Зимние схемы обмана дачников: от лжесантехника до фальшивых торгов — как защитить загородный дом
Владельцев загородных домов зимой атакуют лжесантехники, фальшивые арендаторы и «сотрудники УК». Разбираем пять схем обмана и способы защиты.
За год в России закрылось 16,4 тыс. строительных компаний: запас прочности исчерпан
Новости > За год в России закрылось 16,4 тыс. строительных компаний: запас прочности исчерпан
Число строительных компаний в России за год сократилось на16,4 тыс. Рынок покидают слаб игроки: растут ликвидации и бантства,дают продажи, дорожает финансирование.
К 1 октября 2026 года в России, по данным «САРК», работали 362,3 тыс. строительных компаний. За год их количество сократилось на 16,4 тыс., или 4,3%. Наиболее заметное снижение зафиксировано в сегменте возведения зданий: здесь число игроков уменьшилось на 4,8%, до 188, тыс. компаний. Об этом сообщает «Коммерсанъ».
Сокращение числа компаний происходит на фоне роста ликвидаций и уменьшения количества новых регистраций Сейчас 30,4 тыс. строительных организаций находятся в процедуре банкротства или ликвидации. Еще у 41,7 тыс. компаний приостановлены операции по счетам по решению Федеральной налоговой службы. Кроме того, у 47,1 тыс. организаций индекс финансового риска указывает на высокую вероятность банкротства.
Опрошенные изданием эксперты отмечают, что запас прочности, которыйл строительным компаниям работать в последние два года, практически исчерпан. Основные риски связаны с удорожанием проектного финансирования и снижением продаж. Наиболее остро эта тенденция проявляется среди застройков жилья.
За последний год в России заметно выросло число банкротств застройщиков. Ситуация резко ухудшилась в июне — сентябре 2026 года: по оценкам экспертов, количество таких дел увеличилось почти на 30% и достигло 1,4 тыс.>
Эксперты связывают негативную динамику с ужесточением денежно-креди политики и сокращением доступности ипотеки. После завершения массовых льготных программ спрос на жилье охладился, а стоимость банковского финансирования для девелоперов выросла. В результате небольшие и средние компании, не имеющие достаточного запаса капитала, вынуждены уходить с рынка.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Ипотечный спрос на новостройки Москвы рухнул на 38,7% за год: почему столица отстаёт от России
В III квартале 2026 года число ипотечных сделок с новостройками в Москве упало на 38,7%, до 8,1 тыс. ДДУ, при этом доля ипотеки снизилась лишь до 42%. Разбираем причины и прогнозы.
Кутузовский коридор: как STONE Парк Победы закрепляет статус западноголового кластера Москвы
Выход нового премиального БЦ STONE Парк Победы на Кутузов проспекте фиксирует трансформацию локации в зрелый деловой субрынок. Аналитики отмечают рекордно низкую вакансию и потенциал роста ставок.
Вторичный рынок Москвы: дефицит ликвидного предложения разгоняет цены
В III квартале 2026 спрос на готовое жилье в Москве вырос на 10% год к году, а средняя цена квадратного метра достигла 305 тыс. руб. Разбираем причины и прогнозы.
Индивидуальность вместо центра: тренды элитнойдвижимости и проект, рожденный из слова «солнце»
Архитектор Алексей Шубкин рассказал, почему элитная недвижимость уходит из ЦАО, что такое комплексный подход и как проект «Солнце» у метро «Войковская» может стать новой достопримечательностью.
Бкротствостройщика: какие потери реально грозят покупателю квартиры
При банкротстве застройщика дольщик вернёт деньги со счёта эскроу, но потеряет выплаченные ипотечные проценты и не получит компенсацию за рост цен. Разбираем риски.
На Покровке с продают «однушку» с отдельным входом в усадьбе Боткиных XIX века
Лот в Басманном районе: 38,2 кв. м на первом эта исторического дома 1860 года с отдельным входом. Стартовая цена — 20,7 млн руб. Разбираем потенциал и риски.
Рост цен на новостройки ускорился в сентябре: за девять месяцев +5,9%, инфляция отстала
Росреестр: спрос на новостройки Москвы в III квартале 2026 года упал на 32,5%, ноябрь показал оживление
Спрос на новостройки Москвы в III квартале2026 года сократился на 32,5% год к году. Жилье упало сильнеежилого сегмента, но в сентябре продажи выросли к августу на 35%.
Лидерство по инерции: россияне в 54-й раз подряд возглавили рейтинг покупателей жилья в Турции
В сентябре 2026 года россияне купили в Турции 388 квартир и домов, в 54-й раз подрядв первое место среди иностранцев. Общий спрос нерезидентов вырос на 9,9% за.
Рост на 61% в Первомайском: в Новой Москве цена изменилась из-за структуры предложения
В III квартале 2026 года средняя цена новостроек в Новой Москве выросла лишь на 3%, но в поселении Первомайское «квадрат» подорожал сразу на 61% из-за выхода премиального жилья.
Льготы по налогу на имущество – 2026 кто полностью освобожден и как выбрать выгодный объект
Пенсионеры,ераны, участники СВО и многодетные семьи могут не платить налог на недвижимость полностью или частично. Разбираем, кому положены льготы и как их оформить до 1 декабря 202 года.
Экспертный взгляд: сокращение числа строительных компаний на 16,4 тыс. за год — это не случайный всплеск, а структурная очистка рынка. Запас прочности, сформированный в период высокого спроса и льготной ипотеки исчерпан. Главные факторы давления — рост ключевой ставки удорожание проектного финансирования и снижение продаж, особенно в жилом сегменте.
В ближайшие 12–18 месяцев мы ожидаем продолжения тренда. Число активных застройщиков будет сокращаться еще на 3–5% в год. Под наибольшим ударом окажутся малые и средние региональные компании, не имеющие доступа к дешевому капиталу. Рынок продолжит консолидироваться вокруг крупных федеральных девелоперов и структур с госучастием.
Для покупателей главный риск — банкротство застройщика на этапетельства. Поэтому при выборе объекта необходимо проверять проектное финансирование и наличие счетов эскроу, финансов отчетность девелопера и историю с объектов. В сегменте новостроек возможен локальный дефицит предложения в отдельных регионах, что может поддерживать цены даже при снижении спроса.
Мы оцениваем ситуацию как управляемый, но жесткий период адаптации рынка. Компании, которые смогут оптимизировать затраты и реструктурировать задолженность, останутся, а слабые игроки уйдут, что повысит прозрачность и устойчивость отрасли в среднесрочной перспективе.