Новости > Реновация заняла треть рынка новостроек Москвы 61 дом на кадастровом учете за 8 месяцев 2026 года
В январе—августе 2026 года столичный Росреестр постави на кадастровый учет 61 многоквартирный дом, возведенный по программе ренции. Это 19, тыс. квартир, а общая площадь зданий превысила 2 млн к. м, из которых 1,1 млн кв. м приходи непосредственно на жилые помещения. Таким образом, каждыйтий зарегистри в ЕГРН за указанный период многоквартирный дом в Москве был постро в рамках программы реновации, следует из отчета ведомства.
По сравнению с аналогичным период прошлого года объем учтенного жилья вырос на 21%. Это подтверждает ускорение темпов программы: если за весь 2025 год темпы были ниже, то в 2026 году строительство вышло новый уровень.
Программа ренции жилищного фонда действует в Москве с 7 года. Ожидается, что новые квартиры по ней получат более 1 млн москвичей. января 2025 года у жителей домов, включенных в программу, появилась возможность при желании перееть в новостройки за пределами своего района — такая опция была доступна не всем.
дером по количеству поставленных на учет реновационных домов за восемь месяцев 2026 года стал ЮгоВосточный административный округ — 21 многоэтажка. Второе место заня Восточный округ14 домов), третье — Северо-Восточный АО (7 домов).
Все с момента старта программы в Москве на кадастровый учет поставлено более 500 многоквартирныхов, построенных по реновации. Их суммарная жилая площадь превышает 8,5 млн кв. м. Власти города ранее заявляли об ускорении строительства жилья поеновации, и теку цифры это подтверждают.
Таким образом, программа реновации становится ключевым драйом ввода жилья в столице. Только за восемь месяцев 2026 года доля реновационных дом в общем объеме зарегистрированных новостроек достигла 33%. Это означает, что треть всего нового многвартирного строительства в Москве обеспечивается за счет городской программы, что существенно влияет на структуру предлож на первичном рынке.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Разница между ценой в объявлении иделке — это заложенный торг. Эксперты объяснили, какие факторы влияют на дисконт почему спрос смещается на вторичный рынок.
редняя цена 1 кв. м в Свиблове за месяц выросла на 23,6%, 711,8 тыс. руб. Аналитики связывают скачок с выходом нового проекта бизнес-сса.
В январе—июле 2026 года 43 сделок с новостройками Старой Москвы пришлось на десять районов, но лишь три из них показа рост. Разбираем причины и даем прогноз.
Почти девять из десяти жителей столицы считают Москвуфортной, 82% довольны своим районом. Эксперты объясют, как благоуство влияет наок жилья.
С 1 сентября 2027 года собственникиогут получать платежки за ЖКУ в личном кабинете «Госуслуг». Бумажные ктанции останутся, переход будет добровольным.
С января пост 2026 года Московской области более 1,1 тыс. дач сменили статус на жилой. Какие выгоды это дает собственникам и что происходит с рынком — в разборе.
Глава «Дом.РФ» Вита Мутко на ВЭФ-2026 заявил о поддержке продления выплаты до 2030 года с начала 2026 года число получателей в ДФО выросло на 20%.
Проект на основе славянских сказок обещаетть новый стандарт индустрии. Параллельно Москва утвердила высотный парк на месте морельса с открытием в 2027 году.
Градостротельный потенциал КРТ в ДФО достиг 8,24 млн кв. м. В активной ста 84 проекта, в проработке — 143 территории. Лидируют Хабаровский край, Забайкае иамурье.
Замглавы Минстроякита Стасишин на ВЭФ заявил о несбалансированной градостроительной политике: 39 регионах вывод жилья превышает спрос, в 25 — дефицит.
Жилая недвижимость оказалась настоящим лидером инвестиций, хотя формально первое место заняли склады. Разбираем эффект крупной сделки,ку сегментов и прогноз на 2026 год.
Средняя стоимость рем ванной 3,75 кв. м в крупных городах России — 262–517 тыс. руб., Москве — до 680 тыс. руб. Эксперты советуют закладывать резерв –20.
Экспертная оцен. Ускорение программы реновации в 2026 году — значимый сигнал для рынка нежимости Москвы. Темпы ввода жилья по реновации выросли на 21% год к, а доля в общем объеме нового строительства достигла трети. Это, что городские власти форси выполнение обязательств перед жителями, чтовает предложение качественного жилья в массовом сегментеp>
С точки зрения рынка, концентрация ввода в ЮВАО, ВАО и СВАОет к локальному росту конкуренции между реновационными новостройками и вторичным жием. В этих округах возможна коррекция цен на квартиры в старом жилом фонде, домах, не включенных в программу, но расположенных рядом с новостройками. При этом сами ренционные квартиры, как правило,квидны и пользуются спросом как у переселенцев, так и утелей на открытом рынке.
Финансовый эффект для города и застройщиков: стальное бюджетное финансирование и гарантированный спрос стороны программы снижают риски для девелоперов, что поддерживает инвестиционную привлекательность проектов. Однако из-за большого объема выхода новых площадей в отдельныхциях возможно временное затоваривание, что сдержать рост цен на первичном рынке в этих районахp>
Прогноз до конца 2026: при сохранении текущих темпов (в сред 7–8 домов в месяц) общее число поставленных на учет реновационных домов за год можетчь 90–, а суммарная площадь превысит 3 млн кв. м. Это закрепи за реновацией статус одного из главных драйверов строительного сектора Москвы. В среднесро перспективе можно ожидать, что доля реновации общем объеме ввода останется на 30–35%.