Бкротствостройщика: какие потери реально грозят покупателю квартиры
При банкротстве застройщика дольщик вернёт деньги со счёта эскроу, но потеряет выплаченные ипотечные проценты и не получит компенсацию за рост цен. Разбираем риски.
Ремонт ванной «под ключ» в 2026 году от 180 тыс. до 700 тыс. рублей и выше
Новости > Ремонт ванной «под ключ» в 2026 году от 180 тыс. до 700 тыс. рублей и выше
Средняя стоимость рем ванной 3,75 кв. м в крупных городах России — 262–517 тыс. руб., Москве — до 680 тыс. руб. Эксперты советуют закладывать резерв –20.
По данным компании «Лемана ПРО», комплексный ремонт ваннойты площадью 3,75 кв. м «под ключ» в крупных городах России в среднемойдется в 262–517 тыс. руб. Минимальный бюджет начинается от 180 тыс. руб., а выборе более дорогих решений итоговая смета может превысить 700 тыс. руб. В закладываются демонтаж, черновая и чистовая отделка, отделочные материалы и сантехническоеование.
Детализация расходов для ванной комнаты площадью 3,75 к. м в Москве выглядит так:
- демонтаж старой отделки — 15–25 тыс. руб.;
- гидроизоляция — 16–30 тыс. руб.;>
- штукатурка стен — 33–55 тыс. руб.;
- новая стехника и ее монтаж — 55–130 тыс. руб.;
- отделка плит или керамогранитом — 80–150 тыс. руб.
Первое место по дороговизне занимает Москва. Ремонт помещениядью 2,5 кв. м обойдется в 250–380 тыс. руб., 3, кв. м — 340–520 тыс. руб., 5,25 кв. м — 440–680 тыс руб. На втором месте Санкт-Петербург: 220–340 тыс. руб., 300–460 тыс руб. и 390–600 тыс. руб. соответственно. В первую пятерку также вошли Новосибирск180–500 тыс. руб.), Екатеринбург (175–480 тыс. руб.) и Ростов-наДону (170–470 тыс. руб.).
От чего зависит цена
брос цен связан с выбором сантехники и отделочных материалов. Стоимость акриловой вны начинается от 6 тыс. руб., чугунной — достигает 57,5 тыс. руб. Тумба с раковиной обойдется от 5 тыс. до 59 тыс. руб., смеситель — от614 руб. до 11 тыс. руб., зеркало — от 500 руб. до 21 тыс. руб.блицовочный материал также влияет на итог: квадратный метр керамической плитки стоит от 600 до2 тыс. руб., керамогранита — от 1 тыс. до 2,8 тыс. руб.>
Таким образом, минимальный бюджет комплексного ремонта ванной комнаты в крупных городах России составляет180 тыс. руб., средний диапазон — 262–517 тыс. руб., а максимальные значения могут превышать тыс. руб. при использовании дорогой сантехники, керамогранита и услуг квалифицированных мастеров.
Рекомендации экспертов
Надо закладывать на ремонт резервный бюджет в размере 15–20% от первоначальной сметы — на случайрытых дефектов, проблем с коммуникациями или дополнительных работ. Частичная замена плитки на влагокую краску позволяет сэкономить без потери качества, а вот на устройствах защиты от протечек и качественной черой электрике экономить не стоит. Сантехнику и мебель лучше закупать после завершения черновых чистовых работ: можно сделать точные замеры и не повредить товары при хранении.Ремонт жилья ежегодно дорожает. Основной вклад в рост цен вносит удожание строительных работ, при этом стройматериалы растут медленнее. Россияне при ремонте чаще не экономят на электрике, отделочных материалах и звукоизоляции.робнее о том, сколько обойдется ремонт в квартире в 2026 году, читайте в специальном обзоре «БК Недвижимости».
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
На Покровке с продают «однушку» с отдельным входом в усадьбе Боткиных XIX века
Лот в Басманном районе: 38,2 кв. м на первом эта исторического дома 1860 года с отдельным входом. Стартовая цена — 20,7 млн руб. Разбираем потенциал и риски.
Рост цен на новостройки ускорился в сентябре: за девять месяцев +5,9%, инфляция отстала
Росреестр: спрос на новостройки Москвы в III квартале 2026 года упал на 32,5%, ноябрь показал оживление
Спрос на новостройки Москвы в III квартале2026 года сократился на 32,5% год к году. Жилье упало сильнеежилого сегмента, но в сентябре продажи выросли к августу на 35%.
Лидерство по инерции: россияне в 54-й раз подряд возглавили рейтинг покупателей жилья в Турции
В сентябре 2026 года россияне купили в Турции 388 квартир и домов, в 54-й раз подрядв первое место среди иностранцев. Общий спрос нерезидентов вырос на 9,9% за.
Рост на 61% в Первомайском: в Новой Москве цена изменилась из-за структуры предложения
В III квартале 2026 года средняя цена новостроек в Новой Москве выросла лишь на 3%, но в поселении Первомайское «квадрат» подорожал сразу на 61% из-за выхода премиального жилья.
Льготы по налогу на имущество – 2026 кто полностью освобожден и как выбрать выгодный объект
Пенсионеры,ераны, участники СВО и многодетные семьи могут не платить налог на недвижимость полностью или частично. Разбираем, кому положены льготы и как их оформить до 1 декабря 202 года.
Затопил сосед: как нотариуса узнать имя владельца квартиры и взыскать ущерб
После засекречивания данных ЕГРН пострадавшие от залива соседи могут законно выяснить имя владельца квартиры через нотариуса — очно или дистанционно.
Вторичное жилье в России подорожало на 4,5% за квартал: спрос перетек с новостроек и вкладов
III квартале 2026 года вторичка подорожала на 4,5% при ипотеке около 18,7%. Причины — переток спроса с новоек, альтернативные сделки и уход вкладчиков в недвижимость.
Итека на ИЖС в Сбере выросла на 55 за полгода: сентябрь стал рекордным
Ипотека на ИЖС в Сбере выросла на 54,8% за полуодие, до 135,5 млрд руб. Сентябрь стал рекордным: +108,6% год к году и 31,6 млрд руб.
Ипотечный спрос в Москве упал на треть послесточения льготных программ
В третьем квартале 2026 года число ипотечных сделок в Москве сократилось на 33% год к году. Разбираем цифры Росреестра и влияние новых условий семейной ипотеки.
Парадокс элитного рынка:кордный выход новостроек при падении спроса на четверть
За девять 2026 года в Москве запустили 19 элитных новостроек — рекорд за пять лет Однако продажи упали на четверть, а цены выросли.
Рост стоимости ремонтаанных комнат отражает общую инфляцию издержек на рынке строительно-отделочных работ Если в 2023–2024 годах основным драйвером удорожания были материалы, то в2026 году ключевой вклад вносит рост стоимости строительных работ из-за дефицита квалифицированных мастер и увеличения их расценок. В ближайшие 12–18 месяцев наиболее вероятен рост средних чеков 8–12% в рублях. В Москве и Санкт-Петербурге верхняя граница бюджета ванной площадью 5,25 кв. м может приблизиться к 750–800 тыс. руб., особенно при выборе керамогранита, скрытого инженерного монтажа и санники среднего ценового сегмента.
Для собственника жилья, планирующего продажу или счу в аренду, ремонт ванной «под ключ» в диапазоне 260–350 тыс руб. остается наиболее рациональным: он повышает ликвидность объекта без избыточного удорожания.вестиции в качественную гидроизоляцию и электрику оправданы: дефекты создают наиболееие риски аварий и повторных затрат. С точки зрения финансового планирования целесообразно формироватьерв не менее 20% от сметы, а закупку финишных позиций сантехники перить на этап после черновых работ.
Региональная разница будет сохраняться. Вх-миллионниках за пределами Москвы и Петербурга возможен более медленный рост цен из- конкуренции подрядчиков, однако дефицит квалифицированных мастеров продолжит толкать стоимость работ в. В среднесрочной перспективе ремонт ванной комнаты останется одной из самых дорх статей локального обновления квартиры в пересчете на квадратный метр.