Экопрайм: как природа становится системным стандартом премиального жилья
ионическая архитектура, научные исследования и зап на здоровье превращают экологичность из маркетинговой опции в системный стандарт высокобюджетноголья.
Володин потребовал провести региональный аудит тарифов ЖКХ после роста платежей 22%
Новости > Володин потребовал провести региональный аудит тарифов ЖКХ после роста платежей 22%
Спиер Госдумы поручил депутатам выяснить, почему часть регионов превысила предельный рост коммунальных платежей. Под контроль могут взять концессии.
Государственная Дума намерена провести детальную проверку региональных решений о повышении платы за жилищно-комнальные услуги. С таким поручением 14 октября 2026 года выступил председатель нижней палаты парламента Вячеслав Володин. Поводом стали данные о том, что в ряде субъектов Федерации рост тарифов заметно превысил федеральный ориентир, установленный правительством.
По словам Володина, на федеральном уровне максимальный рост тарифов ЖКХ на текущий год ограничен ,8%. При этом региональные власти имеют право превышать эту границу, но обязаны обосывать каждый такой случай. Фактическое повышение с 1 октября 2026 года составило в зависимости от региона от % до 22%, что и вызвало вопросы у депутатского корпуса.
Нет совести у тех, кто это делает, и мы прямо говорим: под контроль надо брать это все, об этом и президент говорил, тарифы должны быть обоснованными. Надо не впадать, с стороны, в популизм и демагогию, а с другой — взяв под контроль, спросить с тех, кто отклонился от решений, которые приня правительство», — заявил Володин.
Спикер Госдумы дал поручение профильному комитету по региональной политике и местному самоуправ, а также комиссии по обеспечению жилищных прав граждан проанализировать ситуацию в разрезе каждого региона. В период региональной недели депутатам предстоит выяснить, почему одни субъекты уложились в 11-процентный рост, а в других затраты граждан на коммунальные услуги увеличились на 22%.
обое внимание Володин обрати на модель управления коммунальной инфраструктурой. Он отметил, что в Москве, Санкт-Петерге, Казани и Тюмени тепло- и водоснабжением занимаются муниципальные предприятия. В то же в ряде других регионов действует система концессий. Спикер допустил, что от части концессионных соглашений целесообразно отказаться в пользу государственных предприятий и прямого государственного контроля.
Напомним, что повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг в России произошло 1 октября 2026 года. До этого тарифы индексировались с 1 января, тогда предельное повышение было единым для всех регионов и в среднем составило 1,7%. Таким образом, в 2026 году индексация проходит дважды, а допустимый разброс региональ решений достигает 14 процентных пунктов.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Домклик и СберСтрахование запустили акцию: полис защиты жилья за 1 рубль в первый месяц
До 11 ноября можно оформить «Защиту дома» или «Защиту квартиры» за 1 рубль в первый месяц. Разбираем условия акции, состав покрытия и возможные ограничения.
Вторичка без сюрпризов: как проверить квартиру перед сделкой в2026 году
Эсперт объяснил, какие проверки обязательны перед покупкой вторички: законность перепларовки, осмотр в разное время суток, состояние коммуникаций и скрытые дефекты.
В Лондоне продают квартиру под бывшими апартамента The Beatles за ?4,5 млн
В Лондоне на рынок вышла квартира площадью 120,7 кв. м в доме, где в 1963 году жили The Beatles. Лот находится под бывшей квартирой группы, цена — ?4,5 млн.
Вторичное жилье отвоевывает рынок: продажи за девять месяцев 2026 года выросли на 20%
Снижение ипотечных ставок до 18,7% и рост ипотечных сделок на 60% верли спрос на вторичку. Лидер роста — Подмосковье с +39%, Москва показала лишь +11%.
Аренда в Москве: итоги III квартала 2026 года и прогноз до конца года
Медианная ставка аренды в Москве достигла 99,9 тыс. руб., предложение выросло а собственники стали уступчивее. Разбираем итоги III квартала и прогнозы экспертов до года.
Росреестр: спрос на вторичное жилье в Москве вырос на 2,6% в третьем квартале благодаря сентбрю
В третьем квартале 2026 года столичный рынок готового жилья показал рост на 2,6% год к году. Сентябрь обеспечил почти 11,5 тыс. переходов после августовского затишья.
Вторичка в Москве впервые за месяца показала снижение: в ЗАО цены ушли в минус
Мусоропров подорожает: как жителям законно заварить шахту и не переплачивать
С 1 2027 года УК обяжут мыть мусоропроводы ежемесячно. Рост тарифов можно остановить, законсервировав шахту решением 23 собственников.
Запущено приложение «Мой риелтор»: как найти проверенного специалиста по недвижимости
Российская гильдия риелторов представила мобильный сервис «Мой риелтор». В базе более 18 тыс. аттестованных специалистов, можно получить консультацию и подать жалоб.
Ипотечный ажиотажогрел цены: новостройки ускорились до 0,9%, вторичка — до 1,2%
Новостройки прибавили ,9% за месяц, вторичка — 1,2%, а качественное готовое жильеоже нового. Непокрытый долг застройщиков — 3,7 трлн руб., эскроу-покрытие на минимуме.
Фонд реновации снова опередил ПИК, «Самолет» и А101 по вводу жилья в России
Московский фонд реновации за 9 месяцев 2026 года ввел 1,2 млн кв. м жилья — больше любогомерческого застройщика России. Чем это важно для рынка?
С точки зрения экономи недвижимости и прогнозирования рынка поручение Володина может стать началом заметной институциональной перестройки сектора ЖКХ.
>Во-первых, наиболее вероятен краткосрочный сцена: выборочная проверка регионов,вших рост тарифов на 20–22%. Если аудит выявит недостаточное обоснование, нечены корректировки тарифов, компенсационные механизмы для населения и кадровые решения в отношении региных регуторов. Это временно замедлит рост операционных расходов собственников жилья, поддержит спрос на вторичном рынке в регионах с высокой дол расходов на ЖКУ.Во-вторых, акцент на отказе от концессий в пользу государственных и муниципальных предприятий может снизитьмерческую привлекательность коммунальной инфраструктуры для частных инвесторов. Для концессионеров ужесточение контроля означает пересмотр финансовых моделей и возможный рост стоимости заемного капитала. Однако для потребителей обернуться более предсказуемой тарифной политикой в среднесрочной перспективе.
Для рынка жилья главный индикатор — доля ЖКУ в бюджете домохозяйства. В регионах, где платежи после 1 октября выросли на 22%, реальная доходность аренды снижается, а спрос на энергоэффективные новостройки растет. Застройщики, предлагающие квартиры с низким потреблением тепла и воды, получают дополнительное конкурентное преимущество.
Прог: до конца 2026 года возможна частичная заморозка или пересмотр наиболее агрессивных региональныхрифов. В 2027 году следует ожидать ужесточения федеральных методик обоснования предельных индексов постепенного сдвига модели управлениянальной инфраструктурой в сторону государственного контроля. Это сдер резкие скачки платежей, но одновременно потребует бюджетного участия в модернизации сетей, что может отразиться на инвестиционных программах в жилищной сфере.