Экономика метра в новостройках: почему студии и однушки дорожешек за 1в. м
Почему в новстройках «кват» в студиях и однушках дороже, чем в двушках:рос, себестои, психология бюджета и стратегия девелопера.
Спорт как ДНК проекта: СЗ «Сияние» переписал правила премиального маркетинга на Sport Wellness Day в Крылатском
Новости > Спорт как ДНК проекта: СЗ «Сияние» переписал правила премиального маркетинга на Sport Wellness Day в Крылатском
Девелопер СЗ «Сияние» собрал 50 топ-брокеров и лидеров мнений на территории Paris Saint-Germain Academy Russia, чтобы через спорт и образ жизни показать уникальность клубного квартала «Крылатская 33».
В августе 2026 года девелопер СЗ «Сияние» провёл знаковое для рынка премиальной недвижимости мероприятие — Sport Wellness Day. Площадкой стала Paris Saint-Germain Academy Russia, расположенная в сердце Крылатского, рядом с легендарным Гребным каналом. На закрытую встречу приехали 50 владельцев агентств недвижимости, топ-брокеров премиального сегмента, ведущих отраслевых блогеров и лидеров мнений. Организаторы отказались от классической презентации с брошюрами и слайдами: вместо этого гостям предложили прожить один день в ритме будущих жителей квартала «Крылатская ».
Программа объединила интенсивный спорт и клубную эстетику. Мужская группа приняла участие в футбольном мастер-классе и товарищеском матче под руководством известного вратаря-блогера и основателя бренда экипировки Spire Евгения Спирякова. Параллельно женская часть гостей выполняла авторскую барре-тренировку от Самиры Мустафаевой — основательницы сети студий SM Stretching и организатора масштабных фитнес-проектов. Легкий фуршет, полезные напитки, DJ-сет, тематическая фотосессия и лаунж-зоны для нетворкинга дополнили атмосферу закрытого загородного клуба. Участники могли переключаться с интенсивной нагрузки на восстановление и в неформальной обстановке обсуждать тренды рынка и актуальное предложение проекта.
По замыслу девелопера, Sport Wellness Day продолжил серию встреч, через которые профессиональное сообщество знакомится не только с проектными характеристиками, но и с образом жизни района. Основная аудитория «Крылатской 33» — активные семьи старше 35 лет, ценящие приватность, спорт, лучшие школы столицы и богатое природное окружение. «Для успешной работы брокера важно не только знать характеристики проекта, но и понимать образ жизни будущего покупателя. Sport Wellness Day позволил нашим партнерам лично почувствовать ритм Крылатского и увидеть, почему активные семьи выбирают этот район надолго. Здесь продаются не только квадратные метры: в этой локации клиент получает редкое сочетание природы, спорта, приватности и при этом максимальной доступности центра столицы», — отметил директор по маркетингу СЗ «Сияние» Михаил Забрамный.
Крылатское остаётся единственной московской локацией, где в шаговой доступности соединены вода, крупные лесопарковые массивы и спортивные объекты олимпийского уровня. Гребной канал, Крылатские холмы, велотрек, ледовые арены, теннисные корты, горнолыжный комплекс, гольф-клуб и футбольная академия формируют экосистему, позволяющую заниматься спортом всей семьёй — от любительских пробежек до профессиональной подготовки. Для будущих резидентов это утренняя тренировка у канала, футбол для детей после школы, работа в деловом центре и вечернее возвращение в тихий природный анклав. Именно такое сочетание всё чаще становится решающей мотивацией для переезда в западный престижный кластер столицы.
СЗ «Сияние» последовательно превращает Крылатское в территорию повседневного wellness-комфорта, а клубный квартал «Крылатская 33» — в эталон приватной жизни активного сообщества. Проект включает семь секций переменной этажности, спроектированных архитектурным бюро «Остоженка»: две высотные доминанты гармонично дополнены камерными секциями, что сохраняет ощущение уединённости при значительном масштабе застройки. Покупателям доступны форматы от компактных городских квартир до семейных резиденций, лотов с террасами и двухуровневого скайхауса. Высота потолков достигает 3,35 м. Строительная готовность квартала оценивается в 30%: на площадке ведутся монолитные работы выше 15-го этажа, начат монтаж инженерных систем и фасадные работы. Завершение строительства намечено на 2027 год.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Сжение предложения новостроек в России: ценовая стагнация рост давления на экономику проектов
Атики спрогнозировали рост рынка коммерческой недвижимости России до 175 млн кв. м к 2030 году
Склады останутся крупнейшим сегментом а гостиницы покажут максимальный прирост — 32,6%. Офисы прибавят 19%, торгов центры — только 5%.
Щербинка возглавила рейтинг роста цен на новстройки Новой Москвы с начала 2026 года
Средняя цена квадратного мет в новостройках ТиНАО достигла 366,1 тыс. руб. Лидером роста стала Щерка: плюс 27% с начала года на фоне выхода дорогого проекта.
«Дом.РФ» выставил наги тевтонский замок XIV века в Калининградской области за 730 тыс. руб.
Комнаты точкой входа на рыноклья: цены выросли, предложение — на четверть
Одностороннее повышение арендной платы риелтор назвала законные поводы и риски для нанимателя
Когда собственник может поднятьку без согласия жильца: разбор ситуаций с ростом числа проживающих, инфляцией и нецевым использованием квартиры.
Рост цен на новостройки в крупных городах России замедлился вдвое в авгу 2026 года
В августе медианная стоимость квартиры в новостройках крупных городовросла лишь на 1,% против 2,5% в июле. В 11 городах ценызились. Аналитики фиксируют охлаждение первичного рынка.
Тги заняли рекордную треть рынка инвестиций вдвижимость России
Поогам января–августа 2026 года на торги пришлось 31% инвестиций в недвижи России — 160 млрд руб. Рекорд обеспечили сделка с портфелем Raven Russia и при инвесткомпаний.
Водная мотивация: более половины москвичей сознательно жертют метражом ради локации у воды
Опрос UNIKEY: только 22%сквичей выберут большую площадь в ущерб окружению. Приоритет — жильё рядом водой, парками и прогулочными маршрутами.
Спрос на кладовые в новостройках Москвы обвалился на, на машино-места — на 22%
В августе 2026 года продажи нелых помещений в столичных новостройках снизились на 26,3% к июлю. Силь всего просели кладовые — минус 33,3% за месяц.
оссияне осенью 2026 года стали чаще бронировать жилье в регионах Белоруссии
Спрос на отели и посуточное жилье в Белоруссии вырос 17%. Минск уступает региональным городам: Гродно, Несвиж и Моги показывают опережающую динамику.
Экспертный взгляд: lifestyle-маркетинг как индикатор зрелости премиум-сегмента
Коллеги, проведённый СЗ «Сияние» Sport Wellness Day — это не просто удачное промо-мероприятие, а симптом фундаментального сдвига в стратегии продаж дорогой недвижимости. Рынок 2026 года окончательно уходит от торговли квадратными метрами к торговле стилем жизни и идентичностью. И девелопер, который инвестирует в погружение брокеров в этот стиль, получает двойную выгоду: рост экспертизы продавцов и формирование долгосрочной эмоциональной привязки к продукту.
С точки зрения финансовой аналитики, проект «Крылатская 33» находится в выигрышной фазе — 30% строительной готовности позволяют сочетать ещё доступный ценовой вход с понятным девелоперским прогрессом. Крылатское объективно является дефицитной локацией: здесь практически не осталось пятен под новую премиальную застройку в столь приватном и одновременно спортивно-насыщенном окружении. Это формирует естественный защитный барьер для стоимости актива. По нашим оценкам, к моменту ввода в эксплуатацию в 2027 году и на фоне сохраняющегося спроса со стороны семейной аудитории 35+, рост средневзвешенной цены в квартале может составить 15–20% от текущих уровней, при условии отсутствия макроэкономических шоков.
Главный вывод: мероприятие доказывает, что брокеры становятся амбассадорами образа жизни, а не просто посредниками трансакции. Для инвесторов и покупателей это сигнал о долгосрочной ценности объекта, в который девелопер закладывает не только бетон и архитектуру «Остоженки», но и устойчивую сообщественную модель. В следующие 12–18 месяцев мы увидим, как подобные experiential-активации станут must-have для всех премиальных проектов, а те, кто первыми освоил этот формат, получат значительное конкурентное преимущество при сделках с самой платёжеспособной аудиториейолицы.