Новости > Водная мотивация: более половины москвичей сознательно жертют метражом ради локации у воды
Почти шестер из десяти москвичей при выборе жилья готовы отказаться от части квадратных метров в пользу близости водным объектам. Такие данные приводит NEWS.ru со ссылкой на генерального директора компании UNIKEY Айль Юсупову. Ключевое условие — равный бюджет покупки квартиры: при одинаковой стоимостиота предпочтение отдаётся локации, а не площади.
Согласно опросу лишь каждый пятый респондент (22%) заявил, что выберет более просторное жильё в ущерб качеству окружения. Для остальных покупателей привлекательность района выходит на первый план. Особ ценятся территории, объединяющие водные пространства, благоустроенные парки и протяжён прогулочные маршруты. Такой формат среды воспринимается горожанами как максимально комфортный повседневной жизни.
Аналитики отмечают, что в тройку самых востребнных сценариев загородного отдыха, которые москвичи хотели бы перенести в городскуюу, вошли релаксация у воды, занятия спортом на свежем воздухе и пикники на природ. Дополнительно почти треть опрошенных указала на привлекательность встреч с друзьями в ка и лаунж-зонах, расположенных на набережных. Это говорит о том, что покупатели всё чащевают жильё не только как квадратные метры, но и как доступ к определённому образу жизни.
Ранее в исследовании холдинга «Ромир» россияне назвали главные критерии при выбо идеальной квартиры. Более половины граждан ориентируются на состояние жилья — качество ремонта, исправностьантехники и общее техническое состояние дома. Вместе с тем растёт и запрос на благостроенные общественные пространства рядом с домом, что подтверждает смещение потребительских предпочтений в сторону-недвижимости.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Сред запрос в элитной аренде Москвы — ?489 тыс., бюджет спроса — ?264 тыс. Раз вырос с ?175 тыс. до ?225 тыс. в месяц Предложение квартир увеличилось на 15%.
К концу 2026 года вторичныйок укрепляет позиции: покупатели ценят готовность квартир, прозрачные расходы и развитую инфраструктуру.
С 2027 года в России изменятся правила налогообложения недвижимости: отменят коэффициенты 2 и 4 для ряда участков ИЖС, а ограничение роста налогов в 10% станет шире.
После пандемии запрос на приватность и природу в центре Москвы стал ключевым в элитном сегменте. Разбираемся, как проекты вродеК «Монблан» сочетают городской комфорт с атмосферой загородной жизни.
В ущелье Ала-Арча в 40 км от Бишкека в ноябре 2026 года стартует строительство 732-метрового стеклянного подвесного моста. Завершение работ намечено на конец 2027 года.
В ноябре 202 года собственникам нужно оплатить имущественные налоги за 2025 год а с 26 ноября приставы начнут получать кредитные истории должников в электронном виде. Разбираем последствия.
Пауки в доме не признак грязи, но сигнал для собственника. Разем эффективные способы сокращения популяции и объясняем, как это влияет на оценку квартиры или дома.
Пошаговая инструкция для собственников: от фиксации дефектов до обращений в надзорные органы. Разбираем, когда нужен текущий ремонт, а когда — капитальный, и как сократить сроки ожидания.
Мнимая сделка с родственниками не спасёт активы при разводе: Верховный суд подтвердил, что фиктивные дарение и купля-продажа могут быть признаны ничтожными.
Бывший дом Мэрилин Монро в Палм-Спрингс продан за $2,8 млн — на $500 тыс. дешевле изначальной цены. Скидка 15% отражает охлаждение рынка элитной недвижимости.
Столичный Росреестр опубликовал инструкцию для собственников, обнаруживших несовпадение площади квартиры в ЕГРН и техдокументации. Пошаговые действия для трех ситуаций.
эр Москвы сообщил о завершении реставрации храма Христа Спасителя: обновлены фасады, главный купол, кресты и смотровые площадки.
Мы наблюдаем устойчивый сдвиг потребиского поведения на рынке московской недвижимости. Покупатели всё реже оценивают квартиру исклю по метражу: на первый план выходит доступ к качественной городской среде, особенно к водным и парков зонам. Это фундаментальный тренд, который будет только усиливаться в ближайшие годы.
<>С точки зрения инвестиционной привлекательности объекты в непосредственной близости к благоустроенным набереж и паркам традиционно демонстрируют более высокую ликвидность и устойчивость к ценовым колебам. Премия за «воду» в Москве может достигать 15–25% к стоимости квадратного мет по сравнению с аналогичными лотами в глубине районов. Учитывая ограниченное предложение таких локаций в МКАД и высокий спрос, этот разрыв будет сохраняться или даже увеличиваться.стройщикам важно учитывать, что для современного покупателя критично не просто наличие воды рядом, а полноценная реационная инфраструктура: прогулочные набережные, спортивные зоны, кафе и общественныества. Девелоперы, которые инвестируют в создание такой среды, получают конкурентное преимущество и могут эффектив удерживать цены даже в условиях общей коррекции рынка.
В среднесрочной перспекве ожидаем дальнейший рост спроса на компактные форматы жилья в локациях с высокой средовой цен. Для покупателей это означает разумный компромисс между площадью и качеством жизни, для инвесторов возможность зафиксировать актив с повышенным потенциалом роста капитализации.