Ноябрь 2026 года: налоги на недвижимость и электронный доступ приставов к кредитным историям

Ноябрь2026 года приносит два важных, затрагивающих владельцев недвижимости и должников. Первое касается ежегодной уплаты имущественных налогов, второе — обмена данными между бюро кредитных историй и судебными приставами.

Уплата налогов за 2025 год

До 1 декабря2026 года включительно собственники обязаны оплатить несколько видов налоговых начислений за 2025 год. Среди них:

• налог на имущество физических лиц — начисляется на квартиры, жилые дома, гаражи, машино-места и иную недвижимость в собственности;
• земельный налог — уплачивается за земельные участки, находящиеся в собственности илиизном наследуемом владении;
• транспортный налог распространяется на автомобили, мотоциклы, катера, яхты, самолёты и другие транспортные средства.

Оплатить начисления можно через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, портал госуслуг, сервисы ФНС по уникальному идентификатору начис, мобильное приложение банка по QR-коду из уведомления или в отделении банка поквизитам.

Если не перечислить налоги в ноябре, то уже со декабря 2026 года на сумму задолженности начнут начисляться пени. Форму расчёта — 1/300 ключевой ставки Центрального бан за каждый день просрочки. Кроме, с ноября 2025 года действует внесудебный порядок взыскания: если долг превышает 500 рублей и не оспаривается налоговый орган может списать средства напрямую со счёта.

Приставы и кредитные истории: что меняется с 26 ноября

С 26 ноября 2026 года бюро кредитных историй начнут передавать судебнымставам кредитные отчёты должников по новым правилам. Согласно указанию Банка России № 7369-У, в рамках исполнительного производства приставы могут запрашивать титульную и основную части кредитной истории должника.

Формулировка «приставы узнают о ваших кредитах» не совсем точна: такой доступ существовал и раньше. Меняется не объём информации, а техника её получения. До сих обмен был фрагментарным: отдельный запрос, переписка, ручная обработка. С 26 ноября запрос направляется внной форме через систему межведомственногонного взаимодействия, а бюро обязано ответ в течение пяти рабочих дней, поясняет адвокат юридической фирмы «Покровский и партнё» Филипп Покровский.

По словам эксперта, то, что раньше было правом, которым пользовались выборочно, становится рутинной операцией. Разница между «теоретически могут запросить» и «запрашивают автоматически по каждому производству для должника принципиальна. «Раньше розыск имущества часто упирался в то, что пристав просто не знал, в каком банке открыт счёт, и рассылал запросы наугад. Теперь, видя в отчёте кредит в конкретном банке, он понимает, где у человека, скорее всего, есть и карта, на которую приходит зарплата. Взыскание становится быстрее и точнее», — резюмирует Филипп Покровский.

Таким образом, ноябрь 202 года становится периодом, когда собственникам недвижимости важно не только вовремя исполнить налоговые обязательства, и учитывать, чторовизация исполнительного производства ускоряет взыскание долгов, в том числе за счёт более точного обнаружения банковских счетов.

Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.