Бкротствостройщика: какие потери реально грозят покупателю квартиры
При банкротстве застройщика дольщик вернёт деньги со счёта эскроу, но потеряет выплаченные ипотечные проценты и не получит компенсацию за рост цен. Разбираем риски.
Уфа, Дбент и Архангельск возглавили рейтинг городов с самой выгодной посуто арендой жилья осенью
Новости > Уфа, Дбент и Архангельск возглавили рейтинг городов с самой выгодной посуто арендой жилья осенью
Аналитики «точно.ру»яснили, где этой осенью можно снять жилье дешевле всего: лидируют Уфа, Дбент и Архангельск — от 3 тыс. руб. втки.
Лидером ренга стала Уфа: снять жилье здесь можно за 3 тыс. руб. втки. За эту сумму, как отмечают аналитики, доступна однокомнатная квартира или студия современным ремонтом. Туристам предлагают увидеть панораму реки Белой, прогуляться исторической Софьюшкиной аллее и попробовать местную кухню.
На втор месте — Дербент. Средняя цена краткосрочной аренды здесь составляет 34 тыс. руб в сутки. Кроме того, можно арендовать небольшой домик на природе за5–6 тыс. руб. в сутки. В сервисе отмечают сочетание красивой природы, моря,, аутентичной стариннойтуры и гастрономи.
Архангельск, где посуточное жилье в среднем стоит 34 тыс. руб. Эксперты подчеркивают, что осенью в городе уже нет толп тустов, зато можно спокойно гулять и увидеть первое северное сияние.
В-10 направлений с относительно недорогой посуточной арендой этой осенью также вошли:>
- Старая Русса — 3,5 тыс. руб.;
- Ивао — 3,7 тыс. руб.;
- Петрозаводск — 3,9. руб.;
- Рыбинск — 4,2 тыс. руб.;
- беж — 4,3 тыс. руб.;
- Горно-Алтайск — ,4 тыс. руб.;
- Домбай — 4,9 тыс. руб. >
При этом, по данным «Авито Путешествия» и «Авито Реклама», популярным направлением для бронирования жилья и отелей на бархатный сезон (сентябрь—окбрь 2026 года) остаются Кавказ Минеральные Воды и Северный Кавказ, включаячи и курорты Краснодарского края. Этот регион выбрали 15% опрошенных. втором месте по спросу — Санкт-Петербург и Ленинградская область с долей 10%p>
Таким образом, бюджетные направления с низкой конкуренцией за туриста показывают, доступная посуточная аренда может быть не только вционных туристических центрах, но и в городах недооцененным потенциалом.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
На Покровке с продают «однушку» с отдельным входом в усадьбе Боткиных XIX века
Лот в Басманном районе: 38,2 кв. м на первом эта исторического дома 1860 года с отдельным входом. Стартовая цена — 20,7 млн руб. Разбираем потенциал и риски.
Рост цен на новостройки ускорился в сентябре: за девять месяцев +5,9%, инфляция отстала
Росреестр: спрос на новостройки Москвы в III квартале 2026 года упал на 32,5%, ноябрь показал оживление
Спрос на новостройки Москвы в III квартале2026 года сократился на 32,5% год к году. Жилье упало сильнеежилого сегмента, но в сентябре продажи выросли к августу на 35%.
Лидерство по инерции: россияне в 54-й раз подряд возглавили рейтинг покупателей жилья в Турции
В сентябре 2026 года россияне купили в Турции 388 квартир и домов, в 54-й раз подрядв первое место среди иностранцев. Общий спрос нерезидентов вырос на 9,9% за.
Рост на 61% в Первомайском: в Новой Москве цена изменилась из-за структуры предложения
В III квартале 2026 года средняя цена новостроек в Новой Москве выросла лишь на 3%, но в поселении Первомайское «квадрат» подорожал сразу на 61% из-за выхода премиального жилья.
Льготы по налогу на имущество – 2026 кто полностью освобожден и как выбрать выгодный объект
Пенсионеры,ераны, участники СВО и многодетные семьи могут не платить налог на недвижимость полностью или частично. Разбираем, кому положены льготы и как их оформить до 1 декабря 202 года.
Затопил сосед: как нотариуса узнать имя владельца квартиры и взыскать ущерб
После засекречивания данных ЕГРН пострадавшие от залива соседи могут законно выяснить имя владельца квартиры через нотариуса — очно или дистанционно.
Вторичное жилье в России подорожало на 4,5% за квартал: спрос перетек с новостроек и вкладов
III квартале 2026 года вторичка подорожала на 4,5% при ипотеке около 18,7%. Причины — переток спроса с новоек, альтернативные сделки и уход вкладчиков в недвижимость.
Итека на ИЖС в Сбере выросла на 55 за полгода: сентябрь стал рекордным
Ипотека на ИЖС в Сбере выросла на 54,8% за полуодие, до 135,5 млрд руб. Сентябрь стал рекордным: +108,6% год к году и 31,6 млрд руб.
Ипотечный спрос в Москве упал на треть послесточения льготных программ
В третьем квартале 2026 года число ипотечных сделок в Москве сократилось на 33% год к году. Разбираем цифры Росреестра и влияние новых условий семейной ипотеки.
Парадокс элитного рынка:кордный выход новостроек при падении спроса на четверть
За девять 2026 года в Москве запустили 19 элитных новостроек — рекорд за пять лет Однако продажи упали на четверть, а цены выросли.
Рейтинг «Суточно.ру» фиксирует важный сдви: внутрен туризм все активнее перераспределяется из перегретых южных и столичных рынков в города сенным спросом и более низкой стоимостью размещения. Для рынка посуточной арен это сигнал что доходность объектов в такихциях может расти опережающими темпами — прежде всего за счет низкого пор входа и меньшей конкуренции.
С точки зрения инвестора, Уфа, Дбент и Архангельск интересны не только туристическим потоком, но и относительно доступной ценой кварти на вторичном рынке. При ставке аренды 3–3,4 тыс. руб. в сутки загрузке 55–65% в высокий сезон объект может показывать доходность выше, чем долгрочная арен, однако нужно учитывать расходы на управление, клининг, коммунальные платежи изонные провалы. новостроек в этих городах сдача в краткосрочную аренду стать дополнительным фактором спроса со стороны частных инвесторов, особенно в локациях рядом с историческими центрами,бережными и туческими маршрутами.
В ближайшие один-два года можнодать постепенного удорожания посуточной аренды в названных городах по мере роста их извест. Наиболее перспективны Дербент и Горно-Алтайск: у первого есть сильный туческий бренд и ограниченное качественное предложение, у второго — растущий спрос на природный иный отдых. Архангельск будет оставаться нишевым направлением с всплесками спроса в периодного сияния и событийных мероприятий.
Главный риск для таких инвестиций — непредзуемость глубины спроса за пределами короткогоого сезона Поэтому инвестору стоит закладыватьсервативную загрузку 35–45% на год и рассматривать гибридную модель: посуточная аренда в сезон, среднесрочная — в низкий сезон. Это повышает устойчивость дене потока и снижает зависимость от туристических циклов.