Новости > Реновация заняла треть рынка новостроек Москвы 61 дом на кадастровом учете за 8 месяцев 2026 года
В январе—августе 2026 года столичный Росреестр постави на кадастровый учет 61 многоквартирный дом, возведенный по программе ренции. Это 19, тыс. квартир, а общая площадь зданий превысила 2 млн к. м, из которых 1,1 млн кв. м приходи непосредственно на жилые помещения. Таким образом, каждыйтий зарегистри в ЕГРН за указанный период многоквартирный дом в Москве был постро в рамках программы реновации, следует из отчета ведомства.
По сравнению с аналогичным период прошлого года объем учтенного жилья вырос на 21%. Это подтверждает ускорение темпов программы: если за весь 2025 год темпы были ниже, то в 2026 году строительство вышло новый уровень.
Программа ренции жилищного фонда действует в Москве с 7 года. Ожидается, что новые квартиры по ней получат более 1 млн москвичей. января 2025 года у жителей домов, включенных в программу, появилась возможность при желании перееть в новостройки за пределами своего района — такая опция была доступна не всем.
дером по количеству поставленных на учет реновационных домов за восемь месяцев 2026 года стал ЮгоВосточный административный округ — 21 многоэтажка. Второе место заня Восточный округ14 домов), третье — Северо-Восточный АО (7 домов).
Все с момента старта программы в Москве на кадастровый учет поставлено более 500 многоквартирныхов, построенных по реновации. Их суммарная жилая площадь превышает 8,5 млн кв. м. Власти города ранее заявляли об ускорении строительства жилья поеновации, и теку цифры это подтверждают.
Таким образом, программа реновации становится ключевым драйом ввода жилья в столице. Только за восемь месяцев 2026 года доля реновационных дом в общем объеме зарегистрированных новостроек достигла 33%. Это означает, что треть всего нового многвартирного строительства в Москве обеспечивается за счет городской программы, что существенно влияет на структуру предлож на первичном рынке.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Глава ЦБ объяснила, почему возможное завершение IT-ипотеки может привести к снижению ставок по рыночным кредитам, и какое место занимает программа в структуре льготной ипоки.
Покупателям новостроек перед подисанием ДДУ раскроют разницу между ценой в рассрочку и полной оплатой. Долг застройщиком не будет мешать ипотеке.
В конце 2026 застройщики и продавцы вторички готовы к уступкам: можно получить реальные скидки ирочки. Цены на жильё не снизятся, поэтому откладывать покупку не стоит.
В Национальном центре «Россия» подвели итоги I Всероссийского конкурса проектов КРТ: из 412 заявок победил «Пермь-СИТИ», а Пермский край получил гран-при «Лидер КРТ».
Поликли рядом с домом повышает вероятность выбора ЖК семьями с детьми на 19%, детсад — на 10%. Однообразная застройка снижает деловую актив на 40%.
Компания показала опыт реорганизации промзоны «Октябрьское поле»: проект завершен досрочно стал моделью для масштабирования КРТ в регионах.
Средняя цена участка без подряда в Подмосковье достигла 4,9 млн руб. — исторический максимум. Предложение сократилось на 15 спрос смещается в комфорт-класс.
Юридически апартаменты остаются нежилой недвижимостью постоянная регистрация, льготы и защита дольщиков для них недоступны. Разбираем глав риски.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который обязывает регионы контролировать подрядчиков частных домов, работающих по эскроу. Это защитит покупателей отдобросовестных строителей.
Если ЦБ 23 октября сохранит ключевую ставку%, ипотека останется барьером, а спрос поддержат рассрочки, трейд-ин схемы с низкой начальной нагрузкой.
НОПРИЗ готовит поправки, которые позволят проектировать обслуживание дома еще до начала стройки. может снизить расходы жильцов и повысить ликвидность новостроек.
Аналитики «Домклик» выяснили: комфорт лишь на 17% определяет разброс цен на первичном рынке и 7% — на вторичном. Дорогое жильё не всегда означает высокое качество жизни.
Экспертная оцен. Ускорение программы реновации в 2026 году — значимый сигнал для рынка нежимости Москвы. Темпы ввода жилья по реновации выросли на 21% год к, а доля в общем объеме нового строительства достигла трети. Это, что городские власти форси выполнение обязательств перед жителями, чтовает предложение качественного жилья в массовом сегментеp>
С точки зрения рынка, концентрация ввода в ЮВАО, ВАО и СВАОет к локальному росту конкуренции между реновационными новостройками и вторичным жием. В этих округах возможна коррекция цен на квартиры в старом жилом фонде, домах, не включенных в программу, но расположенных рядом с новостройками. При этом сами ренционные квартиры, как правило,квидны и пользуются спросом как у переселенцев, так и утелей на открытом рынке.
Финансовый эффект для города и застройщиков: стальное бюджетное финансирование и гарантированный спрос стороны программы снижают риски для девелоперов, что поддерживает инвестиционную привлекательность проектов. Однако из-за большого объема выхода новых площадей в отдельныхциях возможно временное затоваривание, что сдержать рост цен на первичном рынке в этих районахp>
Прогноз до конца 2026: при сохранении текущих темпов (в сред 7–8 домов в месяц) общее число поставленных на учет реновационных домов за год можетчь 90–, а суммарная площадь превысит 3 млн кв. м. Это закрепи за реновацией статус одного из главных драйверов строительного сектора Москвы. В среднесро перспективе можно ожидать, что доля реновации общем объеме ввода останется на 30–35%.