Путин подписал закон о справедливой компенсации при КРТ: рыночная цена на день сделки
Теперь сумму возмещения за изымаемое жилье будут считать по рыночной стоимости не старше 60 дней Это защитит собственников от инфляции и роста цен.
Просроченная задолженность по зарплатам в стройотрасли превысила 1,46 млрд руб. и удвоилась за год
Новости > Просроченная задолженность по зарплатам в стройотрасли превысила 1,46 млрд руб. и удвоилась за год
К середине 2026 года просрочка по зарплате у застройщиков достигла 1,46 млрд руб. – рост в 2,13 раза. Основные причины: дебиторские кассовые разрывы, отказы в кредитах и удорожание стройматериалов.
Просроченнаяолженность по заработной плате в российских строительных компаниях к середине 2026 года составила 1,46 млрд руб., увеличившись за год в 2,13 раза. Такие данные приводит «Коммерсантъ» со ссылкой на Росстат и отраслевых экспертов. Главной причиной задержек выплат стал стремительный рост дебиторской задолженности: когда заказчик переносит оплату выполненных работ, кассовый разрыв мультиплицируется по всей цепочке генподрядчиков, субподрядчиков и поставщиков, в итоге вызывая рост долгов перед персоналом.
Ситуацию усугубляет ужесточение кредитной политики. По данным РБК, строительным компаниям всё чаще отказывают в кредитах на пополнение оборотных средств. Одновременно продолжается удорожание стройматериалов, что дополнительно сжимает маржинальность проектов. В таких условиях часть девелоперов вынуждена оптимизировать издержки за счёт увольнений, урезания премиального фонда или прямых переносов зарплатных платежей.
Средняя заработная плата в отрасли по итогам первого полугодия 2026 года достигла 110,8 тыс. руб. Наиболее высокооплачиваемыми специалистами остаются высококвалифицированные сварщики — их доход, по данным Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), начинается от 500 тыс. руб. в месяц. При этом растущая долговая нагрузка создаёт риски оттока квалифицированных кадров из-за нестабильности выплат, что может ударить по срокам и качеству строек.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Путин подписал закон, сохраняющий очередь на социальное жилье за семьями погибших военных
Президент РФ утвердил поправки в Жилищный кодекс, гарантирующие семьям погибших участников спецоперации неизменность места в очереди на социальное жилье даже при формальном улучшении жилищных условий.
Владимир Путин дал жителям новых регионов еще полгода на легализацию недвижимости
Президент продлил срок подачи документов на регистрацию прав до 1 января 2027 года. Рассказываем, как это повлияет на рынок и какие возможности открывает для собственников.
Гаражная амнистия продлена до 2031 года: что изменилось для собственников и рынка
Владимир Путин подписал закон, продлевающий «гаражную амнистию» до 1 сентября 2031 года. Кто успеет легализовать постройку и как новые поправки защитят собственников?
ДДУ в московских новостройках превысили 3,4 трлн рублей на фоне провала продаж и смены лидеров рынка
Общая сумма заключенных договороволевого участия в строящихся объектах Москвы достигла 3,4 трлн руб. Однако спрос рухнул до уровня кризиса 2020 года, аены впервые за полгода пошли вниз.
Курортный ренессанс: 1,6 трлн рублей инвестиций, 12 новых круглогодичных центров и выход рынка аренды из тени
Правительство запускает 12 морских и байкальских курортов с аквапарками и горнолыжными склонами. Объём инвестиций — 1,6 трлн руб., легализуются гостевые дома. Как это изменит цены и стратегии инвесторов – в обзоре.
Запуск новостроек в июле вырос на 6%, но ввод рухнул на 18%: рынок переезжает в регионы
В июле 2026-го девелоперы вывели 3,5 млн кв. м жилья (+6% г/г), а портфель строек достиг 120 млн «квадратов». Однако ввод жилья рухнул на 18%, причем сильнее всего пострадал загородный рынок.
Вторичка укрепляет позиции: спрос вырастет до 10%, а цены — до 7% к концу года
По итогам первого полугодия спрос на вторичное жилье Москвы оживился, а новостройки потеряли треть продаж. Эксперты прогнозируют умеренное, но уверенное повышение цен и спроса до конца 2026 года.
Рейтинг округов Москвы по росту цен на первичное жилье в июле 2026: где дорожало быстрее всего
В июле 2026 года синее всего подорожали новостройки в СВАО (+3,4%), а снижение зафиксировано в ЮВАО и ЗАО. Аналитики объяснили динамику вымыванием дешёвых лотов и структурой предложения.
Экономия на замене: аналитика рынка ремонта натяжных потолков и влияние точечных дефектов на стоимость жилья
Локальный ремонт полотна вместо дорогостоящей замены становится драйвером нового тренда на рынке сервисных услуг в 2026 году. Как сохранить ликвидность объекта без капитальных вложений.
Продавцы вторички в миллионниках стали реже давать скидки, несмотря на рост сроков продажи
В I полугодии 2026 г. доля объявлений со скидкой на вторичке миллионников упала до 46,9%, а срок продажи вырос до 99 дней. Продавцы тестируют спрос дольше, покупатели выбирают тщательнее.
Цифровой щит для дольщика: Росреестр и Дом.РФ синхронизируютзы данных новостроек и частных домов
Росреестр и «Дом.РФ» объявили об интеграции ЕИСЖС и ЕГРН. Это автоматизирует регистрацию ДДУ, запустит паспорт новостройки и сервис аналитики цен на дома для банков, повышая безопасность сделок.
Двукратный рост просроченной зарплатной задолженности — не локальная несостоятельность отдельных игроков, аный индикатор нарастающего финансового стресса в стройиндустрии. финансист, я вижу классический «эффект домино»: дебиторская задолженность заказчиков формирует кассовые разрывы, а высокая ключевая ставка и отказы в банковском кредитовании лишают подрядчиков возможности закрывать эти разрывы заёмными средствами. Инфляция издержек (материалы, логистика) дополнительно вымывает оборотный капитал.
В ближайшей перспективе можно ожидать дальнейшего ухудшения: к концу 2026 года объём просроченной задолженности по зарплате способен достичь 1,9–2,0 млрд руб если регулятор не предложит целевых механизмов поддержки. Наибольшему риску подвержены средние и малые девелоперы, не имеющие доступа к проектному финансированию и не входящие в крупные холдинги. Рынок будет ускоряться в сторону консолидации; количество технических дефолтов и замороженных строек может вырасти на 15–20% уже в первом квартале 2027 года. Для инвесторов и покупателей это сигнал тщательнее проверять финансовое плечо застройщика и использовать механизмы эскроу-счетов, которые пока защищают только дольщиков, но не субподрядчиков. Вероятным ответом государства станет частичная реструктуризация налоговых платежей либо временные гарантии по зарплатным долгам в рамках госзаказа.