Домклик: каждая четвертая ипотечная сделка на вторичном рынке приходится на дома не старше десяти лет
Аналитики «Дклик» выяснили, как меняется сп на «новую вторичку», какиеоны лидируют и кто покупает квартиры в домах не старше 10 лет.
Новости > Стусло вместо мастера: как сделать угол потолочного плинтуса безупречным и сэкономить на ремонте в 2026 году
Потолочный плинтус — та деталь, которая мгновенно выдаёт уровень ремонта. В условиях, когда средний чек на выезд мастера-отделочника в Москве и регионах поднялся на 20–25%, а спрос на специалистов в 2026 году стабильно превышает предложение, умение аккуратно запилить угол становится не просто элементом DIY-культуры, а реальным инструментом экономии для владельцев новостроек и вторички. Разбираем по шагам, как добиться идеального стыка, не приглашая профессионала.
Точность реза на 80% зависит от инструмента. Классический набор — стусло, острая ножовка или строительный нож со сменными лезвиями. Стусло позволяет задать угол 45° без транспортира, а для плотных полиуретановых моделей эксперты советуют торцовочную пилу — она даёт чистый срез без сколов. Если планируется большой объём работ, стоит присмотреться к электрорезке: лобзик или компактный электролобзик с чистым полотном экономят время и нервы.
В нестандартных ситуациях, когда углы в помещении далеки от прямых, понадобятся карандаш, линейка, транспортир и наждачная бумага-нулёвка для финишной подгонки. Бумажный шаблон — бюджетный экспресс-выход, но он не гарантирует стопроцентной точности.
Традиционный способ с использованием стусла по-прежнему самый надёжный для стандартных наружных углов. Алгоритм, которым делятся специалисты, выглядит так:
Главный архитектор проектов Дарья Межакова (компания «Плоскости-напротив») напоминает, что готовые углы создают три шва вместо одного и рассчитаны строго на 90°, что редко совпадает с реальной геометрией квартир. Запил под 45° предпочтительнее, если стены более-менее ровные.
Техника зеркальна, но с важным отличием — ориентироваться нужно на тупой угол между отрезанной гранью и стенкой стусла. Планку так же кладут основанием вниз, заводят в пазы под 45° так, чтобы спил давал тупой угол. Вторую планку режут симметрично через противоположную направляющую. После совмещения вы получите внутренний угол без зазоров.
Дарья Межакова подчёркивает: «При использовании стусла можно резать только стандартные или близкие к стандартным углам. Если стены завалены, стык потребует доработки наждачной бумагой или шлифовальным бруском».
Современные новостройки и старый фонд часто грешат отклонениями от 90°, и тогда стусло превращается в бесполезный кусок пластика. На выручку приходит классический метод разметки по месту, который оправдывает себя при небольших участках:
Трудоёмкость возрастает, но результат того стоит. Как отмечает Межакова, «если участки небольшие, а углы нестандартные, резка вручную будет эффективнее, хотя и требует тщательных замеров».
Установка плинтуса — финал марафона, и торопиться тут нельзя. Эксперты советуют всегда делать «сухую стыковку»: после резки приложить обе планки к углу без клея и оценить зазор. Даже миллиметровый люфт на стене выливается в заметную щель, поэтому предварительная примерка экономит материал.
Советы от Дарьи Межаковой для чистового монтажа:
Вместе с тем архитектор предупреждает: «Такие виды работ в целом лучше доверять специалистам. Неподготовленный человек рискует потратить время и лишние материалы». Однако при стоимости услуги от 450 рублей за погонный метр для владельца двушки накопленная экономия становится весомым аргументом попробовать свои силы.
Эксперт по ремонту Никита Поспелов (СТД «Петрович») ответил на самые болезненные вопросы новичков:
Как исправить небольшую щель в углу?
Используйте финишную шпаклёвку или акриловый герметик. Нанесите состав намыленным пальцем либо мини-шпателем, сразу уберите излишки тряпкой с моющим средством. После высыхания участок можно красить и шлифовать, делая шов невидимым.
Что делать, если края пенопласта рваные?
Скорее всего, виновато тупое лезвие. Зачистите края нулёвкой, а в следующий раз работайте только острым ножом и меняйте лезвия каждые 3–4 реза. Ножовка по металлу пенопласту противопоказана — она почти гарантированно даёт рваный срез.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Аналитики «Дклик» выяснили, как меняется сп на «новую вторичку», какиеоны лидируют и кто покупает квартиры в домах не старше 10 лет.
В июле 2026 года сп на массовые новстройки Старой Москвы сократился на 48% год к году. Новых проектов нет августа 202-го, а ценыжатся за счет дефицита предложения.
Лишь в трех мегаполисах России платеж по рыночнойпотеке зашку оказался ниже средней зарплаты. В 12 городах он превышает доходы, разрыв достигает 40% в Казани.
С января по июль 2026 года объем рефинансирования рыночной ипотеки в ВТБ достиг 5,3 млрд руб. Вне–июле выдачи превысили 1 млрд. в месяц.
В ию вторичка подорожала в 26 из 32 городов Лидеры — Жуковский (+28%), Реутов (+2,5%) и Звенигород (+2,4%). В пяти городах ц снизились.
ГК «А101» запустила рассрочку на квартиры без ипотеки: первый взнос от 30%, остаток — до 20 месяцев, фиксированная цена и минимум формальностей.
толичные власти повторно ищут арендатора для объекта культурного наследия федерального значения площад 2,3 тыс. кв. м. Итоги торгов — в середине сентября.
В Москве ремонт подорожал на 6%, в Петербурге — на 7,2% за полугодие. Основной вклад внесла не стоимость материалов, а резкий рост оплаты труда. К концу года цены могут вырасти ещё на 10–15%.
Предоставление служебных квартир, выкупленных у девелоперов, может решить проблему нехватки кадров в ЖКХ и поддержать строительную отрасль. Средства предлагается взять из нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
К августу 2026 года минимальная ставка аренды в Москве достигла 35 тыс. руб. — рост в 1,8 раза за 5 лет. После пика 2024 года рынок остывает: предложение растёт, спрос снижается, ставки корректируются.
В ию 2026 года средняя цена «квадрата» в новостройках Казани выросла на3,7%, до 287,6 тыс. руб. Москва — лишь на девятом месте с динамикой1,2%.
В центре Москвы с молотка уйдет нежилой лот площадью 61,1 кв. м в знаменитом доме АО «Феттер и Гинкель» с вековой историей. Стартовая цена — около 13,4 млн руб.
Прогноз и аналитика: Тренд на осознанный DIY-ремонт, сформировавшийся в период высокой турбулентности цен, в 2026 году превратился в устойчивую модель поведения собственников жилья. Умение аккуратно стыковать потолочный плинтус перестало быть просто бытовым навыком — оно стало фактором, напрямую влияющим на бюджет отделки и ликвидность объекта. По оценкам аналитиков рынка, спрос на высокоточные бытовые стусла и торцовочные пилы для домашнего использования вырастет не менее чем на 18% в ближайшие два года. Застройщики сегмента «бизнес» уже реагируют: в чек-листы чистовой отделки всё чаще включается опция «выравнивание углов до 90°», что снижает потребность в ручной подгонке, но удорожает квадратный метр. На вторичном рынке ровная линия потолочной галтели без волн и зашпаклёванных щелей становится маркером качественного ремонта, способным добавить до 2–3% к воспринимаемой цене квартиры при осмотре. В то же время массовое распространение готовых полиуретановых углов, не требующих запила, постепенно ограничит использование стусла в эконом-сегменте — потребитель проголосует рублём за скорость. В среднесрочной перспективе мы увидим рост микроуслуг: вызов мастера «только на углы» со своей оснасткой, что частично сбалансирует рынок между желанием сэкономить и необходимостью получить гарантированно аккуратный результат.