Названы компоненты эффективного ЖК: как инфраструктура повышает ценность проекта
Поликли рядом с домом повышает вероятность выбора ЖК семьями с детьми на 19%, детсад — на 10%. Однообразная застройка снижает деловую актив на 40%.
Совфед защитил жилищные права семей погибших участников СВО: их не исключат из оче на соцжильё
Новости > Совфед защитил жилищные права семей погибших участников СВО: их не исключат из оче на соцжильё
Совет Федерации одобрил закон о защите жилищ прав семей погиб участников СВО. Теперь их не снимут с учёта нуждающихся в соцжилье, даже если жилая площадь на члена семьи формально превысила учётную норму.
Совет Федерации июля 2026 года одобрил поправки в статью 56 Жилищного кодекса РФ, направ на усиление жилищных гарантий для семей, потерявших близких в ходе специальной военной операции. Закон исключает возможность снятия таких семей с учёта в качестведающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.
Ранее действовавшая норма позволяла снимать с очереди семьи, если в результате ухода из жизни одного из членов семьи обеспеченность квадратными метрами на оставшихся формально начинала превышать региональный учётный норматив. Новый закон блокирует этот механизм: гибель военнослужащего — участника СВО станет основанием для прекращения жилищных прав его семьи.
Кроме того, документ прямо запрещает умень общую площадь жилья, выделяемого по договору соцнама, если причинойсмотра метража стала именно потеря кормильца. Граждане, уже снятые с учёта после 24 февраля 2022 года и ещё не реализовавшие право на жильё, будут восстановлены в очередиp>
Поправка имеет обратную силу и охватывает правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 года. Законодатели подчерли, что это решение восстанавливает справедливость после соответствующего постановления Конституционного суда, который ранее признал необходимость защиты жилищных прав военнослужащих и их семей от произвольного толкования норм Жилищного кодекса.
Принятие закона отражает системный подход государства к комплексной поддержке семей военнослужащих, пострадавших в ходе СВО. По оценкам профильных комитетов, мера затронет тысячи семей и гарантирует им сохранение перспективы улучшения жилищных условий вне зависимости от формальных изменений в составе семьи. Федеральная налоговая служба, со своей стороны, ранее уже разъясняла порядок применения имущественных налоговых льгот для военнослужащих, дополняя общую картину социальной защиты.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
«РГ-Девелопмент» представила первый реализованный проект КРТ в Москве на Отраслевом дне Минстроя
Компания показала опыт реорганизации промзоны «Октябрьское поле»: проект завершен досрочно стал моделью для масштабирования КРТ в регионах.
Земля без подряда в Подмосковье подорожала на 31% и достигла исторического максимума
Средняя цена участка без подряда в Подмосковье достигла 4,9 млн руб. — исторический максимум. Предложение сократилось на 15 спрос смещается в комфорт-класс.
Апартаменты как квазижильё: шесть рисков покупки и виток регулирования
Юридически апартаменты остаются нежилой недвижимостью постоянная регистрация, льготы и защита дольщиков для них недоступны. Разбираем глав риски.
Госма одобрила обязательный контроль за подрядчиками ИЖС, работающими через эскроу
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который обязывает регионы контролировать подрядчиков частных домов, работающих по эскроу. Это защитит покупателей отдобросовестных строителей.
При ключевой ставке 14% рынок жилья удержат рассрочки и трейд-ин
Если ЦБ 23 октября сохранит ключевую ставку%, ипотека останется барьером, а спрос поддержат рассрочки, трейд-ин схемы с низкой начальной нагрузкой.
В проектную документацию многокваррных домов предложили включить раздел об эксплуатации
НОПРИЗ готовит поправки, которые позволят проектировать обслуживание дома еще до начала стройки. может снизить расходы жильцов и повысить ликвидность новостроек.
Домклик: качество жизни объясняет лишь 17% разницы цен на новостройки в регионах
Аналитики «Домклик» выяснили: комфорт лишь на 17% определяет разброс цен на первичном рынке и 7% — на вторичном. Дорогое жильё не всегда означает высокое качество жизни.
Покупка без риска: какиементы проверять перед сделкой с жильём в 2026 году
Росреестр, история переходов прав, согласие супруга и детские доли: разбираем обязательный чек-лист покупателя вторичного жилья и его влияние на безопасность сделки.
Загородный спрос: 65% россиян хотят свой дом, но ввод ИЖС отстает от прошлого года
Замминистра строительства Никита Стасишин озвучил данные опроса: 65% россиян хят загородный дом. Развитие магистралей делает ИЖ доступнее, но статистика ввода покастает.
Северный район третий месяц подряд остается самой доступной локацией для покупки новостроек в Старой Москве
Северный район третий месяц подряд лидирует по доступности новостроек в Старой Москве: к началу октября 2026 года средняя цена 1 кв. м составила 259,2 тыс. руб.
Дачные налоги 2026: сколько платить до 1 декабря за дом, теплицу, скважину и землю
Разбираем, какие обязательные платежи ж владельцев дач в 2026 году, за какие постройки налог не берут и как не переплатить по земле, имуществу и воде.
С точки зрения рынка недвижимости, принятый закон выполняет прежде всего социальную функцию, однако его финансовые последствия нельзя считать нейтральными. Сохранение семей погибших военнослужащих в очереди на социальное жильё, а также восстановление ранее снятых с учёта граждан, сформирует дополнительную нагрузку на муниципальные и региональные жилищные фонды. Фактически увеличит объём гарантированных государством обязательств по предостав квадратных метров, что в среднесрочной перспективе потребует либо ускоренного строительства социального жилья, либо выкупа квартир на открытом рынке.
Для строительной отрасли это может стать умеренным стимулом: государственный заказ на жильё для очередников способен частично поддержать загрузку застройщиков, в сегменте эконом-класса. Однако эффект будет локальным и проявится прежде всего в тех регионах, где сосредоточенотельное число семей военнослужащих — в Южном, Центральном и Восточномльных округах.
На вторичный рынок и рынок новостроек для массового покупателя закон прямого давления не окажет. Семьи, получившие шанс на бесплатное соцжильё, скорее всего, временно откажутся от приобретения квартир в ипотеку или за собственные средства, что немного сократит платёжеспособный спрос. Но эта категория граждан невелика относительно общего числа участников рынка. Более значимым финансовым последствием может стать необходимость выделения бюджетных субсидий субъектам РФ на исполнение новых обязательств, что способно усилить конкуренцию за бюджетные ресурсы между жилищными программами и другими социальными статьями.
В целом, инициати снижает неопределённость и защищает права уязвимой категории граждан, что позитивно отразится на социальной стабильности. Для рынка недвижимости закон не станет драйвером резких изменений, но стратегически поддержит спрос в сегменте государственного жилищного строительства и может частично трансформироваться в заказы на первичном рынке в 2027–2028 годах, когда начнётся практическая реализация гарантий для восстановленных в очереди семей.