.

Новость подготовила:

Гойда Евгения

Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65