Рынок строительства жилья в Екатеринбурге. Рейтинг застройщиков24 июня 2013
![]() Итоги 2012 годаВведено 921 тыс.кв.метров жилья, что на 17% больше уровня 2011 года. Продолжается преимущественное строительство домов экономкласса. Осваиваются окраины города и пригородные территории. Доля замороженных строительных объектов составляет всего 5% от общего объема работ. В Екатеринбурге началось возведение домов нового формата, названное апартаментами. Они размещаются на территориях, предназначенных для коммерческой застройки, и юридически жильем не считаются т.к. приравниваются к гостиничным номерам. Оформить постоянную прописку в апартаментах невозможно, как и получить льготы на оплату ЖКХ. Кроме того, стоимость коммунальных услуг здесь значительно выше. Однако апартаменты привлекают относительной дешевизной. Стоимость одного метра в них примерно на 15-20% ниже средней. В 2012 году объем ввода индивидуального жилья стал равен 129,6 тыс.кв.м. Сейчас в пригородах и Екатеринбурге строится около 130 коттеджных поселков, но в 75% случаев земля в них продается без подряда и ее стоимость от 60 до 65 тысяч рублей за сотку. Стабилизируется цена квадратного метра в городе. Увеличивается предложение на вторичном рынке. 2013 годЭксперты считают, что стоимость первичного жилья в Екатеринбурге если и будет расти, то на уровне инфляции. Возможно, ее рост вообще прекратится. Будет развиваться малоэтажное строительство. Обострится конкуренция среди застройщиков. Будет увеличиваться комплексная застройка и продолжится активное освоение южных и юго-западных территорий города. Рейтинг застройщиков многоквартирного жилищного строительства в 2012 г.
Рейтинг застройщиков был подготовлен специалистами компании "Деловой квартал"
Комментарии |
Статистика по вторичкеАналитика недвижимости01 февраля 2016
Треть мировых компаний работает не эффективно
![]() 17 ноября 2015
Продать недвижимость по цене предложения невозможно
![]() 03 ноября 2015
Недвижимость Москвы по итогам 10 месяцев 2015 года
![]() 27 октября 2015
Эксперты считают, что цены на жилье завышены
![]() 20 октября 2015
Падения цен на новостройки не будет считает эксперт
![]() Последние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
![]() 16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
![]() 16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
![]() |