Собственники квартир в мегаполисах увеличили скидки на аренду до 10,6%
Средние ски на аренду жилья в миллионниках выросли с 9% до 10,6%. Каждый четвертый арендодатель снижа цен, а предложение за год увеличилось на 27%.
Монохром уходит: как яркие цвета в интерьере меняют стоимость и ликвидность жилья в 2026 году
Новости > Монохром уходит: как яркие цвета в интерьере меняют стоимость и ликвидность жилья в 2026 году
Эксперты фиксируют отказ от бежевого минимализма: в моду возвращаются насыщенные оттенки. Как использовать тренд в интерьере и при оценке недвижимости.
После долгих лет господства бежевого иого в отделке квартир дизайн интерьера переживает возвращение насыщенных цветов и принтов. По словам экспертов, в тренде одновременно яркие жизнерадостныетенки и глубокие, благородные тона. Разбираемся, как грамотно вписать цвет в жилое пространство, чтобы оно выглядело актуально и не утомляло.
Почему монохромный минимализм уходит
«Стерильный бежевый минимализм, в котором мы жили последние годы, бесповоротно уходит. Люди устали от ощущения, что находятся в гостиничном нере. Хочется уюта, теп и характера, поэтому в интерьеры возвращается цвет. В трендах 2026 года на смену монохрому приходит игра контрастных фактур и оттенков», — объясняет бренд-менеджер компании Estima Мария Паршина.
Руководитель студии дизайн-проектирования Soul project Ирина Сачек добавляет, что монохромные бежевые и серые интерьеры стали казатьсякучными и однообразными. По её словам, яркие оттен стимулируют выработку дофамина, поднимают настроение и компенсируют недостаток солнца, а индивидуальность через цвет помогает заявить о себе и превращает типовую планировку в уникальное живое пространство.
Какие оттенки в тренде
По словам руководителя московской студии авторского дизайна Goruk Interiors Екатерины Горук, сегодня востребованы сочные, жизнерадостные и одновременно глубокие цвета, вызывающие положительные эмоции. Среди главных — глубокий изумрудный, солнечно-желтый, охра, винный, фуксия, глубокий синий, шафран, терракота с примесью розового.
«Вместо ярко-красного — терракотовый или винный. Вместо неоново-желтого — горчичный или охра. Такие цветаглядят благородно, не утомляют глаз и легко сочетаются между собой. Именно эти «грязноватые» (в хорошем смысле) оттенки создают глубину. Сетчатка глаза не может мгновенно «считать» такой пигмент, он заставляет глаз блуждать, разглядывать полутона. Это делает цвет живым», — уточняет эксперт.
Архитектурные блоки иометрия
Один из рабочих приёмов — разделение интерьера на архитектурные блоки, когда краска выделяет конкретные элементы, а не всю комнату. Ирина Сачек советует окрашивать только одну стену за изголовьем кровати или телевизором, делать цветные ниши, красить внутренние части открытых стеллажей, дверных откосов или оконных проемов. Интересным решением она называет визуальные геометрические зоны выделение цветом ровного круга или прямоугольника на стене, который служит фоном для комода или стола.
«Типичная ошибка при работе с цветом — покрасить в сочный оттенок сразу все стены. В таком пространстве быстро устаешь. Гораздо безопаснее использовать правило пропорций 80 на 20: оставляем 80% базы нейтральной, а остальные 20% отдаем под яркие акценты», — предупреждает Мария Паршина.
Акцентная мебель
Вместо множества мелких цветных деталей дизайнеры рекомендуют выбрать один ключевой предмет мебели в сочном исполении. Такой приём сохраняет ощущение простора: яркий монохромный диван (терракотовый, глубокий синий или горчичный) на фоне нейтральной стены, одиночное дизайнерское кресло необычной формы и контрастного цвета либо однотонный ковер насыщенного цвета без сложных узоров, объединяющий зону отдыха.
Точечные акценты
Самый простой приём — точечные акценты. Мария Паршина советует выкрасить в контрастный цвет только оконные откосы, обратную стенку стеллажа или внутреннюю часть двер проема. Хорошо работаютали из цветного стекла и броские постеры: если концепция надоест, такой декор можно сменить за один день.
Екатерина Горук называет самым безопасным и бюджетным способом игру с текстилем — яркие подушки, пледы, шторы или ковер с орнаментом. Их легко заменить, если захочется сменить настроение. Акцентом может стать картина, необычная ваза, винтажный предмет и даже цветная посуда.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
«Домклик24» впервые в России запустил гарантиюта за жилье при отсутствии северного сияния
Путешественники, бронирующие жилье в Мурманской области от двух ночей, получат до 50 000 бонус «Спасибо», если за время проживания сияние не зафиксируют. Акция продлится с октября 2026 по март 2027 года.
Рантье проигрывают вкладчикам: доходность аренды однушки вдвое ниже депозита
Аренда однушки в мегаполисах приносит 6% годовых, в Москве — 4%, тогда как вклады дают 13%. Разбираем, почему рантье проивают вкладчикам и что изменится.
Отопление в Санкт-Петербурге в 2026 году: старт периодического протапливания, сроки полного запуска и нормативы
С 30 сентября Петербург начинает периодическое протапливание. Когда батареи заработают в полную силу, какие нормативы действуют и что делать при холодных радиаторах — в разборе.
Кадастровая переоценка взвинтила налоги на элитное жилье Москвы до 30 млн рублей в год
Кастровая переоценка и повышенные ставки для объектов дороже 300 млн руб. привели к взрывному росту ежегодных налогов на элитное жилье Москвы. В отдельных случаях платежи выросли с 269 тыс. до 11,2 млн руб.
овая Москва удерживает лидерство: 24,1% сделок на первичном рынке Москвы в августе пришлось на ТиНАО
Росреестр: в августе 6 года Новая Моск заняла 24,% рынка столичных новостроек — 1,3 тыс. ДДУ. В топ-3 также вошли ЗАО и СЗАО.
Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по росту цен на элитные новостройки в августе
В августе 2026 года элитные новостройки Москвы подорожали в четырех локациях: Хамовники (+5,7%), Арбат (+4,4%), Таганский (+3,6%), Дорогомилово (+3,1%). В остальных — стагнация.
Культурный слой «Кристалла»: выставка «Переливы» открывает новый этап редевелопмента территории
До 30 сентября в пространстве19.05» проходит выставка «Переливы»: ASTERUS и masters превращают бывший завод в точку культурного притяжения и тестируют новую идентичность района.
Семейная ипотека после 1 октября: почему семьям с одним ребенком стоит повременить с покуп
С 1 октября 2026 года семейная ипотека станет дифференцированной: чем больше детей, тем ниже ставка. Разбираемся, кому выгодно покупать жилье, а кому лучше не торопиться.
В России готовят Единый реестр риелторов: обязательная аттестация и цифровые профили
ТПП и Рреестр обсуждают запуск реестра профессиональных участников рынка. Риелторы без записи не смогут работать, а клиентыт доступ к профилю специалиста.
Число банкротств застройщиков в России выросло на 41% за год: основной удар пришелся на регионы
За июнь—сентя число дел о несостоятельности девелоперов увеличилось почти на 30%, до 1,4 тыс. Основные причины — падение спроса, рост себестоимости и штрафы за просрочки.
Росреестр оформил переход к фонду «Талант и успех» помещений и земли апарт-отеля VALO
Росреестр зарегистрировал переход нежилых помещений и участка под апарт-отелем VALO к фонду «Талант и успех». Управляющая компа сохранилась, загруз выросла до 87,5%.
Экспертный взгляд: цветового тренда на рынок жилья
Смена дизайнерских предпочтений — не только эстетический, но и экономический сигнал. В 2026 году мы фиксируем, что нейтральный бежевый ремонт перестает быть универсальным активом: покупатели и арендаторы всё чаще воспринимают его как «уставший» и требующий вложений. Квартиры с аккуратными цветовыми акцентами в правиле 80/20 выглядят более жилыми и эмоционально привлекательными, что сокращает срок экспозиции на 10–15%.
Для продавцов вторичного жилья рекомендация такая: перед предпродажной подготовкой не обязательно делать капитальный ремонт, но стоит добавить недорогие точечные акценты — текстиль, декоративные панели, покраску одной стены или откосов в трендовые глубокие оттенки. Это повышает визуальную ценность объекта и позволяет торговаться с меньшим дисконтом.
Девелоперам и инвесторам в новостройки стоит пересмотреть типовые решения: базовая отделка white box может оставаться нейтральной, но в чистовых проектах целесообразно предусмотреть вариативные петы с цветовыми акцентами. Это отвечает запросу на индивидуальность без удорожания строительства. Прогнозируем, что к 2027 году доля квартир с предустановленными цветовыми решениями в комфорт- и бизнес-классе вырастет до –30%.
Для арендного бизнеса важно не переусердствовать: слишком яркие или нестандартные сочетания могут отпугнуть консервативную аудиторию. Опмальная стратегия — нейтральная база с легко заменяемыми цветными элементами, которые позволяют обновлять объект под смену трендов без значительных затрат. Это поддерживает заполняемость и позволяет удерживать ставку на 5–7% выше рынка в конкурентных локациях.