Новости > Продажи новстро в России упали на 17,7% за год, но превысили уровень 2024 года
В августе 2026 года на рынке новстроек России было реализовано 37,7 тыс. квартир. Это на 17,7% меньше чем в августе 2025 года, но на 5,7% больше, чем в августе 2024-. Подсчеты выполнены аналитическим сервисом DataFlat на основе данных Росреестра о зарегистри сделках на первичном рынке многоквартирного жилья всех регионов России.
одовая динамика финансовых показателей оказалась разнонаправленной. Средняя стоимость проданной квартиры составила9,4 млн руб., что на 0,7% выше августа прошлого года и на 6,6% выше двухлетней давности. Средняя цена 1 кв. м, проданного в новостройках, увеличи за год на 11% и за два года на 12,1%, достигнув 201,8. руб.
Суммарная выручка всех российских застройщиков многоквартир жилья из-за снижения общего количества сделок составила 355,6 млрд руб. Это на 177% меньше, чем годом ранее, но на 12,6% больше, чем в августе 2024 года Средняя площадь проданного жилья составила 46,6 кв. м, что на 0,3% августа 2025 года и на 4,9% уступает августу 2024 года.
данным Росстата, в 2025 году в России было введено более 108,1 млн кв. жилья. За год объем ввода вырос на0,4%. Из всего жилья, введенного в эксплуацию в 2025 году, почти 59%, или 63,5 млн кв. м, — это объектыного жилищного строительства. На многоквартирное строительство пришлось 44,6 млн к. м.
Дополнительно аналитики отмечают, что продажи жилья в новоках выросли в половине российских городов-миллионников. Это указывает на сохранение локальногороса в наиболее ликвидных региональных центрах, тогда как общероссийский показатель снижается за счет слабых рынков.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
В ноябре 202 года собственникам нужно оплатить имущественные налоги за 2025 год а с 26 ноября приставы начнут получать кредитные истории должников в электронном виде. Разбираем последствия.
Пауки в доме не признак грязи, но сигнал для собственника. Разем эффективные способы сокращения популяции и объясняем, как это влияет на оценку квартиры или дома.
Пошаговая инструкция для собственников: от фиксации дефектов до обращений в надзорные органы. Разбираем, когда нужен текущий ремонт, а когда — капитальный, и как сократить сроки ожидания.
Мнимая сделка с родственниками не спасёт активы при разводе: Верховный суд подтвердил, что фиктивные дарение и купля-продажа могут быть признаны ничтожными.
Бывший дом Мэрилин Монро в Палм-Спрингс продан за $2,8 млн — на $500 тыс. дешевле изначальной цены. Скидка 15% отражает охлаждение рынка элитной недвижимости.
Столичный Росреестр опубликовал инструкцию для собственников, обнаруживших несовпадение площади квартиры в ЕГРН и техдокументации. Пошаговые действия для трех ситуаций.
эр Москвы сообщил о завершении реставрации храма Христа Спасителя: обновлены фасады, главный купол, кресты и смотровые площадки.
В Хамовниках выведен в открытую продажу первый с 2008 года новый бизнес-центр класса А. На фоне дефицита и вакансии 5% проект может стать точкой притяжения частных инвесторов.
В начале октября 2026 года средняя цена 1 кв м на Якиманке составила 777,5 тыс. руб. Район удерживает первое место весь и опережает Хамовники и Арбат.
Квадратный метр студий ишек до 32 кв. м в 70 городах вырос за год на 12,5%, до 148,8 тыс. руб. Снижение цен отмечено в Сочи, Новокузнецке и Сгуте.
Чек-лист перед подписанием акта: в новостройке проверяем окна, двери и стены, на вторичке — проводку, трубы и полы. Новые правила 2026 года усиливают позициютеля.
Соседи-нелегалы: как правильно сообщить в полицию, собрать доказательства и не попасть под статью за ложный донос. Разбираем юридические и рыночные последствия.
Августовская статистика показывает охлаждение перчного рынка: количество сделок снизилось почти на 18% год к году. При этом падение выручкилось сопоставимым с падением продаж, поскольку средняя стоимость квартиры практически не изменилась (+07% за год). Это сигнал, что цен ресурс для роста у застройщиков сейчас ограничен: рын поддерживается в основном за счет более компактного жилья и точечных программ стирования спроса.
Прогноз: до конца 2026 года годовые темпы продаж могутваться отрицательными в диапазоне 10–20%, если ключевая ставка не будет заметно снижена.няя цена квадратного метра в новостройках будет расти умеренно — в пределах инфляции или чуть ниже.осстановление сп вероятно не раньше 2027 года при условии снижения ипотечных ставок Для покупателей сейчас период торга и выбора, для инвесторов — время осторожных сделок с акцентом ликвидные локации и проекты с реальной скидкой, а не маркетинговым дискон.