За чей счет решаются проблемы обманутых дольщиков?

08 июля 2013, 14:05:23

За чей счет решаются проблемы обманутых дольщиков?

Ответ простой. За неудачи данных сограждан платим все мы.

Если застройщик, привлекавший деньги дольщиков обанкротился, то есть надежда, что вкладчики, хотя бы частично вернут свои деньги. Однако жертвами становятся в основном люди, доверившие свои кровные мошенникам, забрать деньги у которых не представляется возможным.

Как сегодня решаются проблемы обманутых дольщиков? Власти находят нового застройщика, который, по их мнению, способен завершить строительство «трудных» домов и компенсируют его расходы предоставлением бесплатных земельных участков. В результате из бюджета выпадают немалые деньги, которые можно было получить при продаже участков на торгах. Для решения проблем обманутых граждан Екатеринбург недополучил 400 миллионов рублей, а это значит, что не были построены два-три новых детских садика.

Никто не спорит с тем, что людям надо помогать, но зачастую в категорию «обманутых» попадают граждане, которые сами виноваты в возникшей ситуации, а расплачиваться за их жадность, безалаберность и безграмотность приходится другим людям, которые к этой ситуации не имеют никакого отношения.

Недвижимость стоит весьма дорого и к ее покупке надо относиться максимально внимательно, чтобы потом не пришлось кусать локти. Если вы собираетесь приобретать права на недвижимость в не построенном доме, убедитесь в наличии у застройщика документов на землеотвод и разрешения на строительство. Возьмите проект договора и привлеките к его экспертизе грамотного юриста. Всю информацию о строительной фирме можно получить в инспекции архитектурно-строительного надзора Екатеринбурга (Архстройконтроль), а также в филиале Госстройнадзора по Свердловской области. Также надо знать, что городской Архстройконтроль ведет вторичный реестр проблемных строек Екатеринбурга. А в структуре Госстройнадзора есть подразделение, отвечающее за работу с дольщиками, в том числе обманутыми.