Метро в Подмосковье может под цены на жильё до 30%: прогноз экспертов
Аналитикили влияние новых станций метро на стоимость подмосковных новостроек и вторички. В зоне запу линий возможен рост до 30%.
Уфа, Дбент и Архангельск возглавили рейтинг городов с самой выгодной посуто арендой жилья осенью
Новости > Уфа, Дбент и Архангельск возглавили рейтинг городов с самой выгодной посуто арендой жилья осенью
Аналитики «точно.ру»яснили, где этой осенью можно снять жилье дешевле всего: лидируют Уфа, Дбент и Архангельск — от 3 тыс. руб. втки.
Лидером ренга стала Уфа: снять жилье здесь можно за 3 тыс. руб. втки. За эту сумму, как отмечают аналитики, доступна однокомнатная квартира или студия современным ремонтом. Туристам предлагают увидеть панораму реки Белой, прогуляться исторической Софьюшкиной аллее и попробовать местную кухню.
На втор месте — Дербент. Средняя цена краткосрочной аренды здесь составляет 34 тыс. руб в сутки. Кроме того, можно арендовать небольшой домик на природе за5–6 тыс. руб. в сутки. В сервисе отмечают сочетание красивой природы, моря,, аутентичной стариннойтуры и гастрономи.
Архангельск, где посуточное жилье в среднем стоит 34 тыс. руб. Эксперты подчеркивают, что осенью в городе уже нет толп тустов, зато можно спокойно гулять и увидеть первое северное сияние.
В-10 направлений с относительно недорогой посуточной арендой этой осенью также вошли:>
- Старая Русса — 3,5 тыс. руб.;
- Ивао — 3,7 тыс. руб.;
- Петрозаводск — 3,9. руб.;
- Рыбинск — 4,2 тыс. руб.;
- беж — 4,3 тыс. руб.;
- Горно-Алтайск — ,4 тыс. руб.;
- Домбай — 4,9 тыс. руб. >
При этом, по данным «Авито Путешествия» и «Авито Реклама», популярным направлением для бронирования жилья и отелей на бархатный сезон (сентябрь—окбрь 2026 года) остаются Кавказ Минеральные Воды и Северный Кавказ, включаячи и курорты Краснодарского края. Этот регион выбрали 15% опрошенных. втором месте по спросу — Санкт-Петербург и Ленинградская область с долей 10%p>
Таким образом, бюджетные направления с низкой конкуренцией за туриста показывают, доступная посуточная аренда может быть не только вционных туристических центрах, но и в городах недооцененным потенциалом.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
«Сбер» в августерастил ипотечные выдачи на 6,3% — до 268, млрд рублей
Банк фиксирует восстановление спроса: новостройки заняли 52,3 выдач, вторичка выла в 1,6 раза год к году, загородный сегментг 52 млрд рублей.
Сроки строительства новостроек в России выросли до 30,9 месяца:велоперы сознательно замедляют проекты
Средний плановый срок ввода жилья прикации проектной декларации достиг 30,9 месяца. Девелоперы затягивают строй из-за слабых продаж и возврата штрафов.
ренда жилья в августе 2026 года развернулась к росту: однушки и двушки подали в 63 городах из 70
Августовский всплеск арендыватил 63 из 70 городов. Рост цен на съемное жилье — сезонный развор, который аналитики считают краткосрочным. Ключевые цифры — в разборе рынка.
Госдума рассмот проект о внеаукционной аренде лесных участков под концессии
Законопроект разре передавать лесные участки без торгов под концессии, привязывает срок аренды к соглашению и открывает доступ внебюджетному финансированию.
Сбер запустил ипоте на ИЖС с частичным раскрытием эскроу после каждого этапа
С запустил ипотеку на частные дома с поэтапным раскрытием эскроу: подряд получает деньги за фунда, стены и готовый дом. Это поддержит рынок ИЖС и защититтелей.
Досуг и общепит заняли 44% площадей в новых торговыхрах Москвы
В новых торговых центрах Москвы на операторов досуга, общепита ита приходится 44% арендных площадей, а вакантность за год выросла до 1112%.
Домклик: семейная ипотека в августе превысила50% всех выдач
Реновация заняла треть рынка новостроек Москвы 61 дом на кадастровом учете за 8 месяцев 2026 года
восемь месяцев 2026 года в Москве по реновации построено и поставлено на кадастровый учет61 дом — треть всех новых многоэтажек. Общая площадь превысила 2 млн кв. м.
Цена вявлении и реальная сделка: почему на вторичном рынке образуется дисконт и чего ждать во втором полугодии 2026 года
Разница между ценой в объявлении иделке — это заложенный торг. Эксперты объяснили, какие факторы влияют на дисконт почему спрос смещается на вторичный рынок.
Свиблово стало лиом по росту цен на новостройки Москвы в августе 2026 года
редняя цена 1 кв. м в Свиблове за месяц выросла на 23,6%, 711,8 тыс. руб. Аналитики связывают скачок с выходом нового проекта бизнес-сса.
Спрос новостройки Старой Москвы сконцентрировался в десяти районах: где продажи упали, где выросли в 2026 году
В январе—июле 2026 года 43 сделок с новостройками Старой Москвы пришлось на десять районов, но лишь три из них показа рост. Разбираем причины и даем прогноз.
Рейтинг «Суточно.ру» фиксирует важный сдви: внутрен туризм все активнее перераспределяется из перегретых южных и столичных рынков в города сенным спросом и более низкой стоимостью размещения. Для рынка посуточной арен это сигнал что доходность объектов в такихциях может расти опережающими темпами — прежде всего за счет низкого пор входа и меньшей конкуренции.
С точки зрения инвестора, Уфа, Дбент и Архангельск интересны не только туристическим потоком, но и относительно доступной ценой кварти на вторичном рынке. При ставке аренды 3–3,4 тыс. руб. в сутки загрузке 55–65% в высокий сезон объект может показывать доходность выше, чем долгрочная арен, однако нужно учитывать расходы на управление, клининг, коммунальные платежи изонные провалы. новостроек в этих городах сдача в краткосрочную аренду стать дополнительным фактором спроса со стороны частных инвесторов, особенно в локациях рядом с историческими центрами,бережными и туческими маршрутами.
В ближайшие один-два года можнодать постепенного удорожания посуточной аренды в названных городах по мере роста их извест. Наиболее перспективны Дербент и Горно-Алтайск: у первого есть сильный туческий бренд и ограниченное качественное предложение, у второго — растущий спрос на природный иный отдых. Архангельск будет оставаться нишевым направлением с всплесками спроса в периодного сияния и событийных мероприятий.
Главный риск для таких инвестиций — непредзуемость глубины спроса за пределами короткогоого сезона Поэтому инвестору стоит закладыватьсервативную загрузку 35–45% на год и рассматривать гибридную модель: посуточная аренда в сезон, среднесрочная — в низкий сезон. Это повышает устойчивость дене потока и снижает зависимость от туристических циклов.