Досуг и общепит заняли 44% площадей в новых торговыхрах Москвы
В новых торговых центрах Москвы на операторов досуга, общепита ита приходится 44% арендных площадей, а вакантность за год выросла до 1112%.
Совфед защитил жилищные права семей погибших участников СВО: их не исключат из оче на соцжильё
Новости > Совфед защитил жилищные права семей погибших участников СВО: их не исключат из оче на соцжильё
Совет Федерации одобрил закон о защите жилищ прав семей погиб участников СВО. Теперь их не снимут с учёта нуждающихся в соцжилье, даже если жилая площадь на члена семьи формально превысила учётную норму.
Совет Федерации июля 2026 года одобрил поправки в статью 56 Жилищного кодекса РФ, направ на усиление жилищных гарантий для семей, потерявших близких в ходе специальной военной операции. Закон исключает возможность снятия таких семей с учёта в качестведающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.
Ранее действовавшая норма позволяла снимать с очереди семьи, если в результате ухода из жизни одного из членов семьи обеспеченность квадратными метрами на оставшихся формально начинала превышать региональный учётный норматив. Новый закон блокирует этот механизм: гибель военнослужащего — участника СВО станет основанием для прекращения жилищных прав его семьи.
Кроме того, документ прямо запрещает умень общую площадь жилья, выделяемого по договору соцнама, если причинойсмотра метража стала именно потеря кормильца. Граждане, уже снятые с учёта после 24 февраля 2022 года и ещё не реализовавшие право на жильё, будут восстановлены в очередиp>
Поправка имеет обратную силу и охватывает правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 года. Законодатели подчерли, что это решение восстанавливает справедливость после соответствующего постановления Конституционного суда, который ранее признал необходимость защиты жилищных прав военнослужащих и их семей от произвольного толкования норм Жилищного кодекса.
Принятие закона отражает системный подход государства к комплексной поддержке семей военнослужащих, пострадавших в ходе СВО. По оценкам профильных комитетов, мера затронет тысячи семей и гарантирует им сохранение перспективы улучшения жилищных условий вне зависимости от формальных изменений в составе семьи. Федеральная налоговая служба, со своей стороны, ранее уже разъясняла порядок применения имущественных налоговых льгот для военнослужащих, дополняя общую картину социальной защиты.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Домклик: семейная ипотека в августе превысила50% всех выдач
Реновация заняла треть рынка новостроек Москвы 61 дом на кадастровом учете за 8 месяцев 2026 года
восемь месяцев 2026 года в Москве по реновации построено и поставлено на кадастровый учет61 дом — треть всех новых многоэтажек. Общая площадь превысила 2 млн кв. м.
Цена вявлении и реальная сделка: почему на вторичном рынке образуется дисконт и чего ждать во втором полугодии 2026 года
Разница между ценой в объявлении иделке — это заложенный торг. Эксперты объяснили, какие факторы влияют на дисконт почему спрос смещается на вторичный рынок.
Свиблово стало лиом по росту цен на новостройки Москвы в августе 2026 года
редняя цена 1 кв. м в Свиблове за месяц выросла на 23,6%, 711,8 тыс. руб. Аналитики связывают скачок с выходом нового проекта бизнес-сса.
Спрос новостройки Старой Москвы сконцентрировался в десяти районах: где продажи упали, где выросли в 2026 году
В январе—июле 2026 года 43 сделок с новостройками Старой Москвы пришлось на десять районов, но лишь три из них показа рост. Разбираем причины и даем прогноз.
ЦИОМ: 89% москвичей довольны городской средой,70% заметили улучшения последние годы
Почти девять из десяти жителей столицы считают Москвуфортной, 82% довольны своим районом. Эксперты объясют, как благоуство влияет наок жилья.
Квитанции ЖКУ с 2027 года появятся на «Госуслуга»: бумажные платежки сохранятся
С 1 сентября 2027 года собственникиогут получать платежки за ЖКУ в личном кабинете «Госуслуг». Бумажные ктанции останутся, переход будет добровольным.
В Подмосковье свыше 11 тыс. садовых домов за восемь месяцев переведены в жилой фонд
С января пост 2026 года Московской области более 1,1 тыс. дач сменили статус на жилой. Какие выгоды это дает собственникам и что происходит с рынком — в разборе.
Дом.РФ» поддержал продление дальневосточной доплаты на ипотеку для многетных семей до 2030 года
Глава «Дом.РФ» Вита Мутко на ВЭФ-2026 заявил о поддержке продления выплаты до 2030 года с начала 2026 года число получателей в ДФО выросло на 20%.
Российско-китайский тематический парк уровня «Диснейда» может стать крупнейшим в стране
Проект на основе славянских сказок обещаетть новый стандарт индустрии. Параллельно Москва утвердила высотный парк на месте морельса с открытием в 2027 году.
КРТ на Дальнем Востоке: 84 проекта и 6,1 млн кв. м жилья — Хуснун оценил градостроительный потенциал макрорегиона
Градостротельный потенциал КРТ в ДФО достиг 8,24 млн кв. м. В активной ста 84 проекта, в проработке — 143 территории. Лидируют Хабаровский край, Забайкае иамурье.
С точки зрения рынка недвижимости, принятый закон выполняет прежде всего социальную функцию, однако его финансовые последствия нельзя считать нейтральными. Сохранение семей погибших военнослужащих в очереди на социальное жильё, а также восстановление ранее снятых с учёта граждан, сформирует дополнительную нагрузку на муниципальные и региональные жилищные фонды. Фактически увеличит объём гарантированных государством обязательств по предостав квадратных метров, что в среднесрочной перспективе потребует либо ускоренного строительства социального жилья, либо выкупа квартир на открытом рынке.
Для строительной отрасли это может стать умеренным стимулом: государственный заказ на жильё для очередников способен частично поддержать загрузку застройщиков, в сегменте эконом-класса. Однако эффект будет локальным и проявится прежде всего в тех регионах, где сосредоточенотельное число семей военнослужащих — в Южном, Центральном и Восточномльных округах.
На вторичный рынок и рынок новостроек для массового покупателя закон прямого давления не окажет. Семьи, получившие шанс на бесплатное соцжильё, скорее всего, временно откажутся от приобретения квартир в ипотеку или за собственные средства, что немного сократит платёжеспособный спрос. Но эта категория граждан невелика относительно общего числа участников рынка. Более значимым финансовым последствием может стать необходимость выделения бюджетных субсидий субъектам РФ на исполнение новых обязательств, что способно усилить конкуренцию за бюджетные ресурсы между жилищными программами и другими социальными статьями.
В целом, инициати снижает неопределённость и защищает права уязвимой категории граждан, что позитивно отразится на социальной стабильности. Для рынка недвижимости закон не станет драйвером резких изменений, но стратегически поддержит спрос в сегменте государственного жилищного строительства и может частично трансформироваться в заказы на первичном рынке в 2027–2028 годах, когда начнётся практическая реализация гарантий для восстановленных в очереди семей.