Новости > Нежилое строительство в РФ прибавило 3,5%: лидируют Москва и Кань
По итогам первого полугодия 2026 года в России введено в эксплуатацию 14,7 млн кв. м нежилой недвижимости, что на 3,5% превышает показатель аналогичного периода 2025 года. Такие данные опубликованы на сайте Правительства РФ.
Основной объём нового предложения сформили коммерческие объекты — 4,6 млн кв. м, или 31% от общего ввода. Промышленные здания заняли 2,9 млн «квадратов». Оставшаяся площадь распределилась между сельскохозяйственными, административными, учебными и медицинскими строениями.
Вице-премьер Марат Хуснуллин подчерл, что деловые центры, производства торговые и социальныеты, логистическиебы не только создаюту для жизни, но и обеспечивают рабочие места, услуги и экономический рост. «Такое строительство даёт людям необходимые для комфортной жизни объекты», — отметил он.
Наибольший прирост площадей обеспечили столичные регионы и юг страны. Москва заняла первое место с результатом 2 млн кв. м, Московская область — второе (1,9 млн кв. м). Лидерство столичного региона ожидаемо — здесь сосредоточена деловая активность и высокий спрос на офные и торговые метры. Краснодарский край замкнул тройку лидеров, введя за полгода более 970 тыс. кв. м нежилых объектов, во многом благодаря развитию туристической и аграрной инфраструктуры.
Дополнительный позитивный сиг рынку дал рекордный ввод энергоэффективного жилья: по данным Марата Хуснуллина, шесть месяцев сдано 8,5 млн кв. м многоэтажек сим классом энергбережения — на треть больше, чем годом ранее, и лучший показатель за всё время наблюдений. Кроме того, с начала года Москва реализовала с торгов почти 600 нежилых помещений, что подтверждает сохраняющийся интерес коммерческой недвижимости.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Самый дорогой лот — пентхаус в Брюсовом переулке за 6,4 млрд руб. Суммарная стоимость сотни элитных квартир достигла 154 млрд руб., а средний бюджет лота — 1,5 млрд руб.
98% опрошенных в целом довольны организацией вывоза мусора, однако жалуются на переполенные контейнеры, отсутствие раздельного сбора и вывоза крупногабарита. Лучше всегоция в Москве и Санкт-Петербурге.
Разбираем, зачем грунтовать стены, как выбрать состав под основание и тип обоев, сколько времени нужно на высыхание и как правильно выполнить подготовку.
Глава ЦБ объяснила, почему возможное завершение IT-ипотеки может привести к снижению ставок по рыночным кредитам, и какое место занимает программа в структуре льготной ипоки.
Покупателям новостроек перед подисанием ДДУ раскроют разницу между ценой в рассрочку и полной оплатой. Долг застройщиком не будет мешать ипотеке.
В конце 2026 застройщики и продавцы вторички готовы к уступкам: можно получить реальные скидки ирочки. Цены на жильё не снизятся, поэтому откладывать покупку не стоит.
В Национальном центре «Россия» подвели итоги I Всероссийского конкурса проектов КРТ: из 412 заявок победил «Пермь-СИТИ», а Пермский край получил гран-при «Лидер КРТ».
Поликли рядом с домом повышает вероятность выбора ЖК семьями с детьми на 19%, детсад — на 10%. Однообразная застройка снижает деловую актив на 40%.
Компания показала опыт реорганизации промзоны «Октябрьское поле»: проект завершен досрочно стал моделью для масштабирования КРТ в регионах.
Средняя цена участка без подряда в Подмосковье достигла 4,9 млн руб. — исторический максимум. Предложение сократилось на 15 спрос смещается в комфорт-класс.
Юридически апартаменты остаются нежилой недвижимостью постоянная регистрация, льготы и защита дольщиков для них недоступны. Разбираем глав риски.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который обязывает регионы контролировать подрядчиков частных домов, работающих по эскроу. Это защитит покупателей отдобросовестных строителей.
Рост на 3,5% в нежилом сегменте — умеренный, но устойчи тренд, который отражает структурную перестройку экономики. Почти треть ввода приходится на коммерческие площади: бизнес адаптируется к новым условиям, активно заказывая современные складские и производственные комплексы под задачи импортозамещения, а также качественные торговые и офисные пространства. Москва и область закономерно концентрируют деловую активность, однако заметна диверсификация — Краснодарский наращивает нежилую застройку за счёт туризма и АПК.
Параллельный рекорд энергоэффективному жилью (8,5 млн кв. м) указывает на синхронизацию жилого и нежилого строительства, что повышает привлекательность целых локаций. С финансовой точки зрения, стабильный приток новых объектов нежилого фонда свидетельствует об инвестиционной привлекательности сектора даже в условиях высокой ключевой ставки и создаёт предпосылки для роста капитализации существующих площадей. Прогноз до конца 2026 года: динамика сохранится, основными драйверами останутся логистические центры и склады, что поддержит рынок аренды и продажи вторичных коммерческих помещений.