Ровация задает вектор: в каких районах Москвы жилье будет дорожа опережающими темпа
Кварти будут расти в цене там, где реновация идет вместе с благоустрой, транспортом новой коммерческой инфраструктурой. Разем, какие фак усилят рост.
Просроченная задолженность по зарплатам в стройотрасли превысила 1,46 млрд руб. и удвоилась за год
Новости > Просроченная задолженность по зарплатам в стройотрасли превысила 1,46 млрд руб. и удвоилась за год
К середине 2026 года просрочка по зарплате у застройщиков достигла 1,46 млрд руб. – рост в 2,13 раза. Основные причины: дебиторские кассовые разрывы, отказы в кредитах и удорожание стройматериалов.
Просроченнаяолженность по заработной плате в российских строительных компаниях к середине 2026 года составила 1,46 млрд руб., увеличившись за год в 2,13 раза. Такие данные приводит «Коммерсантъ» со ссылкой на Росстат и отраслевых экспертов. Главной причиной задержек выплат стал стремительный рост дебиторской задолженности: когда заказчик переносит оплату выполненных работ, кассовый разрыв мультиплицируется по всей цепочке генподрядчиков, субподрядчиков и поставщиков, в итоге вызывая рост долгов перед персоналом.
Ситуацию усугубляет ужесточение кредитной политики. По данным РБК, строительным компаниям всё чаще отказывают в кредитах на пополнение оборотных средств. Одновременно продолжается удорожание стройматериалов, что дополнительно сжимает маржинальность проектов. В таких условиях часть девелоперов вынуждена оптимизировать издержки за счёт увольнений, урезания премиального фонда или прямых переносов зарплатных платежей.
Средняя заработная плата в отрасли по итогам первого полугодия 2026 года достигла 110,8 тыс. руб. Наиболее высокооплачиваемыми специалистами остаются высококвалифицированные сварщики — их доход, по данным Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), начинается от 500 тыс. руб. в месяц. При этом растущая долговая нагрузка создаёт риски оттока квалифицированных кадров из-за нестабильности выплат, что может ударить по срокам и качеству строек.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Курортная недвижимость Грузии: доходность до 16,5 и растущий турпоток
Грузия укрепляет позиции как направление для вложений курортную недвижимость: турпоток растет, а расчетная доходность в проектах Petra Group достига 16,5% годовых.
Средний бюджет покупки квартиры в новостройке Старой Москвы пять лет вырос до 89,4 млн рублей
За пять лет средний бюджет покупки квартиры новостройке Старой Москвы увеличился в 2,35 раза, до 89,4 млн руб., в Новой Москве — на 81,9%, до 19,2 млн руб.
Почти каждыйтый покупатель вторички назвал цель сделки инвестиционной — опрос
19% покупа или планирующих покупку вторичного жилья рассчитывают на аренду или перепродажу, ещё % — на сохранение капитала.
Экономика метра в новостройках: почему студии и однушки дорожешек за 1в. м
Почему в новстройках «кват» в студиях и однушках дороже, чем в двушках:рос, себестои, психология бюджета и стратегия девелопера.
Сжение предложения новостроек в России: ценовая стагнация рост давления на экономику проектов
Атики спрогнозировали рост рынка коммерческой недвижимости России до 175 млн кв. м к 2030 году
Склады останутся крупнейшим сегментом а гостиницы покажут максимальный прирост — 32,6%. Офисы прибавят 19%, торгов центры — только 5%.
Щербинка возглавила рейтинг роста цен на новстройки Новой Москвы с начала 2026 года
Средняя цена квадратного мет в новостройках ТиНАО достигла 366,1 тыс. руб. Лидером роста стала Щерка: плюс 27% с начала года на фоне выхода дорогого проекта.
«Дом.РФ» выставил наги тевтонский замок XIV века в Калининградской области за 730 тыс. руб.
Комнаты точкой входа на рыноклья: цены выросли, предложение — на четверть
Одностороннее повышение арендной платы риелтор назвала законные поводы и риски для нанимателя
Когда собственник может поднятьку без согласия жильца: разбор ситуаций с ростом числа проживающих, инфляцией и нецевым использованием квартиры.
Рост цен на новостройки в крупных городах России замедлился вдвое в авгу 2026 года
В августе медианная стоимость квартиры в новостройках крупных городовросла лишь на 1,% против 2,5% в июле. В 11 городах ценызились. Аналитики фиксируют охлаждение первичного рынка.
Двукратный рост просроченной зарплатной задолженности — не локальная несостоятельность отдельных игроков, аный индикатор нарастающего финансового стресса в стройиндустрии. финансист, я вижу классический «эффект домино»: дебиторская задолженность заказчиков формирует кассовые разрывы, а высокая ключевая ставка и отказы в банковском кредитовании лишают подрядчиков возможности закрывать эти разрывы заёмными средствами. Инфляция издержек (материалы, логистика) дополнительно вымывает оборотный капитал.
В ближайшей перспективе можно ожидать дальнейшего ухудшения: к концу 2026 года объём просроченной задолженности по зарплате способен достичь 1,9–2,0 млрд руб если регулятор не предложит целевых механизмов поддержки. Наибольшему риску подвержены средние и малые девелоперы, не имеющие доступа к проектному финансированию и не входящие в крупные холдинги. Рынок будет ускоряться в сторону консолидации; количество технических дефолтов и замороженных строек может вырасти на 15–20% уже в первом квартале 2027 года. Для инвесторов и покупателей это сигнал тщательнее проверять финансовое плечо застройщика и использовать механизмы эскроу-счетов, которые пока защищают только дольщиков, но не субподрядчиков. Вероятным ответом государства станет частичная реструктуризация налоговых платежей либо временные гарантии по зарплатным долгам в рамках госзаказа.