Грунтовка перед обоями: почему этот недорогой этап определяет срок службы ремонта
Разбираем, зачем грунтовать стены, как выбрать состав под основание и тип обоев, сколько времени нужно на высыхание и как правильно выполнить подготовку.
Вторичный рынок Москвы закрепил рост: все 12гов подорожали второй месяц подряд
Новости > Вторичный рынок Москвы закрепил рост: все 12гов подорожали второй месяц подряд
В августе вторичное жилье подорло во всех 12 округах Москвы. Лидер месяца — СЗАО (+2,8%), минимальнаяка — ВАО (+0,6%). Подробная статистика SRG и прогноз.
В авгу 2026 года рост цен на вторичном рынке Москвы второй месяц подряд зафиксирован во всех 12тивных округах. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 0,6–2,8% в от локации, следует из данных консалтинговой компании SRG, проанализированных «РБКедвижимостью».
Еще в апреле отрицательная динамика отмечалась в пяти округа. В мае и июне снижение цен показывал только Центральный административный округ. В июле такихций не осталось, а в августе положительная динамика сохранилась по всей Москве.
Синее всего за последний месяц лета вторичное жилье подорожало в Северо-Западномтивном округе — на 2,8%, до 448,9 тыс. руб. за 1 кв.. На втором месте Южный административный округ: плюс почти 2,6%, до 398,4. руб. Третье место занял Юго-Восточный административный округ с ростом на 2,%, до 373,2 тыс. руб.
В топ-5 по темпам удорожания вошли Северный административный округ (+2,1%, до 446,5. руб.) и Новомоский административный округ (+2%, до 314,4 тыс. руб.).
Меньше всеготоричка подорожала в Восточном административном округе — на 0,6%, до 369,2. руб. за «квадрат».
Статистика SRG основана на автоматизированнойке с использованием искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения. Она учитывает среднюю стоимость кв. м предложений на основных платформах объявлений.
| Округ | Средняя цена 1 кв. м тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| веро-Западный административный округ (СЗАО) | 448,9 | +2,8%|
| Южный административный округ (ЮАО)> | 398,4 | +2,6% |
| Юго-Восточный административный округ (ВАО) | 373,2 | +,2% |
| 446,5 | +2,1% | |
| Новомсковский административный округ (НАО) | 314,4 | +2%> |
| Троицкий административный округ (ТАО) | 2133 | +1,3% |
| Юго-Западный администра округ (ЮЗАО) | 403 | +1,2% | >
| Западный административный округ (ЗАО) | 494,5+1,1% | |
| Центральный административный округ (ЦО) | 825,2 | +1,1% |
| 294,2 | ||
| Северо-Восточный административный округ (ВАО) | 385,2 | +0,9% | 369,2 | +,6% |
Для сравнения: в июле лидерами роста были доступные локации — Зеленоград, Троицкий административный округ и Восточный административный округ Меньше всего в июле цены выросли в Западном административном округе — на 0,%.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Набиуллина: сворачивание IT-ипотеки сделает рыночные ставки более умеренными
Глава ЦБ объяснила, почему возможное завершение IT-ипотеки может привести к снижению ставок по рыночным кредитам, и какое место занимает программа в структуре льготной ипоки.
Минстрой и ЦБ доработали законопроект о рассрочках: застройщики раскроют переплату и график платежей
Покупателям новостроек перед подисанием ДДУ раскроют разницу между ценой в рассрочку и полной оплатой. Долг застройщиком не будет мешать ипотеке.
Скидки и рассчки: почему квартиру лучше купить до конца 2026 года
В конце 2026 застройщики и продавцы вторички готовы к уступкам: можно получить реальные скидки ирочки. Цены на жильё не снизятся, поэтому откладывать покупку не стоит.
«Пермь-СИТИ» признан лучшим проектом комплексного развития территорий России
В Национальном центре «Россия» подвели итоги I Всероссийского конкурса проектов КРТ: из 412 заявок победил «Пермь-СИТИ», а Пермский край получил гран-при «Лидер КРТ».
Названы компоненты эффективного ЖК: как инфраструктура повышает ценность проекта
Поликли рядом с домом повышает вероятность выбора ЖК семьями с детьми на 19%, детсад — на 10%. Однообразная застройка снижает деловую актив на 40%.
«РГ-Девелопмент» представила первый реализованный проект КРТ в Москве на Отраслевом дне Минстроя
Компания показала опыт реорганизации промзоны «Октябрьское поле»: проект завершен досрочно стал моделью для масштабирования КРТ в регионах.
Земля без подряда в Подмосковье подорожала на 31% и достигла исторического максимума
Средняя цена участка без подряда в Подмосковье достигла 4,9 млн руб. — исторический максимум. Предложение сократилось на 15 спрос смещается в комфорт-класс.
Апартаменты как квазижильё: шесть рисков покупки и виток регулирования
Юридически апартаменты остаются нежилой недвижимостью постоянная регистрация, льготы и защита дольщиков для них недоступны. Разбираем глав риски.
Госма одобрила обязательный контроль за подрядчиками ИЖС, работающими через эскроу
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который обязывает регионы контролировать подрядчиков частных домов, работающих по эскроу. Это защитит покупателей отдобросовестных строителей.
При ключевой ставке 14% рынок жилья удержат рассрочки и трейд-ин
Если ЦБ 23 октября сохранит ключевую ставку%, ипотека останется барьером, а спрос поддержат рассрочки, трейд-ин схемы с низкой начальной нагрузкой.
В проектную документацию многокваррных домов предложили включить раздел об эксплуатации
НОПРИЗ готовит поправки, которые позволят проектировать обслуживание дома еще до начала стройки. может снизить расходы жильцов и повысить ликвидность новостроек.
Августовская статистикаждает, что вторичный рынок Москвы перешел от локальной коррекции к восстановительному росту Важно, что положительная динамика зафиксирована не точечно, а во всех 12 округах месяц подряд. Это указывает на сформировавшийся тренд, а не на разовый всплескp>
Обращает на себя внимание смена лидеров. Если в июле дорожали прежде всего самыешевые локации — Зеленоград, ТиНАО, ВАО, то в августе покупатели активнее интереслись округами средней ценовой категории и комфорт-классом — СЗАО, ЮАО ЮВАО. Это может говорить о том, что спрос постепенно расширяется: от точечной экономии покупа переходят к выбору более качественных и удобных локаций.
Покупателям стоит ориентироваться не на общегородскую динамику, а на конкретные локации.круга с умеренными темпами — ВАО, СВАО, ЗелАО — пока сохраняют более комфортный уровень цен. Локации из топ-5 уже начали ускоренно отыгрывать сп, поэтому торг там будет менее уместен. Продавцам в таких округах можно фиксировать цен ближе к рынку, но без завышения.