Тги заняли рекордную треть рынка инвестиций вдвижимость России
Поогам января–августа 2026 года на торги пришлось 31% инвестиций в недвижи России — 160 млрд руб. Рекорд обеспечили сделка с портфелем Raven Russia и при инвесткомпаний.
Водная мотивация: более половины москвичей сознательно жертют метражом ради локации у воды
Новости > Водная мотивация: более половины москвичей сознательно жертют метражом ради локации у воды
Опрос UNIKEY: только 22%сквичей выберут большую площадь в ущерб окружению. Приоритет — жильё рядом водой, парками и прогулочными маршрутами.
Почти шестер из десяти москвичей при выборе жилья готовы отказаться от части квадратных метров в пользу близости водным объектам. Такие данные приводит NEWS.ru со ссылкой на генерального директора компании UNIKEY Айль Юсупову. Ключевое условие — равный бюджет покупки квартиры: при одинаковой стоимостиота предпочтение отдаётся локации, а не площади.
Согласно опросу лишь каждый пятый респондент (22%) заявил, что выберет более просторное жильё в ущерб качеству окружения. Для остальных покупателей привлекательность района выходит на первый план. Особ ценятся территории, объединяющие водные пространства, благоустроенные парки и протяжён прогулочные маршруты. Такой формат среды воспринимается горожанами как максимально комфортный повседневной жизни.
Аналитики отмечают, что в тройку самых востребнных сценариев загородного отдыха, которые москвичи хотели бы перенести в городскуюу, вошли релаксация у воды, занятия спортом на свежем воздухе и пикники на природ. Дополнительно почти треть опрошенных указала на привлекательность встреч с друзьями в ка и лаунж-зонах, расположенных на набережных. Это говорит о том, что покупатели всё чащевают жильё не только как квадратные метры, но и как доступ к определённому образу жизни.
Ранее в исследовании холдинга «Ромир» россияне назвали главные критерии при выбо идеальной квартиры. Более половины граждан ориентируются на состояние жилья — качество ремонта, исправностьантехники и общее техническое состояние дома. Вместе с тем растёт и запрос на благостроенные общественные пространства рядом с домом, что подтверждает смещение потребительских предпочтений в сторону-недвижимости.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Спрос на кладовые в новостройках Москвы обвалился на, на машино-места — на 22%
В августе 2026 года продажи нелых помещений в столичных новостройках снизились на 26,3% к июлю. Силь всего просели кладовые — минус 33,3% за месяц.
оссияне осенью 2026 года стали чаще бронировать жилье в регионах Белоруссии
Спрос на отели и посуточное жилье в Белоруссии вырос 17%. Минск уступает региональным городам: Гродно, Несвиж и Моги показывают опережающую динамику.
Молниезащита частного дома: страховка грозы, фактор цены и новые требования рынка
Разбираем, кому действительно нужен громоотвод, как часто проверять систему и почему её отсутствие может обернуться пожаром отказом в страховке и потерей стоимости.
ФНС разъяснила все случаи освобождения от НДФЛ при продаже квартиры: сроки, вычеты и льготы
Продацам жилья напомнили, когда не нужно платить налог. Минимальный срок владения, имущественныйчет, продажа без прибыли и льготы для семей с детьми — главные условия.
Оттельный сезон в Екатеринбурге — 2026: график запуска тепла, нормативы для кварти и порядок действий холодных батареях
С 15 сентября 2026 годакатеринбург начинает подачу тепла: сначала социальные объекты, затем жилые дома. Разбираем сроки температурные нормативы иособы защиты прав жителей.
Рыночная ипотека станет доступной не раньше 2027–202 годов: экспертный прогноз
Эксперты связывают доступность рыно ипотеки со снижением ключевой ставки до 10% и ипотечных ставок до 14–% годовых. До этого рынок ждет дорогое финансирование.
Продажи новстро в России упали на 17,7% за год, но превысили уровень 2024 года
В августе 2026 года продажи квартир в новостройках России сократились на 17,7% к году — до 37,7 тыс. сделок. Средняя цена 1 кв. м выросла до201,8 тыс. руб.
Москва отменила бумажные разрешения на строительство: как работает реестя модель с 1 сентября
С 1 сентября 2026 года столица выдаетшения на строительство и ввод объектов только в электронном виде. Разбираем, как теперь подтверждать права что меняется для ИЖС.
Отопление в Омске — 2026: дадут тепло, куда жаловаться и как это повлияет на рынок жилья
Разем предварительные сроки подачи тепла в Омске, температурные нормативы, порядок действий при холодныхтареях и прогноз рынка на отопительный сезон 2026 года.
Наследники первой очереди: как делится недвижимость иы без завещания
Кто входит в очередь наследования, как распределяютсяоли в квартире и какие риски возникают при оформлении имущества без завещания.
Вторичный рынок Москвы закрепил рост: все 12гов подорожали второй месяц подряд
В августе вторичное жилье подорло во всех 12 округах Москвы. Лидер месяца — СЗАО (+2,8%), минимальнаяка — ВАО (+0,6%). Подробная статистика SRG и прогноз.
Мы наблюдаем устойчивый сдвиг потребиского поведения на рынке московской недвижимости. Покупатели всё реже оценивают квартиру исклю по метражу: на первый план выходит доступ к качественной городской среде, особенно к водным и парков зонам. Это фундаментальный тренд, который будет только усиливаться в ближайшие годы.
<>С точки зрения инвестиционной привлекательности объекты в непосредственной близости к благоустроенным набереж и паркам традиционно демонстрируют более высокую ликвидность и устойчивость к ценовым колебам. Премия за «воду» в Москве может достигать 15–25% к стоимости квадратного мет по сравнению с аналогичными лотами в глубине районов. Учитывая ограниченное предложение таких локаций в МКАД и высокий спрос, этот разрыв будет сохраняться или даже увеличиваться.стройщикам важно учитывать, что для современного покупателя критично не просто наличие воды рядом, а полноценная реационная инфраструктура: прогулочные набережные, спортивные зоны, кафе и общественныества. Девелоперы, которые инвестируют в создание такой среды, получают конкурентное преимущество и могут эффектив удерживать цены даже в условиях общей коррекции рынка.
В среднесрочной перспекве ожидаем дальнейший рост спроса на компактные форматы жилья в локациях с высокой средовой цен. Для покупателей это означает разумный компромисс между площадью и качеством жизни, для инвесторов возможность зафиксировать актив с повышенным потенциалом роста капитализации.