Новости > Уфа, Дбент и Архангельск возглавили рейтинг городов с самой выгодной посуто арендой жилья осенью
Лидером ренга стала Уфа: снять жилье здесь можно за 3 тыс. руб. втки. За эту сумму, как отмечают аналитики, доступна однокомнатная квартира или студия современным ремонтом. Туристам предлагают увидеть панораму реки Белой, прогуляться исторической Софьюшкиной аллее и попробовать местную кухню.
На втор месте — Дербент. Средняя цена краткосрочной аренды здесь составляет 34 тыс. руб в сутки. Кроме того, можно арендовать небольшой домик на природе за5–6 тыс. руб. в сутки. В сервисе отмечают сочетание красивой природы, моря,, аутентичной стариннойтуры и гастрономи.
Архангельск, где посуточное жилье в среднем стоит 34 тыс. руб. Эксперты подчеркивают, что осенью в городе уже нет толп тустов, зато можно спокойно гулять и увидеть первое северное сияние.
В-10 направлений с относительно недорогой посуточной арендой этой осенью также вошли:>
При этом, по данным «Авито Путешествия» и «Авито Реклама», популярным направлением для бронирования жилья и отелей на бархатный сезон (сентябрь—окбрь 2026 года) остаются Кавказ Минеральные Воды и Северный Кавказ, включаячи и курорты Краснодарского края. Этот регион выбрали 15% опрошенных. втором месте по спросу — Санкт-Петербург и Ленинградская область с долей 10%p>
Таким образом, бюджетные направления с низкой конкуренцией за туриста показывают, доступная посуточная аренда может быть не только вционных туристических центрах, но и в городах недооцененным потенциалом.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Глава ЦБ объяснила, почему возможное завершение IT-ипотеки может привести к снижению ставок по рыночным кредитам, и какое место занимает программа в структуре льготной ипоки.
Покупателям новостроек перед подисанием ДДУ раскроют разницу между ценой в рассрочку и полной оплатой. Долг застройщиком не будет мешать ипотеке.
В конце 2026 застройщики и продавцы вторички готовы к уступкам: можно получить реальные скидки ирочки. Цены на жильё не снизятся, поэтому откладывать покупку не стоит.
В Национальном центре «Россия» подвели итоги I Всероссийского конкурса проектов КРТ: из 412 заявок победил «Пермь-СИТИ», а Пермский край получил гран-при «Лидер КРТ».
Поликли рядом с домом повышает вероятность выбора ЖК семьями с детьми на 19%, детсад — на 10%. Однообразная застройка снижает деловую актив на 40%.
Компания показала опыт реорганизации промзоны «Октябрьское поле»: проект завершен досрочно стал моделью для масштабирования КРТ в регионах.
Средняя цена участка без подряда в Подмосковье достигла 4,9 млн руб. — исторический максимум. Предложение сократилось на 15 спрос смещается в комфорт-класс.
Юридически апартаменты остаются нежилой недвижимостью постоянная регистрация, льготы и защита дольщиков для них недоступны. Разбираем глав риски.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который обязывает регионы контролировать подрядчиков частных домов, работающих по эскроу. Это защитит покупателей отдобросовестных строителей.
Если ЦБ 23 октября сохранит ключевую ставку%, ипотека останется барьером, а спрос поддержат рассрочки, трейд-ин схемы с низкой начальной нагрузкой.
НОПРИЗ готовит поправки, которые позволят проектировать обслуживание дома еще до начала стройки. может снизить расходы жильцов и повысить ликвидность новостроек.
Аналитики «Домклик» выяснили: комфорт лишь на 17% определяет разброс цен на первичном рынке и 7% — на вторичном. Дорогое жильё не всегда означает высокое качество жизни.
Рейтинг «Суточно.ру» фиксирует важный сдви: внутрен туризм все активнее перераспределяется из перегретых южных и столичных рынков в города сенным спросом и более низкой стоимостью размещения. Для рынка посуточной арен это сигнал что доходность объектов в такихциях может расти опережающими темпами — прежде всего за счет низкого пор входа и меньшей конкуренции.
С точки зрения инвестора, Уфа, Дбент и Архангельск интересны не только туристическим потоком, но и относительно доступной ценой кварти на вторичном рынке. При ставке аренды 3–3,4 тыс. руб. в сутки загрузке 55–65% в высокий сезон объект может показывать доходность выше, чем долгрочная арен, однако нужно учитывать расходы на управление, клининг, коммунальные платежи изонные провалы. новостроек в этих городах сдача в краткосрочную аренду стать дополнительным фактором спроса со стороны частных инвесторов, особенно в локациях рядом с историческими центрами,бережными и туческими маршрутами.
В ближайшие один-два года можнодать постепенного удорожания посуточной аренды в названных городах по мере роста их извест. Наиболее перспективны Дербент и Горно-Алтайск: у первого есть сильный туческий бренд и ограниченное качественное предложение, у второго — растущий спрос на природный иный отдых. Архангельск будет оставаться нишевым направлением с всплесками спроса в периодного сияния и событийных мероприятий.
Главный риск для таких инвестиций — непредзуемость глубины спроса за пределами короткогоого сезона Поэтому инвестору стоит закладыватьсервативную загрузку 35–45% на год и рассматривать гибридную модель: посуточная аренда в сезон, среднесрочная — в низкий сезон. Это повышает устойчивость дене потока и снижает зависимость от туристических циклов.