Новости > В Крыму и Сестополе могут ввести льгот ипотеку для достройки жилья
Правительство России рассматривает возможность запуска льготной итечной программы в Крыму и Севастополе для завершения уже начатых проектов — как многокваррных домов, так и индивидуального жилищного строительства. Об этом 26 августа 2026 года за вице-премьер Марат Хуснуллин.По его словам, дляострова сейчас прорабатывается комплекс мер поддержки. Они должны смягчить последствия непростой экономической и перебоев с электроэнергией. В частности, с Минфином уже достигнута договорность о поддержке гостиничного бизнеса и общепита. Отдельно обсуждаютсярочка уплате налогов и предоставление налоговых рассрочек.
«Ещё одна из мер — мываем возможность ввода льготной ипотеки для достройки. Мы рассматриваем её и для дострой многоквартирных домов, и для ИЖС по уже начатым проектам», — уточнилмпред правительства.
Ключевое отличие возможной программы — адресность. Льгот кредиты планируется направить не на запуск новых строек, а на завершение объектов, по которым уже есть обяза перед покупателями или начаты индивидуальные дома. Это должно снизить риски появления новых недостроев и поддержатьстройщиков, работающих в регионе.
Пока параметры программы не утверждены: неизвест ставка, максимальная сумма кредита, категории заёмщиков и объём бюджетного финансирования. Не исклю, что условия будут привязаны к степени готовности объекта и наличию проектной документации.
В2026 году в России действуют несколько льготных ипотечных программ. Наиболее востребованной остатся семейная ипотека под 6%, её параметры зафиксированы до октября. Также сохраняютсяневосточная и арктическая ипотека под 2% и льготная ипотека под 2 в новых регионах — ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях, а в Белгородской и Курской областях. Возможная крымская программа может дополнить существующую линейку однако её целевая аудитория будет заметно уже.
Фото: Mukhorin Nikolay / Sh / FOTODOM
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Минстрой потребовал от банков мобилизовать ресурсы и направлять дополнительные лимиты исключительно на текущие работы. Проблемные объекты перейдут под усиленный контроль.
Эксперты предупреждают: отказ от профессиональной помощи при покупке вторичного жилья может привести к потере денег, судебным спорам и даже утрате права собственности.
За год предложение квартир и апартаментов массового сегмента в Старой Москве сократилось почти на треть. Цены выросли на19%: рынок вошел в фазу дефицита.
С 2021 года по проектам КРТ введено 5,5 млн кв. м недвижимости, из них 4,6 млн — жилье. В 81 регионе реализуются 1558 проектов с потенциалом 229 млн кв. м.
Спустя два года после запрета микрокварти до 28 кв. м предложение студий в комфорт-классевы упало на 72%, в бизнесклассе — на 12%, в премиум — выло на 51%.
Дорогая земля икая маржинаность вытесняют комфорт-класс из центра.нутри МКАД доступное жилье останется в основном в программе реновации.
Юрист перечислила обязательные проверки перед покуп загородного дома: от актуальной выписки ЕГРН и истории собственников до генплана и коммуникаций.
нижение ключевой ставки с 21% до 14% изменило структуру рынка жилья: россияне массово рефисируютты, а доляпотечных сделок выросла на 7 п.п.
Установка интеллектуальныхов учёта и перенос работы бытовой техники на ночные часы позволяют заметно снизить платежи за ЖКУ. Как избежать переплат и что учесть собственнику.
Нотариусы объяснили, кто сохраняет право пожизненного прожи в квартире после продажи и кактелю выявить таких лиц до сделки.
Экспертный взглядИнициатива носит не столько стимулирующий, сколько стабилизационный характер. Основная задача не разогреть рынок новостроек, а помочь завершить начатые объекты и защитить интересы дольков и частных застройщиков в Крыму и Севастополе. Поэтому эффект программы будет точным и вряд ли приведёт к заметному росту цен на готовое жильё.
Если условиякажутся близкими к действующим льготным ставкам, спрос на квартиры в объектах высокой степениности может увеличиться. Это поддержит денежный поток застройщиков и ускорит ввод жилья. Однакощий объём такого предложения ограничен: программа, судя по заявлениям, не будет распространяться на проекты и вторичный рынок.
С макроэкономической точки зрения ключевыми параметрами ста ставка и лимиты. При ставке 6–8% годовых мера будет востребована, потребует аккуратного контроля, чтобы льготные кредиты не использовались для спекулятивных сделок Более низкая ставка усилит эффект, но увеличит нагрузку бюджет.
Наиболее вероят сценарий — запуск ограниченной по срокам и объёмам программы, ориентированной на завершениеных и начатых объектов. В 2026–2027 годах это может снизить количество недостроев, поддержать строительный сектор полуострова и частично оживить смежные отрасли, однако системного влияния на общероссиский ипотечный рынок не окажет.