• Главная
  • 15 декабря, пятница
  • Доллар: 58.71
  • Евро: 69.4
  •  
  • Регистрация
  • Вход
  • Гойда Евгения
    Специалист по недвижимости
    +7 (343) 290-95-24

    Продать недвижимость по цене предложения невозможно

    17 ноября 2015
    Продать недвижимость по цене предложения невозможно

    За период с января по октябрь 2015 года цены на недвижимость в Екатеринбурге снизились на 6,1%.

    Эксперты считают, что снижение реальных доходов населения, высокие проценты по ипотеке, неуверенность в завтрашнем дне, приведут к неминуемому дальнейшему снижению цен на жилую недвижимость. Только при этом условии возможен массовый возврат покупателей на рынок жилья.

    «По приблизительным экспертным оценкам, в одном только Екатеринбурге на сегодняшний день на продажу выставлено объектов коммерческой недвижимости на сумму более 40 млрд. руб. То есть примерно на $600 млн. И это при том, что общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за весь предыдущий год составил $3,5 млрд, из которых 85% пришлось на Москву, 10% — на Санкт-Петербург, и лишь 5% на все остальные регионы страны (по данным консалтинговой компании Colliers International). Эти 5% (около $200 млн в год) при сопоставлении с единовременно выставленными в уральском мегаполисе активами на $600 млн наводят на мысль, что для продажи всех выставленных на сегодня екатеринбургских коммерческих объектов потребуются десятилетия», - считает руководитель Екатеринбургской риэлторской компании «СуперАдрес» Андрей Сачков.

    По его мнению, основной вклад в рост стоимости недвижимости внесли банки. Но это было раньше. Сегодня 44% банков из первой сотни по итогам первых восьми месяцев 2015 г. убыточны. Количество ипотечных кредитов сократилось на 39%. На 10% упали реальные доходы граждан.

    В этой ситуации снижение цен выгодно не только покупателям, но и остальным участникам рынка. Банки смогут увеличить число и объемы ипотечных кредитов. Девелоперы, как и риэлторы также получат новых клиентов, а значит увеличат свои доходы.

    Продавцам вторичной недвижимости тоже придется понять, что лучше продать свою собственность дешевле, но сейчас, чем ждать обвала цен и понести куда более серьезные убытки.



    Комментарии

    Статистика по вторичке

    Аналитика недвижимости

    01 февраля 2016
    Треть мировых компаний работает не эффективно
    17 ноября 2015
    Продать недвижимость по цене предложения невозможно
    03 ноября 2015
    Недвижимость Москвы по итогам 10 месяцев 2015 года
    27 октября 2015
    Эксперты считают, что цены на жилье завышены
    20 октября 2015
    Падения цен на новостройки не будет считает эксперт

    Последние новости

    16 апреля 2016, 23:59:18
    Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
    16 апреля 2016, 23:56:30
    В России уменьшился профицит торгового баланса
    16 апреля 2016, 23:54:45
    Величина реальных налогов в России


    Авторизация пользователя

    Введите Ваш e-mail
    Введите Ваш пароль




    Забыли пароль?      Регистрация

    Выйти из кабинета?

     
  • Статьи о недвижимости
  • Аналитика рынка недвижимости
  • Новости недвижимости
  • Консультации по недвижимости
  • Жилая недвижимость Екатеринбурга
  • Новостройки Екатеринбурга

  • Рейтинг риэлторов Екатеринбурга
  • Рейтинг агентств недвижимости Екатеринбурга
  •  
  • © 2012-2017, «СразуДома.ru». Все права защищены.
  • г. Екатеринбург, ул. Уральская, 57/2
    Офис: (343) 382-53-59, тех.поддержка: +7 (912) 27-727-31
    E-mail: info@srazudoma.ru
  • Вся недвижимость Екатеринбурга
  •