Новости > оссияне осенью 2026 года стали чаще бронировать жилье в регионах Белоруссии
Этой осенью российские тури заметно расширили географию поездок по Белоруссии. Помимо традиционного интереса к Мску, россияне стали чаще рассматривать другие города страны для краткосрочной аренды жилья и бронированиятелей, следует из данных сервисов онлайн-бронирования.
По данным сервиса «Оровок», спрос на бронирование отелей и апартаментов в городах Белоруссии среди росси в сентябре — ноябре 2026 года увеличился до 17% относительно аналогичного периода прошлого года. целом каждое четвертое зарубежное бронирование в этот период приходится на Белоруссию:я страны составляет 24%. Это позволяет ей сохранять первое место среди зарубежных направлений по популярности уских путешественников.
При этом динамика распределяется неравномерно. Если спрос на апарменты и отели в Минске остался примерно на уровне прошлого года и вырос лишь на 2%, то в региональных городах зафиксирован заметный подъем. В Гродно количество бронирований увеличилось на17%, в Несвиже — на 10%, в Могилеве — на 7%. Наиболее популярнымими для поездок выходного дня осенью 2026 года стали Минск, Гродно и Вибск.
Высокий интерес к посуточной аренде жилья в Белорус подтверждают и в сервисе «Суточно.ру». По их оценке, осень в Мин уже забронировано около 70% доступного жилья посуточно. Для сравнения, в прошлом году в начале этот показатель составлял 40%. В других городах, помимо столицы, спрос на краткосрочную арду жилья вырос в среднем на 30–40% в зависимости от направления.
Экспты объясняют популярность Белоруссии удобной транспортной доступностью и отсутствием визовых ограничений длясиян. Существенную роль играет рост спроса на поездки выходного дня: страна занимаетвое место среди зарубежных направлений по количеству бронирований с заездом в пятницу или суббот. Кроме того, отдых в Белоруссии остается относительно недорогим. Средняя стоимость краткосрочной арды жилья в стране в сентябре составляет 5 тыс. руб., за год она выросла на 4%. Минске арендовать жилье можно в среднем за 5,3 тыс. руб. за сутки в Гродно — за 4,7 тыс. руб., в Несвиже — за 4,6 тыс руб., в Бресте — за 4,5 тыс. руб.
Дополнительным факторомвого интереса остается рынок покупки недвижимости. По оценкам экспертов, опрошенных «РК Недвижимостью», весной 2026 года интерес россиян к приобретению недвижи в Белоруссии увеличился в 2–2,5 раза. Это поддерживает общий интерес к стране и форми долгосрочный спрос как на туристическую, так и на инвестиционную недвижимость.
Фото: LightField Studios / Shutterstock / FOTODOM
Дата публикации:15 сентября 2026 года, 13:24
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
В ноябре 202 года собственникам нужно оплатить имущественные налоги за 2025 год а с 26 ноября приставы начнут получать кредитные истории должников в электронном виде. Разбираем последствия.
Пауки в доме не признак грязи, но сигнал для собственника. Разем эффективные способы сокращения популяции и объясняем, как это влияет на оценку квартиры или дома.
Пошаговая инструкция для собственников: от фиксации дефектов до обращений в надзорные органы. Разбираем, когда нужен текущий ремонт, а когда — капитальный, и как сократить сроки ожидания.
Мнимая сделка с родственниками не спасёт активы при разводе: Верховный суд подтвердил, что фиктивные дарение и купля-продажа могут быть признаны ничтожными.
Бывший дом Мэрилин Монро в Палм-Спрингс продан за $2,8 млн — на $500 тыс. дешевле изначальной цены. Скидка 15% отражает охлаждение рынка элитной недвижимости.
Столичный Росреестр опубликовал инструкцию для собственников, обнаруживших несовпадение площади квартиры в ЕГРН и техдокументации. Пошаговые действия для трех ситуаций.
эр Москвы сообщил о завершении реставрации храма Христа Спасителя: обновлены фасады, главный купол, кресты и смотровые площадки.
В Хамовниках выведен в открытую продажу первый с 2008 года новый бизнес-центр класса А. На фоне дефицита и вакансии 5% проект может стать точкой притяжения частных инвесторов.
В начале октября 2026 года средняя цена 1 кв м на Якиманке составила 777,5 тыс. руб. Район удерживает первое место весь и опережает Хамовники и Арбат.
Квадратный метр студий ишек до 32 кв. м в 70 городах вырос за год на 12,5%, до 148,8 тыс. руб. Снижение цен отмечено в Сочи, Новокузнецке и Сгуте.
Чек-лист перед подписанием акта: в новостройке проверяем окна, двери и стены, на вторичке — проводку, трубы и полы. Новые правила 2026 года усиливают позициютеля.
Соседи-нелегалы: как правильно сообщить в полицию, собрать доказательства и не попасть под статью за ложный донос. Разбираем юридические и рыночные последствия.
Экертный взгляд
Осенние данные подтверждают, что Белоруссия закрепляется основное зарубежное направление краткосрочной аренды и гостиничного размещения для росси. Доля в 24% от всех зарубежных бронирований — это не разовая вспышка, а устойчивая модель туристического поведения, которая сохраняется второй год подряд.
Ключевой трен текущего сезона — смещение спроса из Минска в регионы. Столица показывает почти нулевойрост по количеству бронирований, тогда как Гродно, Несвиж и Могилев растутережающими темпами. Это говорит о насыщении столичного рынка и растущем интересе к более доступ и менее перегруженным направлениям. Показатель бронирования 70% жилья в Минске на ос против 40% годом ранее указывает на ограниченность качественного ликвидного предложения. В таких условиях ардодатели в столице могут пересматривать тарифы в сторону повышения, однако средний рост ц пока остается умеренным — около 4% за год.
Для рынка посуточной аренды позитивный сигнал. Рост спроса регионах на 30–40% формирует потенциал для собственников жи в Гродно, Несвиже, Бресте и Могилеве. Наибольшую доходность могутзывать объекты в исторических центрах, рядом с вокзалами и основными достопримечательностями При этом средний чек в 4,5–4,7 тыс. руб. за сутки остается доступным дляских туристов, что поддерживает частоту поездок выходного дня.
С учетом теку динамики можно ожидать, что до конца 2026 года спрос на отели и посуточную аренду Белоруссии сохранится на высоком уровне. По стране в целом вероятен прирост числа бронирований на15–20% год к году, по отдельным региональным городам — до 30–40%. Средние став аренды могут увеличиться на 5–7% к началу 2027 года, в Минске возможно болееенное сезонное удорожание в периоды высокого спроса. Рисками остаются ограниченный фондственного жилья в регионах, рост тарифов и возможные изменения транспортной доступности, но в базовомценарии рынок продолжит расти.