Новости > овая Москва удерживает лидерство: 24,1% сделок на первичном рынке Москвы в августе пришлось на ТиНАО
Вторую позицию занял Западный административный округ. Здесь в августе оформили 849 ДДУ, что соответствует 15,7% общегородского объема. На третьем месте — Северо-Западный округ 693 сделками и долей 12,8%. Четвертое место у Южного АО: 599 договоров, 11% рынка. Замыкает первую пятерку Северный АО с показателем 574 ДДУ и 10,6%.
Минимальный результат зафиксирован в Зеленоградском административном округе. За месяц там заключили всего 32 договора долевого участия — 0,6% от суммарного объема продаж новостроек в Москве.
Тенденция подтверждается и более длинной статистикой. За январь—авгу 2026 года ТиНАО также удержалвое место: 12,1 тыс. ДДУ, или 23,7% всех сделок на первичном рынке столи. Вторым за восемь месяцев стал Западный АО с 6,6 тыс. сделок13%). Третье место — у Северного АО: 6,2 тыс. ДДУ и 12,2%. Далее идут Южный АО (5,8 тыс. сделок, 11,4%) и Северо-Западный АО (5,7 тыс. сделок, 11,3 В Зеленограде за восемь зарегистрировано 542 ДДУ — 1,1% от общего объема.
Вом полугодии 2026 года Новая Москва также занимала верхнюю строчку рейтинга: в январе—июне в ТиНАО было заключено 9,1 тыс. ДДУ, что составило 23,4% от общего числа сделок на первичном рынке Москвы. Таким образом, доля округа остается стабильной на уровне около 23–24%.
Эксперты отмечают, что спрос на новоки в Москве за год снизился почти на 40%. На этом фоне Новая Москва сохраняет относительную устойчивость, поскольку покупатели чаще выбирают проекты с более доступным бюджетом покупки и развивающейсяраструктурой.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Путешественники, бронирующие жилье в Мурманской области от двух ночей, получат до 50 000 бонус «Спасибо», если за время проживания сияние не зафиксируют. Акция продлится с октября 2026 по март 2027 года.
Аренда однушки в мегаполисах приносит 6% годовых, в Москве — 4%, тогда как вклады дают 13%. Разбираем, почему рантье проивают вкладчикам и что изменится.
С 30 сентября Петербург начинает периодическое протапливание. Когда батареи заработают в полную силу, какие нормативы действуют и что делать при холодных радиаторах — в разборе.
Кастровая переоценка и повышенные ставки для объектов дороже 300 млн руб. привели к взрывному росту ежегодных налогов на элитное жилье Москвы. В отдельных случаях платежи выросли с 269 тыс. до 11,2 млн руб.
В августе 2026 года элитные новостройки Москвы подорожали в четырех локациях: Хамовники (+5,7%), Арбат (+4,4%), Таганский (+3,6%), Дорогомилово (+3,1%). В остальных — стагнация.
До 30 сентября в пространстве19.05» проходит выставка «Переливы»: ASTERUS и masters превращают бывший завод в точку культурного притяжения и тестируют новую идентичность района.
С 1 октября 2026 года семейная ипотека станет дифференцированной: чем больше детей, тем ниже ставка. Разбираемся, кому выгодно покупать жилье, а кому лучше не торопиться.
ТПП и Рреестр обсуждают запуск реестра профессиональных участников рынка. Риелторы без записи не смогут работать, а клиентыт доступ к профилю специалиста.
За июнь—сентя число дел о несостоятельности девелоперов увеличилось почти на 30%, до 1,4 тыс. Основные причины — падение спроса, рост себестоимости и штрафы за просрочки.
Росреестр зарегистрировал переход нежилых помещений и участка под апарт-отелем VALO к фонду «Талант и успех». Управляющая компа сохранилась, загруз выросла до 87,5%.
С начала 2026 года предложение новостроек в Таганском районе Москвы выросло в 6,55 раза. В топ-5 также Свиблово, Мино, Южное Бутово и Тимирязевский.
Дом.РФ: 34,7 млн кв. м новостроек имеют распроданность ниже 60% с учётом стройготовности.ти половина рискового предложения сосредоточена в топ-10 регионах.
Ключевой вывод.дерство Новой Москвы — не столько признак роста рынка, сколько индикатор перетока спроса в доступный сегмент. Доля ТиНАО в 23–24% сохраняетсятий отчетный период подряд по итогам полугодия — 23,4%, за восемь месяцев — 23,7%, в августе — 24,1%. Это говорит о том, что в условиях сни общего числа сделок почти на 40% год к году покупатели в Москве все чаще выбирают объекты с более низким бюджетом входа.
очему спрос держится. Драйверы — цена квадратного метра ниже, чем врых границах Москвы, масштабный объем строящегося жилья, метро и авторожной сети, а также наличие семейной ипотеки и программ рассрочек. Западный и Северо-Западный округа также остаются в топе за счет престижности и деловой активности, но доля ниже.
Риски. Опора на доступную ипоте делает сегмент чувствительным к изменению условий субсидирования. При дальнейшем росте ставок или сокращении господдержки часть спроса может сместиться в Московскую область, где конкурирующие проекты дают сопоставимуюу и более низкий уровень налогов.
Прогноз. До конца 2026 годаовая Москва, вероятно, удержит долю в диапазоне 23–25% от числа ДДУ по столице. Цены будут расти умеренно, основная конкуренция сместится в плоскость качества продукта, рассрочек и инфраструктурных обязательств застройщиков. Резкого роста доли выше 2730% ждать не стоит: рынок ограничен общей макроэкономической ситуацией и сжатием ипотечного спроса.