Наследники первой очереди: как делится недвижимость иы без завещания
Кто входит в очередь наследования, как распределяютсяоли в квартире и какие риски возникают при оформлении имущества без завещания.
Вторичный рынок Москвы закрепил рост: все 12гов подорожали второй месяц подряд
Новости > Вторичный рынок Москвы закрепил рост: все 12гов подорожали второй месяц подряд
В августе вторичное жилье подорло во всех 12 округах Москвы. Лидер месяца — СЗАО (+2,8%), минимальнаяка — ВАО (+0,6%). Подробная статистика SRG и прогноз.
В авгу 2026 года рост цен на вторичном рынке Москвы второй месяц подряд зафиксирован во всех 12тивных округах. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 0,6–2,8% в от локации, следует из данных консалтинговой компании SRG, проанализированных «РБКедвижимостью».
Еще в апреле отрицательная динамика отмечалась в пяти округа. В мае и июне снижение цен показывал только Центральный административный округ. В июле такихций не осталось, а в августе положительная динамика сохранилась по всей Москве.
Синее всего за последний месяц лета вторичное жилье подорожало в Северо-Западномтивном округе — на 2,8%, до 448,9 тыс. руб. за 1 кв.. На втором месте Южный административный округ: плюс почти 2,6%, до 398,4. руб. Третье место занял Юго-Восточный административный округ с ростом на 2,%, до 373,2 тыс. руб.
В топ-5 по темпам удорожания вошли Северный административный округ (+2,1%, до 446,5. руб.) и Новомоский административный округ (+2%, до 314,4 тыс. руб.).
Меньше всеготоричка подорожала в Восточном административном округе — на 0,6%, до 369,2. руб. за «квадрат».
Статистика SRG основана на автоматизированнойке с использованием искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения. Она учитывает среднюю стоимость кв. м предложений на основных платформах объявлений.
| Округ | Средняя цена 1 кв. м тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| веро-Западный административный округ (СЗАО) | 448,9 | +2,8%|
| Южный административный округ (ЮАО)> | 398,4 | +2,6% |
| Юго-Восточный административный округ (ВАО) | 373,2 | +,2% |
| 446,5 | +2,1% | |
| Новомсковский административный округ (НАО) | 314,4 | +2%> |
| Троицкий административный округ (ТАО) | 2133 | +1,3% |
| Юго-Западный администра округ (ЮЗАО) | 403 | +1,2% | >
| Западный административный округ (ЗАО) | 494,5+1,1% | |
| Центральный административный округ (ЦО) | 825,2 | +1,1% |
| 294,2 | ||
| Северо-Восточный административный округ (ВАО) | 385,2 | +0,9% | 369,2 | +,6% |
Для сравнения: в июле лидерами роста были доступные локации — Зеленоград, Троицкий административный округ и Восточный административный округ Меньше всего в июле цены выросли в Западном административном округе — на 0,%.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
ынок новостроек спасет только устойчивое снижение ключевой ставки до 12–13%
К сентябрю 2026 года семейная ипотека почти исчерпала ресурс а рыночные ставки достигли 18–19%. Эксперты назвали условие для всплескаж.
ВШЭ и Group обновили бакалавриат «Девелопмент и городское планирование»: пять лет, два тре и практика у девелопера
Факультет городского и регионального развитияИУ ВШЭ совместно с MR Group запустил обновлённую пятилетнюю программу с практикой,жировками и двумя специализациями.
Росреестр перечислил основные причины отка в регистрации сделок с недвижимостью
Ведомство предупреет: ошибки в заявлении, отсутствие существенных условий договора и несоблюдение нотариальной могут привести к срыву регистрации.
Уфа, Дбент и Архангельск возглавили рейтинг городов с самой выгодной посуто арендой жилья осенью
Аналитики «точно.ру»яснили, где этой осенью можно снять жилье дешевле всего: лидируют Уфа, Дбент и Архангельск — от 3 тыс. руб. втки.
Сроки строительства новостроек в России выросли до 30,9 месяца:велоперы сознательно замедляют проекты
Средний плановый срок ввода жилья прикации проектной декларации достиг 30,9 месяца. Девелоперы затягивают строй из-за слабых продаж и возврата штрафов.
ренда жилья в августе 2026 года развернулась к росту: однушки и двушки подали в 63 городах из 70
Августовский всплеск арендыватил 63 из 70 городов. Рост цен на съемное жилье — сезонный развор, который аналитики считают краткосрочным. Ключевые цифры — в разборе рынка.
Госдума рассмот проект о внеаукционной аренде лесных участков под концессии
Законопроект разре передавать лесные участки без торгов под концессии, привязывает срок аренды к соглашению и открывает доступ внебюджетному финансированию.
Сбер запустил ипоте на ИЖС с частичным раскрытием эскроу после каждого этапа
С запустил ипотеку на частные дома с поэтапным раскрытием эскроу: подряд получает деньги за фунда, стены и готовый дом. Это поддержит рынок ИЖС и защититтелей.
Досуг и общепит заняли 44% площадей в новых торговыхрах Москвы
В новых торговых центрах Москвы на операторов досуга, общепита ита приходится 44% арендных площадей, а вакантность за год выросла до 1112%.
Реновация заняла треть рынка новостроек Москвы 61 дом на кадастровом учете за 8 месяцев 2026 года
восемь месяцев 2026 года в Москве по реновации построено и поставлено на кадастровый учет61 дом — треть всех новых многоэтажек. Общая площадь превысила 2 млн кв. м.
Цена вявлении и реальная сделка: почему на вторичном рынке образуется дисконт и чего ждать во втором полугодии 2026 года
Разница между ценой в объявлении иделке — это заложенный торг. Эксперты объяснили, какие факторы влияют на дисконт почему спрос смещается на вторичный рынок.
Августовская статистикаждает, что вторичный рынок Москвы перешел от локальной коррекции к восстановительному росту Важно, что положительная динамика зафиксирована не точечно, а во всех 12 округах месяц подряд. Это указывает на сформировавшийся тренд, а не на разовый всплескp>
Обращает на себя внимание смена лидеров. Если в июле дорожали прежде всего самыешевые локации — Зеленоград, ТиНАО, ВАО, то в августе покупатели активнее интереслись округами средней ценовой категории и комфорт-классом — СЗАО, ЮАО ЮВАО. Это может говорить о том, что спрос постепенно расширяется: от точечной экономии покупа переходят к выбору более качественных и удобных локаций.
Покупателям стоит ориентироваться не на общегородскую динамику, а на конкретные локации.круга с умеренными темпами — ВАО, СВАО, ЗелАО — пока сохраняют более комфортный уровень цен. Локации из топ-5 уже начали ускоренно отыгрывать сп, поэтому торг там будет менее уместен. Продавцам в таких округах можно фиксировать цен ближе к рынку, но без завышения.