Новости > Монохром уходит: как яркие цвета в интерьере меняют стоимость и ликвидность жилья в 2026 году
После долгих лет господства бежевого иого в отделке квартир дизайн интерьера переживает возвращение насыщенных цветов и принтов. По словам экспертов, в тренде одновременно яркие жизнерадостныетенки и глубокие, благородные тона. Разбираемся, как грамотно вписать цвет в жилое пространство, чтобы оно выглядело актуально и не утомляло.
«Стерильный бежевый минимализм, в котором мы жили последние годы, бесповоротно уходит. Люди устали от ощущения, что находятся в гостиничном нере. Хочется уюта, теп и характера, поэтому в интерьеры возвращается цвет. В трендах 2026 года на смену монохрому приходит игра контрастных фактур и оттенков», — объясняет бренд-менеджер компании Estima Мария Паршина.
Руководитель студии дизайн-проектирования Soul project Ирина Сачек добавляет, что монохромные бежевые и серые интерьеры стали казатьсякучными и однообразными. По её словам, яркие оттен стимулируют выработку дофамина, поднимают настроение и компенсируют недостаток солнца, а индивидуальность через цвет помогает заявить о себе и превращает типовую планировку в уникальное живое пространство.
По словам руководителя московской студии авторского дизайна Goruk Interiors Екатерины Горук, сегодня востребованы сочные, жизнерадостные и одновременно глубокие цвета, вызывающие положительные эмоции. Среди главных — глубокий изумрудный, солнечно-желтый, охра, винный, фуксия, глубокий синий, шафран, терракота с примесью розового.
«Вместо ярко-красного — терракотовый или винный. Вместо неоново-желтого — горчичный или охра. Такие цветаглядят благородно, не утомляют глаз и легко сочетаются между собой. Именно эти «грязноватые» (в хорошем смысле) оттенки создают глубину. Сетчатка глаза не может мгновенно «считать» такой пигмент, он заставляет глаз блуждать, разглядывать полутона. Это делает цвет живым», — уточняет эксперт.
Один из рабочих приёмов — разделение интерьера на архитектурные блоки, когда краска выделяет конкретные элементы, а не всю комнату. Ирина Сачек советует окрашивать только одну стену за изголовьем кровати или телевизором, делать цветные ниши, красить внутренние части открытых стеллажей, дверных откосов или оконных проемов. Интересным решением она называет визуальные геометрические зоны выделение цветом ровного круга или прямоугольника на стене, который служит фоном для комода или стола.
«Типичная ошибка при работе с цветом — покрасить в сочный оттенок сразу все стены. В таком пространстве быстро устаешь. Гораздо безопаснее использовать правило пропорций 80 на 20: оставляем 80% базы нейтральной, а остальные 20% отдаем под яркие акценты», — предупреждает Мария Паршина.
Вместо множества мелких цветных деталей дизайнеры рекомендуют выбрать один ключевой предмет мебели в сочном исполении. Такой приём сохраняет ощущение простора: яркий монохромный диван (терракотовый, глубокий синий или горчичный) на фоне нейтральной стены, одиночное дизайнерское кресло необычной формы и контрастного цвета либо однотонный ковер насыщенного цвета без сложных узоров, объединяющий зону отдыха.
Самый простой приём — точечные акценты. Мария Паршина советует выкрасить в контрастный цвет только оконные откосы, обратную стенку стеллажа или внутреннюю часть двер проема. Хорошо работаютали из цветного стекла и броские постеры: если концепция надоест, такой декор можно сменить за один день.
Екатерина Горук называет самым безопасным и бюджетным способом игру с текстилем — яркие подушки, пледы, шторы или ковер с орнаментом. Их легко заменить, если захочется сменить настроение. Акцентом может стать картина, необычная ваза, винтажный предмет и даже цветная посуда.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Долгосрочный прогноз допускает снижение цен на квартиры на 20% при массовой распродаже невостребованного жилья. Разбираем, насколько реален такой сценарий и что он изменит.
Ошибки в тарифе или площади квартиры могут годами увеличивать платежи за отопление. Разбираем, как проверить начисления, куда обращаться и когда перерасчет обязателен.
После изменения условий семейной ипотеки до 85% рыночных ипотечных сделок уходит на вторичку. Разбираем, почему покупатели выбирают готовоелье и что будет с ценами.
Согласно исследованию ОК, у 59% ипотечных заемщиков есть еще хотя бы один розничный кредит. Просрочка по ипотеке держится на уровне 0,4%, но эксперты предупреждают о возможном росте.
При двойной продаже квартиры в новостройке приоритет у покупателя с более ранним договором либо у того, кто уже оформил право. Остальные требуют убытки с застройщика.
На вторичке Старой Москвы 70% покупателей ищут квартиры за 5–20 млн руб., тогда как такие лоты занимают лишь 28% экспозиции. Основной объём предложения — дороже.
Средняя ставка аренды офисов в Москве достигла 36 тыс. руб. за кв. м в год. Сильнее всего подорожали класс А и Prime. Рост вакансии сдерживает дальнейшее повышение.
Плохая вентиляция, дефицит света,стабильная влажность и токсичные материалы при ремонте могут превратить жиль в источник хронических заболеваний. Советы экспертов.
В октябре 2026 года в Москве заклю лишь 887 сделок с массовыми новостройками — минимум с 2017-го. Причина — дефицит новых проектов и рост цен.
В регионах с высокими объемами строительства новостройки за 2023–2025 годы подорож на 31%, с низкими — на 52%. Каждый дополнительный кв. м ввода на жителя замедлял рост цен на 23 п.п.
Доля кредитов без господдержки превыси 50% впервые с 2024 года. Главные причины — ужесточение семейной ипотеки и расчетемщиков на будущее рефинансирование.
Ведомство разъяснило пошаговый алгоритм: зафиксировать температуру, обратиться в УК и получитьрасчет до 0,15% за каждый час отклонения.
Экспертный взгляд: цветового тренда на рынок жилья
Смена дизайнерских предпочтений — не только эстетический, но и экономический сигнал. В 2026 году мы фиксируем, что нейтральный бежевый ремонт перестает быть универсальным активом: покупатели и арендаторы всё чаще воспринимают его как «уставший» и требующий вложений. Квартиры с аккуратными цветовыми акцентами в правиле 80/20 выглядят более жилыми и эмоционально привлекательными, что сокращает срок экспозиции на 10–15%.
Для продавцов вторичного жилья рекомендация такая: перед предпродажной подготовкой не обязательно делать капитальный ремонт, но стоит добавить недорогие точечные акценты — текстиль, декоративные панели, покраску одной стены или откосов в трендовые глубокие оттенки. Это повышает визуальную ценность объекта и позволяет торговаться с меньшим дисконтом.
Девелоперам и инвесторам в новостройки стоит пересмотреть типовые решения: базовая отделка white box может оставаться нейтральной, но в чистовых проектах целесообразно предусмотреть вариативные петы с цветовыми акцентами. Это отвечает запросу на индивидуальность без удорожания строительства. Прогнозируем, что к 2027 году доля квартир с предустановленными цветовыми решениями в комфорт- и бизнес-классе вырастет до –30%.
Для арендного бизнеса важно не переусердствовать: слишком яркие или нестандартные сочетания могут отпугнуть консервативную аудиторию. Опмальная стратегия — нейтральная база с легко заменяемыми цветными элементами, которые позволяют обновлять объект под смену трендов без значительных затрат. Это поддерживает заполняемость и позволяет удерживать ставку на 5–7% выше рынка в конкурентных локациях.