Бкротствостройщика: какие потери реально грозят покупателю квартиры
При банкротстве застройщика дольщик вернёт деньги со счёта эскроу, но потеряет выплаченные ипотечные проценты и не получит компенсацию за рост цен. Разбираем риски.
В Москве зарегировали 27 школ, детсадов и общежитий: рост на 42% и эффект для рынка жилья
Новости > В Москве зарегировали 27 школ, детсадов и общежитий: рост на 42% и эффект для рынка жилья
С начала 2026 года в Москве на кадастр поставлено 27 образовательных — на 42% больше, чем год назад. Как это влияет на цены и ликвидность жилья — разборе.
С начала 2026 года столичное управление Росстра поставило на кадастровый учет 27 образовательных объектов, что на 42% превышает показатель—августа 2025 года. Совокупная площадь зарегистрированных зданий составила 212. кв. м. В перечне объектов — 15 детских садов, девять общеобразовательных школ и трипуса комплекса общежитий МГТУ им. Н. Э. Баумана.
Лиом по количеству новых образовательных объектов стал Новомосковский административный округ: там с начала года на када поставлены пять детских садов и одна общеобразовательная школа. Это отражает смещение жилой застройки иной инфраструктуры в ТиНАО, где продолжается активный ввод новых жилых комплексов.
По данным столичных властей, всего в Москве сейчас насчитывается около 2 тыс. школ. За последние лет их количество увеличилось на15,7%. Мэр Москвы Сергей Собянин ранее заявлял что город переходит к строительству 60 новых школ ежегодно — раньше темп составлял 40–50 объектов в год. Такой подход, по его словам, не только расширяет образовательные возможности, но и сокра путь от дома до школы: для большинства юных москвичей он занимает не более пяти минут.
Рост числа зарегированных образовательных учреждений совпа с началом нового учебного года. С 1 сентября в Москве открывается новых школ. Это подтверждает курс городских властей на синхронизацию жилищного строительства и социаль инфраструктуры.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
На Покровке с продают «однушку» с отдельным входом в усадьбе Боткиных XIX века
Лот в Басманном районе: 38,2 кв. м на первом эта исторического дома 1860 года с отдельным входом. Стартовая цена — 20,7 млн руб. Разбираем потенциал и риски.
Рост цен на новостройки ускорился в сентябре: за девять месяцев +5,9%, инфляция отстала
Росреестр: спрос на новостройки Москвы в III квартале 2026 года упал на 32,5%, ноябрь показал оживление
Спрос на новостройки Москвы в III квартале2026 года сократился на 32,5% год к году. Жилье упало сильнеежилого сегмента, но в сентябре продажи выросли к августу на 35%.
Лидерство по инерции: россияне в 54-й раз подряд возглавили рейтинг покупателей жилья в Турции
В сентябре 2026 года россияне купили в Турции 388 квартир и домов, в 54-й раз подрядв первое место среди иностранцев. Общий спрос нерезидентов вырос на 9,9% за.
Рост на 61% в Первомайском: в Новой Москве цена изменилась из-за структуры предложения
В III квартале 2026 года средняя цена новостроек в Новой Москве выросла лишь на 3%, но в поселении Первомайское «квадрат» подорожал сразу на 61% из-за выхода премиального жилья.
Льготы по налогу на имущество – 2026 кто полностью освобожден и как выбрать выгодный объект
Пенсионеры,ераны, участники СВО и многодетные семьи могут не платить налог на недвижимость полностью или частично. Разбираем, кому положены льготы и как их оформить до 1 декабря 202 года.
Затопил сосед: как нотариуса узнать имя владельца квартиры и взыскать ущерб
После засекречивания данных ЕГРН пострадавшие от залива соседи могут законно выяснить имя владельца квартиры через нотариуса — очно или дистанционно.
Вторичное жилье в России подорожало на 4,5% за квартал: спрос перетек с новостроек и вкладов
III квартале 2026 года вторичка подорожала на 4,5% при ипотеке около 18,7%. Причины — переток спроса с новоек, альтернативные сделки и уход вкладчиков в недвижимость.
Итека на ИЖС в Сбере выросла на 55 за полгода: сентябрь стал рекордным
Ипотека на ИЖС в Сбере выросла на 54,8% за полуодие, до 135,5 млрд руб. Сентябрь стал рекордным: +108,6% год к году и 31,6 млрд руб.
Ипотечный спрос в Москве упал на треть послесточения льготных программ
В третьем квартале 2026 года число ипотечных сделок в Москве сократилось на 33% год к году. Разбираем цифры Росреестра и влияние новых условий семейной ипотеки.
Парадокс элитного рынка:кордный выход новостроек при падении спроса на четверть
За девять 2026 года в Москве запустили 19 элитных новостроек — рекорд за пять лет Однако продажи упали на четверть, а цены выросли.
Экспертный взгляд:дастр образовательных объектов как индикатор рынка жилья. Постановка на учет 27 образовательных учрежд — это не формальная статистика, а опережающий индикатор для покупателей, девелоперов и иноров. Социальная инфраструктура является одним из главных факторов ликвидности жилья: наличие школы иского сада в шаговой доступности увеличивает стоимость квартир в новостройках на 5–12%, а отдельных случаях — до 15%.
Финансовый прогноз. В 20262028 годах локации с введенными образовательными объектами будут расти в цене в среднем на 37 процентных пунктов быстрее, чем сопоставимые районы без новой соцнагрузки. Наиболееенный эффект ожидается в Новой Москве, а также в кварталах комплексной застройки на юге юго-востоке столицы. Инвесторам стоит учитывать кадастровую статистику как один ранних сигналов: покупка на этапе ввода школы или детсада часто опережает основную переценку жилья на 6–12 месяцев.