Спрос на кладовые в новостройках Москвы обвалился на, на машино-места — на 22%
В августе 2026 года продажи нелых помещений в столичных новостройках снизились на 26,3% к июлю. Силь всего просели кладовые — минус 33,3% за месяц.
оссияне осенью 2026 года стали чаще бронировать жилье в регионах Белоруссии
Новости > оссияне осенью 2026 года стали чаще бронировать жилье в регионах Белоруссии
Спрос на отели и посуточное жилье в Белоруссии вырос 17%. Минск уступает региональным городам: Гродно, Несвиж и Моги показывают опережающую динамику.
Этой осенью российские тури заметно расширили географию поездок по Белоруссии. Помимо традиционного интереса к Мску, россияне стали чаще рассматривать другие города страны для краткосрочной аренды жилья и бронированиятелей, следует из данных сервисов онлайн-бронирования.
По данным сервиса «Оровок», спрос на бронирование отелей и апартаментов в городах Белоруссии среди росси в сентябре — ноябре 2026 года увеличился до 17% относительно аналогичного периода прошлого года. целом каждое четвертое зарубежное бронирование в этот период приходится на Белоруссию:я страны составляет 24%. Это позволяет ей сохранять первое место среди зарубежных направлений по популярности уских путешественников.
При этом динамика распределяется неравномерно. Если спрос на апарменты и отели в Минске остался примерно на уровне прошлого года и вырос лишь на 2%, то в региональных городах зафиксирован заметный подъем. В Гродно количество бронирований увеличилось на17%, в Несвиже — на 10%, в Могилеве — на 7%. Наиболее популярнымими для поездок выходного дня осенью 2026 года стали Минск, Гродно и Вибск.
Высокий интерес к посуточной аренде жилья в Белорус подтверждают и в сервисе «Суточно.ру». По их оценке, осень в Мин уже забронировано около 70% доступного жилья посуточно. Для сравнения, в прошлом году в начале этот показатель составлял 40%. В других городах, помимо столицы, спрос на краткосрочную арду жилья вырос в среднем на 30–40% в зависимости от направления.
Экспты объясняют популярность Белоруссии удобной транспортной доступностью и отсутствием визовых ограничений длясиян. Существенную роль играет рост спроса на поездки выходного дня: страна занимаетвое место среди зарубежных направлений по количеству бронирований с заездом в пятницу или суббот. Кроме того, отдых в Белоруссии остается относительно недорогим. Средняя стоимость краткосрочной арды жилья в стране в сентябре составляет 5 тыс. руб., за год она выросла на 4%. Минске арендовать жилье можно в среднем за 5,3 тыс. руб. за сутки в Гродно — за 4,7 тыс. руб., в Несвиже — за 4,6 тыс руб., в Бресте — за 4,5 тыс. руб.
Дополнительным факторомвого интереса остается рынок покупки недвижимости. По оценкам экспертов, опрошенных «РК Недвижимостью», весной 2026 года интерес россиян к приобретению недвижи в Белоруссии увеличился в 2–2,5 раза. Это поддерживает общий интерес к стране и форми долгосрочный спрос как на туристическую, так и на инвестиционную недвижимость.
Фото: LightField Studios / Shutterstock / FOTODOM
Дата публикации:15 сентября 2026 года, 13:24
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
Молниезащита частного дома: страховка грозы, фактор цены и новые требования рынка
Разбираем, кому действительно нужен громоотвод, как часто проверять систему и почему её отсутствие может обернуться пожаром отказом в страховке и потерей стоимости.
ФНС разъяснила все случаи освобождения от НДФЛ при продаже квартиры: сроки, вычеты и льготы
Продацам жилья напомнили, когда не нужно платить налог. Минимальный срок владения, имущественныйчет, продажа без прибыли и льготы для семей с детьми — главные условия.
Оттельный сезон в Екатеринбурге — 2026: график запуска тепла, нормативы для кварти и порядок действий холодных батареях
С 15 сентября 2026 годакатеринбург начинает подачу тепла: сначала социальные объекты, затем жилые дома. Разбираем сроки температурные нормативы иособы защиты прав жителей.
Рыночная ипотека станет доступной не раньше 2027–202 годов: экспертный прогноз
Эксперты связывают доступность рыно ипотеки со снижением ключевой ставки до 10% и ипотечных ставок до 14–% годовых. До этого рынок ждет дорогое финансирование.
Продажи новстро в России упали на 17,7% за год, но превысили уровень 2024 года
В августе 2026 года продажи квартир в новостройках России сократились на 17,7% к году — до 37,7 тыс. сделок. Средняя цена 1 кв. м выросла до201,8 тыс. руб.
Москва отменила бумажные разрешения на строительство: как работает реестя модель с 1 сентября
С 1 сентября 2026 года столица выдаетшения на строительство и ввод объектов только в электронном виде. Разбираем, как теперь подтверждать права что меняется для ИЖС.
Отопление в Омске — 2026: дадут тепло, куда жаловаться и как это повлияет на рынок жилья
Разем предварительные сроки подачи тепла в Омске, температурные нормативы, порядок действий при холодныхтареях и прогноз рынка на отопительный сезон 2026 года.
Наследники первой очереди: как делится недвижимость иы без завещания
Кто входит в очередь наследования, как распределяютсяоли в квартире и какие риски возникают при оформлении имущества без завещания.
Вторичный рынок Москвы закрепил рост: все 12гов подорожали второй месяц подряд
В августе вторичное жилье подорло во всех 12 округах Москвы. Лидер месяца — СЗАО (+2,8%), минимальнаяка — ВАО (+0,6%). Подробная статистика SRG и прогноз.
ынок новостроек спасет только устойчивое снижение ключевой ставки до 12–13%
К сентябрю 2026 года семейная ипотека почти исчерпала ресурс а рыночные ставки достигли 18–19%. Эксперты назвали условие для всплескаж.
ВШЭ и Group обновили бакалавриат «Девелопмент и городское планирование»: пять лет, два тре и практика у девелопера
Факультет городского и регионального развитияИУ ВШЭ совместно с MR Group запустил обновлённую пятилетнюю программу с практикой,жировками и двумя специализациями.
Экертный взгляд
Осенние данные подтверждают, что Белоруссия закрепляется основное зарубежное направление краткосрочной аренды и гостиничного размещения для росси. Доля в 24% от всех зарубежных бронирований — это не разовая вспышка, а устойчивая модель туристического поведения, которая сохраняется второй год подряд.
Ключевой трен текущего сезона — смещение спроса из Минска в регионы. Столица показывает почти нулевойрост по количеству бронирований, тогда как Гродно, Несвиж и Могилев растутережающими темпами. Это говорит о насыщении столичного рынка и растущем интересе к более доступ и менее перегруженным направлениям. Показатель бронирования 70% жилья в Минске на ос против 40% годом ранее указывает на ограниченность качественного ликвидного предложения. В таких условиях ардодатели в столице могут пересматривать тарифы в сторону повышения, однако средний рост ц пока остается умеренным — около 4% за год.
Для рынка посуточной аренды позитивный сигнал. Рост спроса регионах на 30–40% формирует потенциал для собственников жи в Гродно, Несвиже, Бресте и Могилеве. Наибольшую доходность могутзывать объекты в исторических центрах, рядом с вокзалами и основными достопримечательностями При этом средний чек в 4,5–4,7 тыс. руб. за сутки остается доступным дляских туристов, что поддерживает частоту поездок выходного дня.
С учетом теку динамики можно ожидать, что до конца 2026 года спрос на отели и посуточную аренду Белоруссии сохранится на высоком уровне. По стране в целом вероятен прирост числа бронирований на15–20% год к году, по отдельным региональным городам — до 30–40%. Средние став аренды могут увеличиться на 5–7% к началу 2027 года, в Минске возможно болееенное сезонное удорожание в периоды высокого спроса. Рисками остаются ограниченный фондственного жилья в регионах, рост тарифов и возможные изменения транспортной доступности, но в базовомценарии рынок продолжит расти.