Рынок строительства жилья в Екатеринбурге. Рейтинг застройщиков24 июня 2013
Итоги 2012 годаВведено 921 тыс.кв.метров жилья, что на 17% больше уровня 2011 года. Продолжается преимущественное строительство домов экономкласса. Осваиваются окраины города и пригородные территории. Доля замороженных строительных объектов составляет всего 5% от общего объема работ. В Екатеринбурге началось возведение домов нового формата, названное апартаментами. Они размещаются на территориях, предназначенных для коммерческой застройки, и юридически жильем не считаются т.к. приравниваются к гостиничным номерам. Оформить постоянную прописку в апартаментах невозможно, как и получить льготы на оплату ЖКХ. Кроме того, стоимость коммунальных услуг здесь значительно выше. Однако апартаменты привлекают относительной дешевизной. Стоимость одного метра в них примерно на 15-20% ниже средней. В 2012 году объем ввода индивидуального жилья стал равен 129,6 тыс.кв.м. Сейчас в пригородах и Екатеринбурге строится около 130 коттеджных поселков, но в 75% случаев земля в них продается без подряда и ее стоимость от 60 до 65 тысяч рублей за сотку. Стабилизируется цена квадратного метра в городе. Увеличивается предложение на вторичном рынке. 2013 годЭксперты считают, что стоимость первичного жилья в Екатеринбурге если и будет расти, то на уровне инфляции. Возможно, ее рост вообще прекратится. Будет развиваться малоэтажное строительство. Обострится конкуренция среди застройщиков. Будет увеличиваться комплексная застройка и продолжится активное освоение южных и юго-западных территорий города. Рейтинг застройщиков многоквартирного жилищного строительства в 2012 г.
Рейтинг застройщиков был подготовлен специалистами компании "Деловой квартал"
Комментарии |
Статистика по вторичкеАналитика недвижимости01 февраля 2016
Треть мировых компаний работает не эффективно
 По данным агентства Bloomberg, анализ показывает, что в каждой третьей фирме деньги работают неэффективно. Мировая экономика сползает в рецессию. Корпоративный долг составляет беспрецедентную сумму в 29 трлн долларов. Тяжелая ситуация сейчас сложилась...17 ноября 2015
Продать недвижимость по цене предложения невозможно
 За период с января по октябрь 2015 года цены на недвижимость в Екатеринбурге снизились на 6,1%. Эксперты считают, что снижение реальных доходов населения, высокие проценты по ипотеке, неуверенность в завтрашнем дне, приведут к неминуемому дальнейшему...03 ноября 2015
Недвижимость Москвы по итогам 10 месяцев 2015 года
 Эксперты отмечают, что сложившаяся экономическая ситуация не является аналогией кризиса 2008 – 2009 годов. Тогда скидки на жилье не доходили до 10%, а во второй половине 2009 года спрос и цены снова расти. И сейчас большинство продавцов вторичного...27 октября 2015
Эксперты считают, что цены на жилье завышены
 В прежних макроэкономических условиях, когда страна получала большие деньги от реализации дорогих энергоресурсов, когда росли доходы населения, а доступные зарубежные кредиты можно было получить под символические проценты, стоимость жилой недвижимости...20 октября 2015
Падения цен на новостройки не будет считает эксперт
 Ниже мы публикуем прямую речь полпреда Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрея Бриля. «Мы впервые находимся в условиях кризиса, который имеет принципиально другую основу, чем те, что были до сих пор....Последние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
 В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
 За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
 Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет.... | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
15 мая, четверг
Доллар: 0
Евро: 0
РегРСвЂВстрацРСвЂВР РЋР РЏ
Р’С…РѕРТвЂВ