Курортная недвижимость Грузии: доходность до 16,5 и растущий турпоток
Грузия укрепляет позиции как направление для вложений курортную недвижимость: турпоток растет, а расчетная доходность в проектах Petra Group достига 16,5% годовых.
Ровация задает вектор: в каких районах Москвы жилье будет дорожа опережающими темпа
Новости > Ровация задает вектор: в каких районах Москвы жилье будет дорожа опережающими темпа
Кварти будут расти в цене там, где реновация идет вместе с благоустрой, транспортом новой коммерческой инфраструктурой. Разем, какие фак усилят рост.
Лидерами по темпам удорожания жилья вве станут районы, где программа реновации реализуется наиболее активно, а обновление жилого фонда сопровождается комплекснымтием городской среды. Такие выводы следуют из публикации на портале News.
По словамта, ключевое влияние на цены оказывают не новостройки а сопутствующие изменения: благоуство дворов, появление новых общественных пространств, улучшениеной доступности и коммерческой инфструктуры. Все этоет восприятие локации и делает ее более удобной для жизни.
В то же время ровация сама по себе не гарантирует роста стоимоститного метра. Многое зависит отштаба изменений в конкретном районе, стадии реализации проектов реального спроса со стороны покупателей. в локации строится только жилье без сопутствующей инфратуры, эффект для цен может быть ограниченным. Напротив, заметные позитивные преобразования повышают ливидность квартир и привлекают потенциальных покупателей.
Наибольший потенциал, по мнению аналитиков, формируется в локациях, где совпадают несколько факторов: высока доляов, включенных в программу, наличие утвержденных проектов комплексного развития территорий улучшение транспортнойнности и дет качественного предложения. Ценовая динамика в таких районах часто опережает среднерночную: покупатели закладывают будущее улучшение среды в стоимость квартир уже на этапе анонса проек, а основное удорожание фиксируется по мере ввода инфраструктуры.
Дан о бюджетах покупки подтверждают общий рост рынка Средний бюджет сделки с новокой в Старой Москве за пять лет вырос 2,35, или на 135,5%, и сейчас 89,4 млн рублей. В Новой Москве бюджет покуп на первичном рынке увеличился на ,9% — до 19,2 млн рублей. По данным портала, каждая третья новостройка возведенная в Моск в 2026 году, относится к программе реновации.>
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Наш комментарий к новости
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Средний бюджет покупки квартиры в новостройке Старой Москвы пять лет вырос до 89,4 млн рублей
За пять лет средний бюджет покупки квартиры новостройке Старой Москвы увеличился в 2,35 раза, до 89,4 млн руб., в Новой Москве — на 81,9%, до 19,2 млн руб.
Почти каждыйтый покупатель вторички назвал цель сделки инвестиционной — опрос
19% покупа или планирующих покупку вторичного жилья рассчитывают на аренду или перепродажу, ещё % — на сохранение капитала.
Экономика метра в новостройках: почему студии и однушки дорожешек за 1в. м
Почему в новстройках «кват» в студиях и однушках дороже, чем в двушках:рос, себестои, психология бюджета и стратегия девелопера.
Сжение предложения новостроек в России: ценовая стагнация рост давления на экономику проектов
Атики спрогнозировали рост рынка коммерческой недвижимости России до 175 млн кв. м к 2030 году
Склады останутся крупнейшим сегментом а гостиницы покажут максимальный прирост — 32,6%. Офисы прибавят 19%, торгов центры — только 5%.
Щербинка возглавила рейтинг роста цен на новстройки Новой Москвы с начала 2026 года
Средняя цена квадратного мет в новостройках ТиНАО достигла 366,1 тыс. руб. Лидером роста стала Щерка: плюс 27% с начала года на фоне выхода дорогого проекта.
«Дом.РФ» выставил наги тевтонский замок XIV века в Калининградской области за 730 тыс. руб.
Комнаты точкой входа на рыноклья: цены выросли, предложение — на четверть
Одностороннее повышение арендной платы риелтор назвала законные поводы и риски для нанимателя
Когда собственник может поднятьку без согласия жильца: разбор ситуаций с ростом числа проживающих, инфляцией и нецевым использованием квартиры.
Рост цен на новостройки в крупных городах России замедлился вдвое в авгу 2026 года
В августе медианная стоимость квартиры в новостройках крупных городовросла лишь на 1,% против 2,5% в июле. В 11 городах ценызились. Аналитики фиксируют охлаждение первичного рынка.
Тги заняли рекордную треть рынка инвестиций вдвижимость России
Поогам января–августа 2026 года на торги пришлось 31% инвестиций в недвижи России — 160 млрд руб. Рекорд обеспечили сделка с портфелем Raven Russia и при инвесткомпаний.