Верховный суд признал фиктивные сделки при разводе незаконными и рискованными для активов

Попытка скрыть имущество при разводе с помощью фиктивных договоров дарения или купли-продажи — это не толькоравный, но и крайне рискованный шаг. Такой вывод следует из определения Верховного суда России, рассмотревшего спор из Ставропольского края. Бизнесмен, планируя развод, подарил сыну доли в земельном участке и нежилом помещении, а также ещё один участок со зданием и продал ему автомобиль. После того как развод не состоялся, а сын не вернул подарки, коммерсант обратился в суд.

Суд первой инстанции отказал в иске. Апелляционная и кассационная инстанции встали на сторону бизнесмена, однако Верховный суд отменил эти решения и оставил в силе акт первой инстанции. Коллегия ВС указала, что даритель преследовал противоправную цель — спасти имущество от раздела между супругами. Договоры дарения и купли-продажи с близкими родственниками в такой ситуации являются мнимыми сделками, поскольку стороны не имели намерения создать реальные правовые последствия.

Согласно статье 34 Семейного кодекса, имущество, приобретённое в браке за счёт общих доходов, признаётся совместной собственностью супругов. Составление формального договора без фактической передачи имуществаравно. Законодательство прямо закрепляет: заявление стороны о недействительности сделки не имеет правового, если эта сторона пыталась обойти закон.

Оспорить мнимую ску признать её недействительной можно только через суд — по иску одного из участ или третьего лица, чьи права нарушены. Инициировать оспаривание могут также прокуратура, органы опеки и попечительства и другие уполномоченные вества. Эксперты рекомендуют использовать прозрачные и законные механизмы управления семейными активами, а не пытаться скрыть их через фиктивные договоры. В противном случае существует риск не только утраты контроля над имуществом, но и признания сделки ниожной с возвратом актива в совместную собственность.

Позиция Верховного суда важ для формирования единообразной практики: если гражданин сначала сам иниции фиктивную передачу актива, а затем требует её аннулировать, суды вправе отказать в защите. Это последовательно защищаетсы второго супруга и кредиторов. Суды будут оценивать не только формальное исполнение договора, но и реальную волю сторон, а цель сделки.

Таким образом, мнимые сделки с нежимостью и транспортом не гарантируют сохранение имущества. Напротив, они создают правовую неопределённость, риски судебных издержек и могут привести к потере актива. Для защиты законных интересов супругам стоит заранее заключать брачный договор или нотариальное соглашение о разде имущества, а при приобретении активов фиксировать источники финансирования.

Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.